第一百五十章 筹备公司
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林志希看完项目策划书之后，感叹道：“李先生，你是这些年我遇到的最强年轻人了，我虽然没有去桫椤谷现场看过，但看了你的策划书，我就知道桫椤谷必火无疑！你要是来专门搞旅游策划，我的饭碗都要让你抢了……”。
一旁的白玉柔咯咯笑道：“林总，我还会骗你不成，桫椤谷旅游开发项目我是准备投入巨资的，当然你要是愿意可以入股，另外你要是有朋友介绍过来，也可以入股，不过我可是要控股权的，具体运作就由你去搞，你就等着赚钱吧！”。
林志希大笑道：“这样好的赚钱机会，我怎么可能放过？李先生不是准备要开发两期吗？这样吧，第一期两千万投资，我准备入股500万元，也不抢白总的大股东位置了。我再请一些朋友过来，如果他们愿意就投入一些，最重要的是如果第一期开发成功后赚了钱，他们就会投资桫椤谷项目的第二期，这样的话资金方面就完全不用愁了。”
白玉柔点了点头道：“好，这样我准备投入一千万，若禹你就投个两百万，毕竟你现在还要准备资金成立混凝土公司，可以少投入一点。其余的就让林总的朋友来入股，你们看怎么样？”
林志希惊讶地道：“原来李先生还是搞建筑方面的老板，真是失敬了！我原本以为李先生还是一位政府干部呢！”
李若禹呵呵笑道：“林总你就别给我戴高帽子了，原本我就是一个混凝土工程师，只不过靠着柔姐借给我钱，在股市里捞了一把，这才准备创办混凝土公司，另外为家乡做点事，搞桫椤谷旅游开发。术业有专攻，我一向认为要由专业的人来做专业的事才能做得好，搞旅游我是略知一点皮毛，也就乱出点主意。具体的运作还是要请林总这个行内专家来做……”。
大家相谈甚欢，敲定半月以后，李若禹、白玉柔、林志希一起带考察团队到荣州去现场考察。就连白老爷子，也忍不住要跟着他们一块儿去看看。
落实了桫椤谷旅游开发招商引资方面的事情。李若禹的心情也特别好！他相信有了林志希这样的专业人才，一定可以把桫椤谷搞得红火起来，当然赚钱还是次要的，更重要的是为家乡的经济发展做出贡献。如果借着桫椤谷火起来，就可以带动荣州商业的发展。还有荣州基础设施的改善，这样就会吸引更多的投资商到荣州去。这样会产生一种连锁效应，只要经济发展到一定规模，各种建设项目也就会多起来，也许那时还能够回家乡开一家混凝土搅拌站也说不定。
不过李若禹也有另外一个打算，那就是等混凝土公司开起来，走上正轨之后，再慢慢涉足混凝土机械制造。这是一个比混凝土搅拌站更赚钱的产业，他记得原来盐都市也曾经搞过一阵子混凝土机械，不过后来由于技术落后。经营管理不善而破产。
要说盐都市虽然经济发展从八十年代末就开始走下坡路，但它的底子还是很厚的。原来它还是川省第三大城市，仅次于渝城。三线建设时期，从沿海特别是沪海内迁到盐都市的工业企业也比较多，特别是机械工业的基础比较厚实。熟练的技术工人多如牛毛，而且随着经济的下滑，会有很多工人下岗，那时候正是进入盐都市发展混凝土机械的好时机，不过现在时机显然还不成熟。
现在的首要任务，还是尽快把混凝土搅拌站建起来。通过混凝土搅拌站赚取足够多的本钱，那才是当务之急。好在有了白玉柔的加入，开混凝土公司就变得容易许多了。要是没有任何人脉，就去混凝土公司。不要说资质能不能办下来，就是办下来了，接业务也是一个问题。现在的混凝土公司基本上都是国有或是集体性质的，大多数业务都是内部承接，市场化的程度还不是很高，要接到足够多的混凝土业务。才能维持混凝土搅拌站的运转，这里面有一个盈亏平衡点的问题。
按照现在沪海混凝土行业的利润率来计算，每立方米混凝土净利150元左右，大约一个月要有两千方混凝土才能够达到盈亏平衡点。混凝土公司每个月都有固定的成本支出，比如说机器折旧、工资、水电、办公费用等，这个时候搅拌站规模不大，一般六十名员工就差不多了。
等林志希走了，白玉柔这才对李若禹道：“若禹，这段时间我都跑了跑，咱们的混凝土公司资质办下来是没有问题的，大姐那里很支持我们开办混凝土公司。另外，工商局那边也需要跑一跑，不过我有熟人，也没有什么问题。现在就差不多该选址，还有洽谈购买设备了！”
李若禹点了点头道：“柔姐，真是辛苦你了！我这个大股东反倒是当起了甩手掌柜，让你来跑这些手续。”
白玉柔娇声笑道：“若禹，看你说的！咱们是什么关系？再说了，我不也要入股的嘛！对了，关于咱们的混凝土公司，你有没有想过建在哪里会比较好？”
李若禹呵呵笑道：“这个我当然考虑过，无论是在哪里建混凝土搅拌站，都得考虑到混凝土搅拌站的服务半径问题。这关系到咱们的运输成本，一般来说混凝土搅拌站的服务半径只有三十公里左右，再远的话，不但运输成本高，而且混凝土的性能难以得到保证。另外，就是要避免在居民区、学校这些场所附近，最好是既交通便捷，周围又是没有什么人烟的地方，还有就是水电方面也要有保证，一般来说混凝土搅拌站使用自来水最好。”
白玉柔想了想道：“咱们沪海不是要大力开发普东新区吗？不如咱们就把混凝土公司开在普东新区，这样的话咱们接的业务肯定就多了！”
李若禹点了点头道：“柔姐跟我想到一块儿去了，我的设想就是在普东三林镇靠江的地方建站，这样的话原材料可以很方便地从江上运过来，价格也会比较便宜，从三林镇到陆家嘴也只有10公里。这样混凝土可以运到普东的大部分地方，等到徐普大桥建成还可以运到普西！”
李若禹知道两年后沪海就要开建徐普大桥，到时候大桥本身就是一个大业务，等大桥建成之后，就更有利了。(未完待续。)
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林志希看完项目策划书之后，感叹道：“李先生，你是这些年我遇到的最强年轻人了，我虽然没有去桫椤谷现场看过，但看了你的策划书，我就知道桫椤谷必火无疑！你要是来专门搞旅游策划，我的饭碗都要让你抢了……”。
一旁的白玉柔咯咯笑道：“林总，我还会骗你不成，桫椤谷旅游开发项目我是准备投入巨资的，当然你要是愿意可以入股，另外你要是有朋友介绍过来，也可以入股，不过我可是要控股权的，具体运作就由你去搞，你就等着赚钱吧！”。
林志希大笑道：“这样好的赚钱机会，我怎么可能放过？李先生不是准备要开发两期吗？这样吧，第一期两千万投资，我准备入股500万元，也不抢白总的大股东位置了。我再请一些朋友过来，如果他们愿意就投入一些，最重要的是如果第一期开发成功后赚了钱，他们就会投资桫椤谷项目的第二期，这样的话资金方面就完全不用愁了。”
白玉柔点了点头道：“好，这样我准备投入一千万，若禹你就投个两百万，毕竟你现在还要准备资金成立混凝土公司，可以少投入一点。其余的就让林总的朋友来入股，你们看怎么样？”
林志希惊讶地道：“原来李先生还是搞建筑方面的老板，真是失敬了！我原本以为李先生还是一位政府干部呢！”
李若禹呵呵笑道：“林总你就别给我戴高帽子了，原本我就是一个混凝土工程师，只不过靠着柔姐借给我钱，在股市里捞了一把，这才准备创办混凝土公司，另外为家乡做点事，搞桫椤谷旅游开发。术业有专攻，我一向认为要由专业的人来做专业的事才能做得好，搞旅游我是略知一点皮毛，也就乱出点主意。具体的运作还是要请林总这个行内专家来做……”。
大家相谈甚欢，敲定半月以后，李若禹、白玉柔、林志希一起带考察团队到荣州去现场考察。就连白老爷子，也忍不住要跟着他们一块儿去看看。
落实了桫椤谷旅游开发招商引资方面的事情。李若禹的心情也特别好！他相信有了林志希这样的专业人才，一定可以把桫椤谷搞得红火起来，当然赚钱还是次要的，更重要的是为家乡的经济发展做出贡献。如果借着桫椤谷火起来，就可以带动荣州商业的发展。还有荣州基础设施的改善，这样就会吸引更多的投资商到荣州去。这样会产生一种连锁效应，只要经济发展到一定规模，各种建设项目也就会多起来，也许那时还能够回家乡开一家混凝土搅拌站也说不定。
不过李若禹也有另外一个打算，那就是等混凝土公司开起来，走上正轨之后，再慢慢涉足混凝土机械制造。这是一个比混凝土搅拌站更赚钱的产业，他记得原来盐都市也曾经搞过一阵子混凝土机械，不过后来由于技术落后。经营管理不善而破产。
要说盐都市虽然经济发展从八十年代末就开始走下坡路，但它的底子还是很厚的。原来它还是川省第三大城市，仅次于渝城。三线建设时期，从沿海特别是沪海内迁到盐都市的工业企业也比较多，特别是机械工业的基础比较厚实。熟练的技术工人多如牛毛，而且随着经济的下滑，会有很多工人下岗，那时候正是进入盐都市发展混凝土机械的好时机，不过现在时机显然还不成熟。
现在的首要任务，还是尽快把混凝土搅拌站建起来。通过混凝土搅拌站赚取足够多的本钱，那才是当务之急。好在有了白玉柔的加入，开混凝土公司就变得容易许多了。要是没有任何人脉，就去混凝土公司。不要说资质能不能办下来，就是办下来了，接业务也是一个问题。现在的混凝土公司基本上都是国有或是集体性质的，大多数业务都是内部承接，市场化的程度还不是很高，要接到足够多的混凝土业务。才能维持混凝土搅拌站的运转，这里面有一个盈亏平衡点的问题。
按照现在沪海混凝土行业的利润率来计算，每立方米混凝土净利150元左右，大约一个月要有两千方混凝土才能够达到盈亏平衡点。混凝土公司每个月都有固定的成本支出，比如说机器折旧、工资、水电、办公费用等，这个时候搅拌站规模不大，一般六十名员工就差不多了。
等林志希走了，白玉柔这才对李若禹道：“若禹，这段时间我都跑了跑，咱们的混凝土公司资质办下来是没有问题的，大姐那里很支持我们开办混凝土公司。另外，工商局那边也需要跑一跑，不过我有熟人，也没有什么问题。现在就差不多该选址，还有洽谈购买设备了！”
李若禹点了点头道：“柔姐，真是辛苦你了！我这个大股东反倒是当起了甩手掌柜，让你来跑这些手续。”
白玉柔娇声笑道：“若禹，看你说的！咱们是什么关系？再说了，我不也要入股的嘛！对了，关于咱们的混凝土公司，你有没有想过建在哪里会比较好？”
李若禹呵呵笑道：“这个我当然考虑过，无论是在哪里建混凝土搅拌站，都得考虑到混凝土搅拌站的服务半径问题。这关系到咱们的运输成本，一般来说混凝土搅拌站的服务半径只有三十公里左右，再远的话，不但运输成本高，而且混凝土的性能难以得到保证。另外，就是要避免在居民区、学校这些场所附近，最好是既交通便捷，周围又是没有什么人烟的地方，还有就是水电方面也要有保证，一般来说混凝土搅拌站使用自来水最好。”
白玉柔想了想道：“咱们沪海不是要大力开发普东新区吗？不如咱们就把混凝土公司开在普东新区，这样的话咱们接的业务肯定就多了！”
李若禹点了点头道：“柔姐跟我想到一块儿去了，我的设想就是在普东三林镇靠江的地方建站，这样的话原材料可以很方便地从江上运过来，价格也会比较便宜，从三林镇到陆家嘴也只有10公里。这样混凝土可以运到普东的大部分地方，等到徐普大桥建成还可以运到普西！”
李若禹知道两年后沪海就要开建徐普大桥，到时候大桥本身就是一个大业务，等大桥建成之后，就更有利了。(未完待续。)