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第一百三十五章 安暖的商业能力
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第一百三十五章 安暖的商业能力
安氏集团，销售部会议室。
安暖坐在最中间的位置。
两边坐着销售部的中心经理，主管还有一些核心员工。
她眼眸看了一眼。
那一刻看到了安晓。
因为安昭的去世，安岩坤，安昊还有安晓都丧假在家。
这还没有休完。
安晓就来了。
安晓注意到安暖的眼神，连忙说道，“姐已经下葬了，我在家也只是徒悲伤，所以就提前来上班了，说不定工作分散一下注意力，心情还能够放松一些。”
安暖微点头，应了一声，也没多说什么。
安晓就这么看着安暖对她的冷淡，也带着审视。
昨天安暖逼走朱兴志逼退昌德越的事情，在他们家内部其实引起了惊天骇浪，他们完全没有想到，堂堂的安氏集团二把手，居然就被安暖逼得离开了公司，以后只能享受纯分红利，不会再参与了公司的决策。
她爸知道这个消息的时候，一秒钟都没有淡定下来。
好不容易她爸拉拢了昌德越，昌德越还能够在高层领导中给他撑面，现在居然就这么被安暖搞垮了，搞得身败名裂的离开，简直无法让人接受。
但事实就是如此。
他爸只能让她和她哥以及他自己早点来公司。
是真的怕他们不在这几天，安暖真的能让公司翻天了！
他们家是绝对不能让安暖发展起来。
让安暖发展起来了，他们家想要控制安氏集团这件事情上，几乎就是天方夜谭了。
所以今天一早，她就跟着来了公司。
一到公司大门口，就撞到了安暖，那一刻本想上前，又看到车上下来了叶景淮。
叶景淮是真的长得帅。
但之前口碑不好，所以真正的上流千金小姐是注意不到他的，但不知道从什么时候开始，叶景淮的形象好像也变了，似乎就是和安暖结婚之后，叶景淮的发展也是往好的方向在走，甚至风头压下顾言晟。
不得不说，顾言晟那一次在婚礼上现场打脸，真的伤了元气，整个人简直是一落千丈。
据说顾家的经济都因为顾言晟的丑闻，受到极大的影响。
别说其他人。
安晓自己都觉得，顾言晟在叶景淮现在的光环下，真的毫无闪光点。
原本她还对顾言晟有过想法……
现在。
现在……
她咬牙。
一想起今天早上叶景淮和安暖的互动，叶景淮的眼神中明显的情意绵绵，真的不是装出来的情感，让她就真的嫉妒到发狂。
她就不知道安暖凭什么这么好运。
凭什么从生下来就可以优越她那么多。
凭什么现在可以过得这么风光这么辉煌。
而她还，一无所有！
“今天开会，主要是梳理了销售部目前一些销售困难，重点讨论两个项目，一个是花滩烂尾小区楼，一个是光明大厦的招商引流问题。”安暖一开口，气场十足。
会议室所有人都很安静。
“先说说花滩烂尾楼。这个项目我们是承包给之前合作比较紧密的辉建公司承办，现在辉建公司的老板携资金潜逃，警方暂时一无所获，工地就这么荒废了下来。我看过这个楼盘的建设规划了，地理位置是目前青城能够拿到地皮最好的地方，建设出来的小区应该会很火爆，但因为承包商的离开导致我们现在无法对楼盘进行规划销售，显然影响到我们销售部今年的营业额，所以这个项目我会单独给董事会申请，争取能够通过其他方式正常建设。在这里，我就不多说了，大家知道这件事情，随时准备规划启动花滩小区的营销策划。”
现场所有人都听得很认真。
安暖又开口道，“今天的重点之重，就是光明大厦的招商引流问题。罗秘书，光明大厦目前是什么情况？”
罗思恭敬的上前。
她把昨晚加班做的PPT投影，开口介绍道，“这是光明大厦目前的情况，我们修建一年，一共12楼，有将近1000间店铺。目前招商百分之二十，也就是说只有不到200家的商家在经营，而据我所知，真正正常开业的仅仅只有130家，其他商家因为亏损严重直接选择了关停，一旦合约期一到，就会选择终止协议。”
“光明大厦安氏集团投资二十亿，目前收回成本2千万。也就是说，这个项目从修建到现在，整整亏损了18.8亿。算是目前安氏集团亏损最大的项目之一。”罗思严肃认真的介绍着，“而按照之前规划的光明大厦，我们三年年之内就会全部回本，五年之内盈利会达到投资额度的百分之三十。也就是说，5年内，光明大厦的收益会在26亿。按照现在的情况，就是天方夜谭。”
罗思汇报完毕，恭敬的从讲台中央下来。
安暖从屏幕上移开视线，“之前负责这个项目招商引流的是那个部门？”
“是我们。”销售部A组中心经理孟启明开口道，“当时落地实施这个项目，在我这里。”
“为什么我们招商会这么差？”安暖问。
“本来光明大厦在建设的时候，是经过多方面考量的，原本应该是会很火的一个商圈，后来遇到的实际情况有三个。第一，光明大厦周围的居民楼因为大规模的拆迁，很多当地的居民搬离，导致当地的地铁站取消，交通的不方便，商场就没有人流，一旦没有人流，就很难招商。第二，光明大厦本来是想要打造青城最大的高端奢侈品牌商场，但目前愿意入驻光明大厦的一线奢侈品一家都没有，而一线奢侈品店没有形成，且没有形成规模，就不会有蝴蝶效应，自然其他品牌商都不会入驻。第三，光明大厦因为当初修建的时候按照最高标准花费了很大的成本，所以招商的费用，也比一般的店铺更贵，衡量之下，商家很难会选择我们。”
安暖点头，算是知道了。
她说，“下午孟经理陪我去实地看一下。”
“是。”孟启明点头。
“现在针对这个项目，我做一个工作明确，明确之前，先定下我们的目标。”安暖严厉的口吻，就是气场十足。
所有人都恭敬无比，等待吩咐。
第一百三十五章 安暖的商业能力
安氏集团，销售部会议室。
安暖坐在最中间的位置。
两边坐着销售部的中心经理，主管还有一些核心员工。
她眼眸看了一眼。
那一刻看到了安晓。
因为安昭的去世，安岩坤，安昊还有安晓都丧假在家。
这还没有休完。
安晓就来了。
安晓注意到安暖的眼神，连忙说道，“姐已经下葬了，我在家也只是徒悲伤，所以就提前来上班了，说不定工作分散一下注意力，心情还能够放松一些。”
安暖微点头，应了一声，也没多说什么。
安晓就这么看着安暖对她的冷淡，也带着审视。
昨天安暖逼走朱兴志逼退昌德越的事情，在他们家内部其实引起了惊天骇浪，他们完全没有想到，堂堂的安氏集团二把手，居然就被安暖逼得离开了公司，以后只能享受纯分红利，不会再参与了公司的决策。
她爸知道这个消息的时候，一秒钟都没有淡定下来。
好不容易她爸拉拢了昌德越，昌德越还能够在高层领导中给他撑面，现在居然就这么被安暖搞垮了，搞得身败名裂的离开，简直无法让人接受。
但事实就是如此。
他爸只能让她和她哥以及他自己早点来公司。
是真的怕他们不在这几天，安暖真的能让公司翻天了！
他们家是绝对不能让安暖发展起来。
让安暖发展起来了，他们家想要控制安氏集团这件事情上，几乎就是天方夜谭了。
所以今天一早，她就跟着来了公司。
一到公司大门口，就撞到了安暖，那一刻本想上前，又看到车上下来了叶景淮。
叶景淮是真的长得帅。
但之前口碑不好，所以真正的上流千金小姐是注意不到他的，但不知道从什么时候开始，叶景淮的形象好像也变了，似乎就是和安暖结婚之后，叶景淮的发展也是往好的方向在走，甚至风头压下顾言晟。
不得不说，顾言晟那一次在婚礼上现场打脸，真的伤了元气，整个人简直是一落千丈。
据说顾家的经济都因为顾言晟的丑闻，受到极大的影响。
别说其他人。
安晓自己都觉得，顾言晟在叶景淮现在的光环下，真的毫无闪光点。
原本她还对顾言晟有过想法……
现在。
现在……
她咬牙。
一想起今天早上叶景淮和安暖的互动，叶景淮的眼神中明显的情意绵绵，真的不是装出来的情感，让她就真的嫉妒到发狂。
她就不知道安暖凭什么这么好运。
凭什么从生下来就可以优越她那么多。
凭什么现在可以过得这么风光这么辉煌。
而她还，一无所有！
“今天开会，主要是梳理了销售部目前一些销售困难，重点讨论两个项目，一个是花滩烂尾小区楼，一个是光明大厦的招商引流问题。”安暖一开口，气场十足。
会议室所有人都很安静。
“先说说花滩烂尾楼。这个项目我们是承包给之前合作比较紧密的辉建公司承办，现在辉建公司的老板携资金潜逃，警方暂时一无所获，工地就这么荒废了下来。我看过这个楼盘的建设规划了，地理位置是目前青城能够拿到地皮最好的地方，建设出来的小区应该会很火爆，但因为承包商的离开导致我们现在无法对楼盘进行规划销售，显然影响到我们销售部今年的营业额，所以这个项目我会单独给董事会申请，争取能够通过其他方式正常建设。在这里，我就不多说了，大家知道这件事情，随时准备规划启动花滩小区的营销策划。”
现场所有人都听得很认真。
安暖又开口道，“今天的重点之重，就是光明大厦的招商引流问题。罗秘书，光明大厦目前是什么情况？”
罗思恭敬的上前。
她把昨晚加班做的PPT投影，开口介绍道，“这是光明大厦目前的情况，我们修建一年，一共12楼，有将近1000间店铺。目前招商百分之二十，也就是说只有不到200家的商家在经营，而据我所知，真正正常开业的仅仅只有130家，其他商家因为亏损严重直接选择了关停，一旦合约期一到，就会选择终止协议。”
“光明大厦安氏集团投资二十亿，目前收回成本2千万。也就是说，这个项目从修建到现在，整整亏损了18.8亿。算是目前安氏集团亏损最大的项目之一。”罗思严肃认真的介绍着，“而按照之前规划的光明大厦，我们三年年之内就会全部回本，五年之内盈利会达到投资额度的百分之三十。也就是说，5年内，光明大厦的收益会在26亿。按照现在的情况，就是天方夜谭。”
罗思汇报完毕，恭敬的从讲台中央下来。
安暖从屏幕上移开视线，“之前负责这个项目招商引流的是那个部门？”
“是我们。”销售部A组中心经理孟启明开口道，“当时落地实施这个项目，在我这里。”
“为什么我们招商会这么差？”安暖问。
“本来光明大厦在建设的时候，是经过多方面考量的，原本应该是会很火的一个商圈，后来遇到的实际情况有三个。第一，光明大厦周围的居民楼因为大规模的拆迁，很多当地的居民搬离，导致当地的地铁站取消，交通的不方便，商场就没有人流，一旦没有人流，就很难招商。第二，光明大厦本来是想要打造青城最大的高端奢侈品牌商场，但目前愿意入驻光明大厦的一线奢侈品一家都没有，而一线奢侈品店没有形成，且没有形成规模，就不会有蝴蝶效应，自然其他品牌商都不会入驻。第三，光明大厦因为当初修建的时候按照最高标准花费了很大的成本，所以招商的费用，也比一般的店铺更贵，衡量之下，商家很难会选择我们。”
安暖点头，算是知道了。
她说，“下午孟经理陪我去实地看一下。”
“是。”孟启明点头。
“现在针对这个项目，我做一个工作明确，明确之前，先定下我们的目标。”安暖严厉的口吻，就是气场十足。
所有人都恭敬无比，等待吩咐。