第554章 上眼药
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看完休息室，沈辉又去四楼看了看入驻的餐饮店。
四楼被分成了五块，前期装修和基础设施是物业公司提供的，开放式餐厅，餐桌凳子是公用的，一共设了四十个窗口，分开招商，已经入驻了五家商户。
“差的太远！”
沈辉转了一圈后感觉不是太满意，这也太冷清了。
“租金太高还是没人敢来？”
梁超明道：“租金不高，一个窗口第一年才八万，在金融区这已是底价了，主要还是不敢入驻，现在就公司搬了过来，那些经营餐饮的主要还是担心人气不行。”
“一年八万确实不高。”
沈辉点了点头，金融区的写字楼租赁价格是沪市最高的，一年八万块钱的场租费放到星海大厦确实算是最低价了，连前期装修和基础硬件设施都是物业公司给提供的，比星海投资租赁写字楼的费用都要低，主要还是物业公司综合考虑后专门给优惠的。
梁超明道：“好多人还在观望，等入驻的企业多了，经营餐饮的才会陆续入驻进来。”
沈辉问道：“星海基金和星海资本什么时候搬过来？”
梁超明犹豫了一下，实话实说：“那两家好像不太愿意搬过来，到是其他的私募积极性挺高，已经有二十家私募签了长期租赁合同，近期应该会搬过来。”
“喔……”
沈辉一愣，脑子转了一下，才有点明白过来。
不愿意搬过来？
特么的是不想呆在自己眼皮底下吧？
沈辉有点不爽，自己什么时候这么招人厌了？
特奶奶滴。
转念一想，不来就不来吧，看看野蛮生长能长成啥样。
“星海创投和星海证券呢？”
沈辉又问。
梁超明道：“创投那边纪总到没意见，已经决定了要搬过来，星海证券那边刘世光一直在打太极，看样子跟谢婧和费宁一样，都不愿意搬过来。”
呵呵！
沈辉无声笑了一下，刘世光咋得罪梁胖子了，在这给上眼药呢，按理说不应该，刘世光可比谢婧和费宁会做人多了，不过这是常态，办公室里要没点矛盾，一团和气才不正常。
而且这种事情老板不需要干涉，看着就是了。
只要不影响到大局，竞争和矛盾都是允许的。
沈辉考虑了下，道：“算了，暂时不要让纪安萍搬过来了，一共就剩三十几层，弄的乱七八糟的也不像话，先紧着那些私募，要是私募能入驻满，就不要其他的了，以后这里就是私募的大本营，如果驻不下的话再设置门槛，让那些规模实力强的优先入驻。”
梁超明应了声，心里就琢磨回头是不是挨个打电话给通个气。
头部企业的带动效应在这个时候体现了出来，星海投资作为行业巨头，星海投资在金融投资领域对其他企业的影响力，比其他行业巨头对本行业企业的影响力要大的多，号召力也要强的多，国内那些私募跟着星海投资吃到肥肉，愿意跟星海投资亲近是肯定的。
搬到一栋楼上办公，会增加许多便利。
这也是那些私募积极主动要求搬过来的主要原因。
以前星海投资也租用别人的地盘，没有那个条件。
现在星海大厦开张，那些私募自然抓住这个机人。
楼上楼下，打听消息能方便许多，可以更加紧密的追随星海投资的步伐，时不时的上去陪沈首富打个牌什么的，这机会不就来了，所以私募们才非常积极主动。
梁超明也明白这点，所以很赞同沈老板的决定。
与其弄一堆乱七八糟的企业进来，不如让星海大厦变成沪市私募的大本营，有星海投资坐镇，星海大厦不但是沪市私募的大本营，也会是国内私募的大本营。
甚至将来，有可能会成为全球对冲资本的中心。
这比弄一堆乱七八糟的企业进来，要更有商业价值和影响力多了。
沪市是国内的金融中心，私募太多了，规模也是全国之冠，再加上这两年沪市私募比京广深等地的沪市跟随星海投资的脚步要紧的多，综合实力膨胀的很快，更是拉开了与京广深等地私募资本的差距，媒体纰漏的国内百亿私募只有四十几家，但就梁超明所知，仅沪市就有不下五十家，大多数规模上百亿的私募资金都很低调，从来没对外纰漏过资产状况。
跟那些没上市的企业一样，人家不说，外人就很难知道具体情况。
这么多私募资本，就算不全是跟着星海投资做全球市场的，但三分之一还是有的，随便驻进来一部分，也能将星海大厦给装满了，完全不需要再费心费力的去招租。
转了一圈，沈辉去了牛肉拉面的窗口。
已经入驻的五个窗口竟然有一家做牛肉拉面的，到是让他挺意外。
更意外的是老板竟然是个二十多岁的女孩，长相普普通通，沈辉挺好奇，就跟女老板聊了几句，二十多岁的女孩当老板的也有些，但开饭馆的不多见。
“你是哪里人？”
沈辉坐在窗口附近的长条餐桌上，跟女孩问话。
梁胖子和办公室的几个秘书坐在一边，孙阳和吴杰则在一边溜达。
女孩认识沈老板，明显有点拘束：“兰州人。”
沈辉恍然，怪不得开牛肉拉面馆，原来是经营家乡美食的。
“你干这行干了几年了？”
“干餐饮干了三年。”
女孩虽然有点拘束，但思路清晰：“之前大学毕业干了三年餐饮，六月份看到星海大厦的招商信息后，过来看了下，就跟朋友合伙开了这个拉面馆。”
“投了多少钱？”
“差不多十五万吧！”
女孩掰着指头算账：“房租加押金十万，装修费省了，也不用买桌椅板凳，就是些厨具和锅碗瓢盆啥的，还有水电物业和一些杂七杂八的费用，再做个牌子，加上原材料和前期的人工开销，五万块钱就下来了，要不是投资不大，我也不敢来这里开店。”
沈辉问道：“一年八万的房租贵不贵？”
女孩实话实说：“贵到是不贵，但就怕人气起不来。”
沈辉点了点头，又问：“一碗牛肉面多少钱？”
女孩迟疑了下，才道：“十八块钱。”
好贵。
沈辉觉得贵了，但没说出来，老家一碗牛肉面才六块，足足三倍，不过沪市本来消费就很高，金融区这边就更高，比这更贵的牛肉拉面比比皆是，也没啥好吐槽的。
而且相比其他的饭菜，十八块钱一碗的牛肉面应该算是便宜的了。
沈辉又问：“营业了吗？”
女孩答道：“已经开始营业了，今天是第一天。”
沈辉问道：“营业收入怎么样，达到预期了吗？”
女孩一下振奋：“还行，中午卖了六十碗，刚过千，听说现在就星海投资一家，后面还有其他企业会进驻，平均一天能卖一百碗就能保本了。”
沈辉笑了：“那就好好干，把味道弄好点，争取一天卖个一千碗。”
女孩连连点头，眼睛都亮了。
一天要能卖一千碗，一年就发财了。
这段时间提心吊胆，就怕这地方没人气，辛辛苦苦攒的那点本钱打了水漂，当初之所以选择做牛肉面，就是因为做牛肉面相对来说最简单，投入也不大，成本也不高。
目前来看，前景还是不错的。
第一天试营业，营收就超过了一千，这还只是星海投资一家，等其他企业陆续入驻后应该会有个突破，就算驻不满，但只要能入驻三分之一盈利应该问题不大。
女孩信心满满，把沈首富送走，就继续和大师傅商量面的口感问题。
中午吃饭时征求了不少人意见，有的认为面太硬，还有点半生不熟，有的认为面太软口感太差，吃起来没劲道，还有的认为肉太少，甚至汤有些油腻的。
总之提什么意见的都有，众口难调属于正常现象。
再好的饭菜也满足不了所有人的口味，但能改进还是要改进一下的。
至少要满足大部分人的口味，不然怎么生意兴隆。
女孩兴致勃勃，给大师傅提了不少意见。
顶层。
沈辉回到办公室坐没一会，陈丽君就上来了。
“跟大家碰了一下，初步拿了两个方案，你先看看。”
陈丽拿了两份方案，一个是关于轮值CEO的，另一个是办学校的。
沈辉先拿起轮值CEO的，建议半年到一年的任期，到期后是否连任再看情况，这个得沈老板来决定，权限也有个大致划分，除了重大人事任免、预算外的大额资金使用需要报沈老板亲自审批，其他的日常管理工作都在轮值CEO负责的权限范围内。
包括对几个子公司日常工作的跟踪督促。
哦，五个业务部门的投资业务也归沈老板负责。
而预算和规划内的资金使用，财务每月报沈老板审阅。
“为什么是半年到一年，直接定一年任期不行？”
沈辉仔细看了一遍，别的都挺满意，这帮手下的思维还是十分严密的，不但把他想到的框框都想到了，连他没想到的一些东西也补充上了，基本上没问题。
唯独这个任期让他有点不是太明白，为啥要定半年到一年。
看完休息室，沈辉又去四楼看了看入驻的餐饮店。
四楼被分成了五块，前期装修和基础设施是物业公司提供的，开放式餐厅，餐桌凳子是公用的，一共设了四十个窗口，分开招商，已经入驻了五家商户。
“差的太远！”
沈辉转了一圈后感觉不是太满意，这也太冷清了。
“租金太高还是没人敢来？”
梁超明道：“租金不高，一个窗口第一年才八万，在金融区这已是底价了，主要还是不敢入驻，现在就公司搬了过来，那些经营餐饮的主要还是担心人气不行。”
“一年八万确实不高。”
沈辉点了点头，金融区的写字楼租赁价格是沪市最高的，一年八万块钱的场租费放到星海大厦确实算是最低价了，连前期装修和基础硬件设施都是物业公司给提供的，比星海投资租赁写字楼的费用都要低，主要还是物业公司综合考虑后专门给优惠的。
梁超明道：“好多人还在观望，等入驻的企业多了，经营餐饮的才会陆续入驻进来。”
沈辉问道：“星海基金和星海资本什么时候搬过来？”
梁超明犹豫了一下，实话实说：“那两家好像不太愿意搬过来，到是其他的私募积极性挺高，已经有二十家私募签了长期租赁合同，近期应该会搬过来。”
“喔……”
沈辉一愣，脑子转了一下，才有点明白过来。
不愿意搬过来？
特么的是不想呆在自己眼皮底下吧？
沈辉有点不爽，自己什么时候这么招人厌了？
特奶奶滴。
转念一想，不来就不来吧，看看野蛮生长能长成啥样。
“星海创投和星海证券呢？”
沈辉又问。
梁超明道：“创投那边纪总到没意见，已经决定了要搬过来，星海证券那边刘世光一直在打太极，看样子跟谢婧和费宁一样，都不愿意搬过来。”
呵呵！
沈辉无声笑了一下，刘世光咋得罪梁胖子了，在这给上眼药呢，按理说不应该，刘世光可比谢婧和费宁会做人多了，不过这是常态，办公室里要没点矛盾，一团和气才不正常。
而且这种事情老板不需要干涉，看着就是了。
只要不影响到大局，竞争和矛盾都是允许的。
沈辉考虑了下，道：“算了，暂时不要让纪安萍搬过来了，一共就剩三十几层，弄的乱七八糟的也不像话，先紧着那些私募，要是私募能入驻满，就不要其他的了，以后这里就是私募的大本营，如果驻不下的话再设置门槛，让那些规模实力强的优先入驻。”
梁超明应了声，心里就琢磨回头是不是挨个打电话给通个气。
头部企业的带动效应在这个时候体现了出来，星海投资作为行业巨头，星海投资在金融投资领域对其他企业的影响力，比其他行业巨头对本行业企业的影响力要大的多，号召力也要强的多，国内那些私募跟着星海投资吃到肥肉，愿意跟星海投资亲近是肯定的。
搬到一栋楼上办公，会增加许多便利。
这也是那些私募积极主动要求搬过来的主要原因。
以前星海投资也租用别人的地盘，没有那个条件。
现在星海大厦开张，那些私募自然抓住这个机人。
楼上楼下，打听消息能方便许多，可以更加紧密的追随星海投资的步伐，时不时的上去陪沈首富打个牌什么的，这机会不就来了，所以私募们才非常积极主动。
梁超明也明白这点，所以很赞同沈老板的决定。
与其弄一堆乱七八糟的企业进来，不如让星海大厦变成沪市私募的大本营，有星海投资坐镇，星海大厦不但是沪市私募的大本营，也会是国内私募的大本营。
甚至将来，有可能会成为全球对冲资本的中心。
这比弄一堆乱七八糟的企业进来，要更有商业价值和影响力多了。
沪市是国内的金融中心，私募太多了，规模也是全国之冠，再加上这两年沪市私募比京广深等地的沪市跟随星海投资的脚步要紧的多，综合实力膨胀的很快，更是拉开了与京广深等地私募资本的差距，媒体纰漏的国内百亿私募只有四十几家，但就梁超明所知，仅沪市就有不下五十家，大多数规模上百亿的私募资金都很低调，从来没对外纰漏过资产状况。
跟那些没上市的企业一样，人家不说，外人就很难知道具体情况。
这么多私募资本，就算不全是跟着星海投资做全球市场的，但三分之一还是有的，随便驻进来一部分，也能将星海大厦给装满了，完全不需要再费心费力的去招租。
转了一圈，沈辉去了牛肉拉面的窗口。
已经入驻的五个窗口竟然有一家做牛肉拉面的，到是让他挺意外。
更意外的是老板竟然是个二十多岁的女孩，长相普普通通，沈辉挺好奇，就跟女老板聊了几句，二十多岁的女孩当老板的也有些，但开饭馆的不多见。
“你是哪里人？”
沈辉坐在窗口附近的长条餐桌上，跟女孩问话。
梁胖子和办公室的几个秘书坐在一边，孙阳和吴杰则在一边溜达。
女孩认识沈老板，明显有点拘束：“兰州人。”
沈辉恍然，怪不得开牛肉拉面馆，原来是经营家乡美食的。
“你干这行干了几年了？”
“干餐饮干了三年。”
女孩虽然有点拘束，但思路清晰：“之前大学毕业干了三年餐饮，六月份看到星海大厦的招商信息后，过来看了下，就跟朋友合伙开了这个拉面馆。”
“投了多少钱？”
“差不多十五万吧！”
女孩掰着指头算账：“房租加押金十万，装修费省了，也不用买桌椅板凳，就是些厨具和锅碗瓢盆啥的，还有水电物业和一些杂七杂八的费用，再做个牌子，加上原材料和前期的人工开销，五万块钱就下来了，要不是投资不大，我也不敢来这里开店。”
沈辉问道：“一年八万的房租贵不贵？”
女孩实话实说：“贵到是不贵，但就怕人气起不来。”
沈辉点了点头，又问：“一碗牛肉面多少钱？”
女孩迟疑了下，才道：“十八块钱。”
好贵。
沈辉觉得贵了，但没说出来，老家一碗牛肉面才六块，足足三倍，不过沪市本来消费就很高，金融区这边就更高，比这更贵的牛肉拉面比比皆是，也没啥好吐槽的。
而且相比其他的饭菜，十八块钱一碗的牛肉面应该算是便宜的了。
沈辉又问：“营业了吗？”
女孩答道：“已经开始营业了，今天是第一天。”
沈辉问道：“营业收入怎么样，达到预期了吗？”
女孩一下振奋：“还行，中午卖了六十碗，刚过千，听说现在就星海投资一家，后面还有其他企业会进驻，平均一天能卖一百碗就能保本了。”
沈辉笑了：“那就好好干，把味道弄好点，争取一天卖个一千碗。”
女孩连连点头，眼睛都亮了。
一天要能卖一千碗，一年就发财了。
这段时间提心吊胆，就怕这地方没人气，辛辛苦苦攒的那点本钱打了水漂，当初之所以选择做牛肉面，就是因为做牛肉面相对来说最简单，投入也不大，成本也不高。
目前来看，前景还是不错的。
第一天试营业，营收就超过了一千，这还只是星海投资一家，等其他企业陆续入驻后应该会有个突破，就算驻不满，但只要能入驻三分之一盈利应该问题不大。
女孩信心满满，把沈首富送走，就继续和大师傅商量面的口感问题。
中午吃饭时征求了不少人意见，有的认为面太硬，还有点半生不熟，有的认为面太软口感太差，吃起来没劲道，还有的认为肉太少，甚至汤有些油腻的。
总之提什么意见的都有，众口难调属于正常现象。
再好的饭菜也满足不了所有人的口味，但能改进还是要改进一下的。
至少要满足大部分人的口味，不然怎么生意兴隆。
女孩兴致勃勃，给大师傅提了不少意见。
顶层。
沈辉回到办公室坐没一会，陈丽君就上来了。
“跟大家碰了一下，初步拿了两个方案，你先看看。”
陈丽拿了两份方案，一个是关于轮值CEO的，另一个是办学校的。
沈辉先拿起轮值CEO的，建议半年到一年的任期，到期后是否连任再看情况，这个得沈老板来决定，权限也有个大致划分，除了重大人事任免、预算外的大额资金使用需要报沈老板亲自审批，其他的日常管理工作都在轮值CEO负责的权限范围内。
包括对几个子公司日常工作的跟踪督促。
哦，五个业务部门的投资业务也归沈老板负责。
而预算和规划内的资金使用，财务每月报沈老板审阅。
“为什么是半年到一年，直接定一年任期不行？”
沈辉仔细看了一遍，别的都挺满意，这帮手下的思维还是十分严密的，不但把他想到的框框都想到了，连他没想到的一些东西也补充上了，基本上没问题。
唯独这个任期让他有点不是太明白，为啥要定半年到一年。