第六百二十一章 步步紧逼
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但是看起来，除徐斌之外，其它人对这样方式的会议，又非常习惯，包括脸都青得不行的苏世明，看样子虽然好像随时要爆发，但总体上来说，却一直表现得很隐忍。
他也没有拂袖而走，“受次贷危机的影响，自去年被黑石收购以后，希尔顿确实遭受了损失，”
徐斌心说，结合劳尔德他们之前的言论，苏世明这话，这态度，看起来真是足够恳切。
“但我们谁不知道，那些损失，主要都是账面上的损失……”
尽管在徐斌看来，苏世明非常恳切，劳尔德还是毫不犹豫的打断了他，“史蒂芬，现在可没人在乎，这是不是账面上的损失，”
“在这个时候，没有人会理会这样的解释，所有人都只看得到不断下跌的数字，而随着下跌的数字越来越大，大家只会对它越不看好，”
加里科恩马上接着老板的话发挥，“贝尔斯登也说，我的损失，只是账面上的损失，只要资金充足，我们依然能高效的运营，”
“雷曼同样说，我的损失，也只是账面上的损失，毕竟那么多商业地产，就在那里，等到房价的低谷一过，他们就又能为我们带来源源不断的收益，”
他露出一个让人觉得手欠的笑容来，“但是，最终有谁会在乎这些？”
“不但没人在乎这些，不但不得不出售，甚至出售都没人要，最后，他们还遭到了所有人的唾弃，”
虽然他脸上的笑，让人觉得手欠，但他的这番话，却又说得让人无法反驳。
不是因为这样的市场环境，不是因为谁都不再往外借钱，而只是往回收钱，无论是贝尔斯登还是雷曼，哪怕是把本钱赔个精光，凭他们的本事，也不是没有东山再起的机会。
但是，他们没有那样的机会。
不仅如此，因为他们卖身的卖身，破产的破产，他们因此确实也遭到了所有人的唾弃。
对业内人来说，他们这样的结果，加剧了大家的恐慌情绪，因而让他们这些同行的处境变得更艰难。
对业外的人来说，他们之所以连公司都保不住，自然是因为他们不负责任的经营，因此自然也认为，他们这些公司，自然要对次贷危机，负更大的责任。
苏世明看了自己身边的人一眼，挨个确认了他们现在还在喘气，那你们怎么像个哑巴一样，就不能学学加里科恩？
他的三个手下也是很无奈，对方的话虽然说得很混账，但话糙理不糙啊。
而且这场会议打开的方式，和我们预想中的完全不一样，因此在家里的那些准备，全都排不上用场。
但大老板这样看过来，强词夺理，胡搅蛮缠也得上了，一位咳了一声，“希尔顿身后，有黑……”
他刚说出一个“黑“字，便听到老板重重的咳了一声，咳嗽声中是毫不掩饰的恼火，我这是说错话了？
他再一看对面，劳尔德他们微笑着看着自己，看向自己的眼神里，还满是鼓励，没错，我是说错了话——但他还真有些不清楚，自己错在哪儿。
他马上把嘴闭了起来。
让我说话的是你，让我闭嘴的也是你，呜呜，宝宝心里苦。
苏世明又得自己出马，“虽然账面上确实存在着一些损失，但从我们接手希尔顿以来，我们便对它进行了一系列卓有成效的改进……”
劳尔德又一次打断了他，“而卓有成效的改进的结果，就是现金流缩水超过40%，而运营成本上涨了超过30%，总收入缩减了……”
苏世明重重的在桌上敲了敲，“那是因为我们一直在扩大希尔顿的规模，”
“哪怕在目前这样艰难的局势下，我们也没用停住扩张的步伐……”
“相比收购时，希尔顿的规模，确实有所增加，对吧，”加里科恩问自己这边的徐斌。
虽然他们对这些数据同样清楚，但他记得，徐斌到现在还没机会说话。
劳尔德不用在意这些，他作为劳尔德的副手，却必须关注这些小细节。
徐斌点头，“是的，规模扩大了不到3%，但之所以在规模上有扩大，主要是因为，”他看了苏世明一眼，“被收购之前，希尔顿已经着手进行的那些项目，”
说白了，这些方面的成绩，可以说和你们并没有关系。
如果硬要说贡献，那就是你们接手后，没有砍掉或者暂停这些项目。
“所以你看，”加里科恩笑着朝苏世明摊了摊手。
苏世明这边，终于有另一位帮老板说话，“但是为了节省支出，我们原可以砍掉这些项目……”
他的话同样遭到了打断，还是加里科恩，“虽然我们高盛没有经营过酒店业务，但我同样知道，砍掉原来计划好的那些项目的结果，怕是不但不可能节省支出，反而会增添很多麻烦，”
随着他这话，他们这边的四位，看着苏世明的那个手下的眼神，大概可以用布鲁斯李在《精武门》中的一句台词来形容，“我读书少，你不要骗我，”
徐斌主动开口了，“还有，也不是所有的这些新增的项目，都增加了开支，据我们所知，希尔顿在中国的一些酒店项目，并没有占用多少资金，”
这样的事，在国内还真不稀奇。
现在很多招商项目，说是投入多少多少，但这些投入，很多都是口头上的，倒是地方金融机构配套的贷款，是实打实的。
那些有能耐的家伙，是真的能花极小的代价，便在争取到相当多的优惠条件的同时，还能从银行得到运作的资金。
而希尔顿这样知名的国际公司，自然能不太难的争取到这样的待遇。
苏世明叹了一口气，想我现在好歹几十万手下，今天怎么就只带了了你们这个三个货（三龙套：我们不是不好抢你的词吗？）。
他只得又一次亲自上阵，“劳尔德，各位，”
“无论如何，我相信大家一定都认同黑石在酒店行业的专长，”
“徐，”他看向徐斌，“你一定也清楚，黑石在酒店行业的布局，在高端酒店方面，我们已经有了LXR豪华度假村，”
徐斌点头，这个他当然清楚。
LXR豪华度假村，是黑石在05年收购了温德姆国际集团之后（不是现在的温德姆国际集团，黑石在收购后不久，就把温德姆这个品牌，卖给了在国际酒店管理集团里，实力长期排名前三的圣达特酒店集团），之后，他们把原温德姆的酒店，以及其它同期收购的14家高端酒店，命名为LXR。
“06年，我们还收购了经济型酒店La Quinta连锁酒店连锁酒店集团，现在，La Quinta已经是全美最好的经济型酒店，”
“希尔顿酒店集团，是我们在酒店业布局中最重要的一环，”
拥有了希尔顿之后，黑石可以说是在酒店行业的高中低三个区域中，都有自己的品牌。
“我们同意拿出希尔顿，足见我们的诚意，但是各位，你们是怎么对待我们的诚意的？”他又拿起那份报告，“你们的评估，一年两个月的时间，它的价值，便缩水了超过83%？”
“也就是，我们把希尔顿酒店交给你们之后，依然欠你们160亿美元的贷款，”
“劳尔德，你觉得，谁会同意这样的交易？”
听他这么说来，劳尔德他们的要求，确实很过分。
但劳尔德轻轻一笑，“其实，我们也不想这么麻烦，你看史蒂芬，只要你能归还我们的贷款，我们又何须拿希尔顿说事？”
“是啊，在当前房地产低迷的局势下，在当前资金如此紧张的情况下，谁愿意用宝贵的现金，来投资希尔顿这样恰恰和房地产密切相关的项目？”加里科恩也说道。
他们俩的意思，明确的很，有本事，你就还钱啊！
苏世明此时真是差点一口老血喷出来，我特么现在要是还能抽出200亿美元，不，哪怕是100亿美元来，那还会和你们这样废话？
浓浓的屈辱感，涌上了华尔街私募之王的心头。
但是看起来，除徐斌之外，其它人对这样方式的会议，又非常习惯，包括脸都青得不行的苏世明，看样子虽然好像随时要爆发，但总体上来说，却一直表现得很隐忍。
他也没有拂袖而走，“受次贷危机的影响，自去年被黑石收购以后，希尔顿确实遭受了损失，”
徐斌心说，结合劳尔德他们之前的言论，苏世明这话，这态度，看起来真是足够恳切。
“但我们谁不知道，那些损失，主要都是账面上的损失……”
尽管在徐斌看来，苏世明非常恳切，劳尔德还是毫不犹豫的打断了他，“史蒂芬，现在可没人在乎，这是不是账面上的损失，”
“在这个时候，没有人会理会这样的解释，所有人都只看得到不断下跌的数字，而随着下跌的数字越来越大，大家只会对它越不看好，”
加里科恩马上接着老板的话发挥，“贝尔斯登也说，我的损失，只是账面上的损失，只要资金充足，我们依然能高效的运营，”
“雷曼同样说，我的损失，也只是账面上的损失，毕竟那么多商业地产，就在那里，等到房价的低谷一过，他们就又能为我们带来源源不断的收益，”
他露出一个让人觉得手欠的笑容来，“但是，最终有谁会在乎这些？”
“不但没人在乎这些，不但不得不出售，甚至出售都没人要，最后，他们还遭到了所有人的唾弃，”
虽然他脸上的笑，让人觉得手欠，但他的这番话，却又说得让人无法反驳。
不是因为这样的市场环境，不是因为谁都不再往外借钱，而只是往回收钱，无论是贝尔斯登还是雷曼，哪怕是把本钱赔个精光，凭他们的本事，也不是没有东山再起的机会。
但是，他们没有那样的机会。
不仅如此，因为他们卖身的卖身，破产的破产，他们因此确实也遭到了所有人的唾弃。
对业内人来说，他们这样的结果，加剧了大家的恐慌情绪，因而让他们这些同行的处境变得更艰难。
对业外的人来说，他们之所以连公司都保不住，自然是因为他们不负责任的经营，因此自然也认为，他们这些公司，自然要对次贷危机，负更大的责任。
苏世明看了自己身边的人一眼，挨个确认了他们现在还在喘气，那你们怎么像个哑巴一样，就不能学学加里科恩？
他的三个手下也是很无奈，对方的话虽然说得很混账，但话糙理不糙啊。
而且这场会议打开的方式，和我们预想中的完全不一样，因此在家里的那些准备，全都排不上用场。
但大老板这样看过来，强词夺理，胡搅蛮缠也得上了，一位咳了一声，“希尔顿身后，有黑……”
他刚说出一个“黑“字，便听到老板重重的咳了一声，咳嗽声中是毫不掩饰的恼火，我这是说错话了？
他再一看对面，劳尔德他们微笑着看着自己，看向自己的眼神里，还满是鼓励，没错，我是说错了话——但他还真有些不清楚，自己错在哪儿。
他马上把嘴闭了起来。
让我说话的是你，让我闭嘴的也是你，呜呜，宝宝心里苦。
苏世明又得自己出马，“虽然账面上确实存在着一些损失，但从我们接手希尔顿以来，我们便对它进行了一系列卓有成效的改进……”
劳尔德又一次打断了他，“而卓有成效的改进的结果，就是现金流缩水超过40%，而运营成本上涨了超过30%，总收入缩减了……”
苏世明重重的在桌上敲了敲，“那是因为我们一直在扩大希尔顿的规模，”
“哪怕在目前这样艰难的局势下，我们也没用停住扩张的步伐……”
“相比收购时，希尔顿的规模，确实有所增加，对吧，”加里科恩问自己这边的徐斌。
虽然他们对这些数据同样清楚，但他记得，徐斌到现在还没机会说话。
劳尔德不用在意这些，他作为劳尔德的副手，却必须关注这些小细节。
徐斌点头，“是的，规模扩大了不到3%，但之所以在规模上有扩大，主要是因为，”他看了苏世明一眼，“被收购之前，希尔顿已经着手进行的那些项目，”
说白了，这些方面的成绩，可以说和你们并没有关系。
如果硬要说贡献，那就是你们接手后，没有砍掉或者暂停这些项目。
“所以你看，”加里科恩笑着朝苏世明摊了摊手。
苏世明这边，终于有另一位帮老板说话，“但是为了节省支出，我们原可以砍掉这些项目……”
他的话同样遭到了打断，还是加里科恩，“虽然我们高盛没有经营过酒店业务，但我同样知道，砍掉原来计划好的那些项目的结果，怕是不但不可能节省支出，反而会增添很多麻烦，”
随着他这话，他们这边的四位，看着苏世明的那个手下的眼神，大概可以用布鲁斯李在《精武门》中的一句台词来形容，“我读书少，你不要骗我，”
徐斌主动开口了，“还有，也不是所有的这些新增的项目，都增加了开支，据我们所知，希尔顿在中国的一些酒店项目，并没有占用多少资金，”
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现在很多招商项目，说是投入多少多少，但这些投入，很多都是口头上的，倒是地方金融机构配套的贷款，是实打实的。
那些有能耐的家伙，是真的能花极小的代价，便在争取到相当多的优惠条件的同时，还能从银行得到运作的资金。
而希尔顿这样知名的国际公司，自然能不太难的争取到这样的待遇。
苏世明叹了一口气，想我现在好歹几十万手下，今天怎么就只带了了你们这个三个货（三龙套：我们不是不好抢你的词吗？）。
他只得又一次亲自上阵，“劳尔德，各位，”
“无论如何，我相信大家一定都认同黑石在酒店行业的专长，”
“徐，”他看向徐斌，“你一定也清楚，黑石在酒店行业的布局，在高端酒店方面，我们已经有了LXR豪华度假村，”
徐斌点头，这个他当然清楚。
LXR豪华度假村，是黑石在05年收购了温德姆国际集团之后（不是现在的温德姆国际集团，黑石在收购后不久，就把温德姆这个品牌，卖给了在国际酒店管理集团里，实力长期排名前三的圣达特酒店集团），之后，他们把原温德姆的酒店，以及其它同期收购的14家高端酒店，命名为LXR。
“06年，我们还收购了经济型酒店La Quinta连锁酒店连锁酒店集团，现在，La Quinta已经是全美最好的经济型酒店，”
“希尔顿酒店集团，是我们在酒店业布局中最重要的一环，”
拥有了希尔顿之后，黑石可以说是在酒店行业的高中低三个区域中，都有自己的品牌。
“我们同意拿出希尔顿，足见我们的诚意，但是各位，你们是怎么对待我们的诚意的？”他又拿起那份报告，“你们的评估，一年两个月的时间，它的价值，便缩水了超过83%？”
“也就是，我们把希尔顿酒店交给你们之后，依然欠你们160亿美元的贷款，”
“劳尔德，你觉得，谁会同意这样的交易？”
听他这么说来，劳尔德他们的要求，确实很过分。
但劳尔德轻轻一笑，“其实，我们也不想这么麻烦，你看史蒂芬，只要你能归还我们的贷款，我们又何须拿希尔顿说事？”
“是啊，在当前房地产低迷的局势下，在当前资金如此紧张的情况下，谁愿意用宝贵的现金，来投资希尔顿这样恰恰和房地产密切相关的项目？”加里科恩也说道。
他们俩的意思，明确的很，有本事，你就还钱啊！
苏世明此时真是差点一口老血喷出来，我特么现在要是还能抽出200亿美元，不，哪怕是100亿美元来，那还会和你们这样废话？
浓浓的屈辱感，涌上了华尔街私募之王的心头。