第一千一百七十章 房屋拔地而起
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今天，陈广生就已经将准备好的合同，拿到了市政府，正式和市里，七二区签订。
在我国的法律当中，实行的是土地公有制，土地所有权，归国家和集体所有。
也就是说，哪怕是个人或者单位，出资买了，也只有使用权。
每种土地的使用权，时间也是不一样的。
陈广生要买的，七二区那块地，属于国有出让土地，最长是七十年，但还有一部分，属于集体土地。
也就是当地原本住着居民，土地属于他们集体的，这种购买，可以买五十年。
每种价格都不一样。
到了年限后，如果投资方想继续使用，需要再付一次土地转让金，并在这个过程中，享有优先转让权。
也就是说，只要你有钱，想买，任何个人和单位，都抢不走。
陈广生他们这次，所要购买的土地，一共是二十七万方，合共二十七公顷。
集体土地，大概在百分之二十五这样，价钱方面，和国有出让的差不太多。
所以在这个合同中，陈广生肯定是想多占些便宜，尽量的，让集体土地所占比例缩小一些。
所以这个合同，是宗佳慧他们那边的，恒集集团所写。
一来是他们有港商的身份，二来，那边的房地产市场，远比大陆这边成熟，他们的合同肯定更完善。
市里对此倒是没有什么异议，尽管知道，陈广生他们占了点小便宜，但也无所谓。
争这么点钱是没什么意义的，他们最看重的，还是这地方究竟，能不能发展起来。
要是真能像陈广生所说，变成全市，乃至全省的经济中心，那他们真的做梦都能笑醒。
在合同里，陈广生也说了，这项工程，他们预计，在三年左右全部完成。
这些条款，陈广生按照他们的要求，都写到了合同里。
市里这边的代表，是茂云波和廖学友，他们两个分别代表市政府，七二区政府。
和陈广生，宗佳慧，钟山三人，签订了土地转让合同。
整个过程中，都有媒体在全程录像，最后他们三方，共同握手的场面，被媒体记录下来，上传到了报纸上。
这件事能拿下来，让陈广生非常高兴，神风集团那边，在他的催促下，第一笔五个亿的款项，已经到账。
按照宫本一藤的说法，这五个亿，是第一批款项。
后续的五个亿，要等他们万顺建筑，真的拿下一环路项目后，才能批过来。
此时，陈广生正通过电话，和尹振强交流。
现如今，他们万顺建筑的人和工程队，相较实际情况而言，还是太少了，所以招人之事，已经刻不容缓。
此事年后，陈广生就已经和尹振强提过。
按照陈广生的指示，尹振强也已经在找人，目前又将万顺建筑这边，扩张了十个施工队左右。
“这些人还不够，这次我们要同时进行，市里的一环路项目，还有我们的商业生态圈项目，你继续给我找。
起码还要找到，一二十个施工队出来才行。”
这两个工程项目，都是万顺建筑这几年来，接到的最大工程，没有人可绝对不行。
“陈董，您真把一环路项目拿下了？”
尹振强他们，在郑市的长河大桥项目，还有两个月就要到工期了。
目前也到了收尾阶段，因此他经常会过来，郑市要搞大手笔，在市里搞一环路，他也知道这消息。
“基本算是定了，这些施工队，不要都签了，租赁他们就行。”
经历了白力雄赵阳事件后，现在万顺旗下，所有的施工队，都需要和他们，签订劳务合同。
也就是说，这些施工队都是万顺的人，所有待遇福利，和万顺的其他员工一样。
经过后续的扩招，眼下所有人员加起来，已经快有两千个了。
陈广生不想继续扩招，反正如今，市面上有很多的施工队，他们并不属于任何公司。
都是自己在外面接工程干，万顺这边，完全可以用租赁的方式。
这样一来，活干完，款结清，双方就没有什么关系，万顺这边能省不少事和钱。
“我知道了陈董，我会尽快完成。”
结束了和尹振强的电话，他还没来得及缓口气，又有一个电话打了过来，是七二区区委书记，廖学友打来的。
他的语气带这些焦急，让陈广生现在立刻赶到区政府。
“廖书记，发生什么事了？”
听到此话，陈广生心里一咯噔，暗想不会在这时候，出什么幺蛾子了吧。
“陈董，七二区那边的人，一听你们要拆迁了，一夜之间都盖起了房子，也不知道是谁说的，只要盖了都给钱。”
“我马上过来。”
闻言，陈广生拿起衣服，就跑了出去。
在华国，拆迁这种事，一直就是很多老百姓，梦寐以求的事。
拆迁的赔偿安置，也分为很多种，但要么是钱，要么是房子。
但是钱和房子应该怎么配，是人口，还是家里的屋子平方大小，这就有说法了，现在多为后者。
在这年代，还没有拆迁发家这一说，但很多人依旧盼着这事。
因为只要拆了迁，不管是拿钱，还是补房，都能住上小高楼，用现在的话说，成为“城市人。”
我国的老百姓，自古以来智慧都是无穷的。
如果是按照房子多少来补钱，一夜之间，房子就能拔地而起。
陈广生重生前，曾在一本书上看过相关的事。
其中有个让他印象很深刻，2000年，某地方政府，进行过一次拆迁，并把相关事宜，很早公布了出去。
每拆除一个平方，政府补偿一百八十元，那片即将被拆迁的人知道后。
也就三五日的功夫，家家户户，少的都盖了大几百平方。
多的甚至几千上万平方，把门口的场地，池塘，全部盖上了房子。
这些房子的质量，就不用多说了，属于根本不能住人的这种。
每个平方的本钱，只怕也就一二十块钱，随便糊弄糊弄。
目的就是为了赚钱，当地政府知道这一情况后，对此是大为恼火。可没办法，政策是他们订的，而且已经公布出去，在他们试图做群众工作无果后，最后只能给钱。
今天，陈广生就已经将准备好的合同，拿到了市政府，正式和市里，七二区签订。
在我国的法律当中，实行的是土地公有制，土地所有权，归国家和集体所有。
也就是说，哪怕是个人或者单位，出资买了，也只有使用权。
每种土地的使用权，时间也是不一样的。
陈广生要买的，七二区那块地，属于国有出让土地，最长是七十年，但还有一部分，属于集体土地。
也就是当地原本住着居民，土地属于他们集体的，这种购买，可以买五十年。
每种价格都不一样。
到了年限后，如果投资方想继续使用，需要再付一次土地转让金，并在这个过程中，享有优先转让权。
也就是说，只要你有钱，想买，任何个人和单位，都抢不走。
陈广生他们这次，所要购买的土地，一共是二十七万方，合共二十七公顷。
集体土地，大概在百分之二十五这样，价钱方面，和国有出让的差不太多。
所以在这个合同中，陈广生肯定是想多占些便宜，尽量的，让集体土地所占比例缩小一些。
所以这个合同，是宗佳慧他们那边的，恒集集团所写。
一来是他们有港商的身份，二来，那边的房地产市场，远比大陆这边成熟，他们的合同肯定更完善。
市里对此倒是没有什么异议，尽管知道，陈广生他们占了点小便宜，但也无所谓。
争这么点钱是没什么意义的，他们最看重的，还是这地方究竟，能不能发展起来。
要是真能像陈广生所说，变成全市，乃至全省的经济中心，那他们真的做梦都能笑醒。
在合同里，陈广生也说了，这项工程，他们预计，在三年左右全部完成。
这些条款，陈广生按照他们的要求，都写到了合同里。
市里这边的代表，是茂云波和廖学友，他们两个分别代表市政府，七二区政府。
和陈广生，宗佳慧，钟山三人，签订了土地转让合同。
整个过程中，都有媒体在全程录像，最后他们三方，共同握手的场面，被媒体记录下来，上传到了报纸上。
这件事能拿下来，让陈广生非常高兴，神风集团那边，在他的催促下，第一笔五个亿的款项，已经到账。
按照宫本一藤的说法，这五个亿，是第一批款项。
后续的五个亿，要等他们万顺建筑，真的拿下一环路项目后，才能批过来。
此时，陈广生正通过电话，和尹振强交流。
现如今，他们万顺建筑的人和工程队，相较实际情况而言，还是太少了，所以招人之事，已经刻不容缓。
此事年后，陈广生就已经和尹振强提过。
按照陈广生的指示，尹振强也已经在找人，目前又将万顺建筑这边，扩张了十个施工队左右。
“这些人还不够，这次我们要同时进行，市里的一环路项目，还有我们的商业生态圈项目，你继续给我找。
起码还要找到，一二十个施工队出来才行。”
这两个工程项目，都是万顺建筑这几年来，接到的最大工程，没有人可绝对不行。
“陈董，您真把一环路项目拿下了？”
尹振强他们，在郑市的长河大桥项目，还有两个月就要到工期了。
目前也到了收尾阶段，因此他经常会过来，郑市要搞大手笔，在市里搞一环路，他也知道这消息。
“基本算是定了，这些施工队，不要都签了，租赁他们就行。”
经历了白力雄赵阳事件后，现在万顺旗下，所有的施工队，都需要和他们，签订劳务合同。
也就是说，这些施工队都是万顺的人，所有待遇福利，和万顺的其他员工一样。
经过后续的扩招，眼下所有人员加起来，已经快有两千个了。
陈广生不想继续扩招，反正如今，市面上有很多的施工队，他们并不属于任何公司。
都是自己在外面接工程干，万顺这边，完全可以用租赁的方式。
这样一来，活干完，款结清，双方就没有什么关系，万顺这边能省不少事和钱。
“我知道了陈董，我会尽快完成。”
结束了和尹振强的电话，他还没来得及缓口气，又有一个电话打了过来，是七二区区委书记，廖学友打来的。
他的语气带这些焦急，让陈广生现在立刻赶到区政府。
“廖书记，发生什么事了？”
听到此话，陈广生心里一咯噔，暗想不会在这时候，出什么幺蛾子了吧。
“陈董，七二区那边的人，一听你们要拆迁了，一夜之间都盖起了房子，也不知道是谁说的，只要盖了都给钱。”
“我马上过来。”
闻言，陈广生拿起衣服，就跑了出去。
在华国，拆迁这种事，一直就是很多老百姓，梦寐以求的事。
拆迁的赔偿安置，也分为很多种，但要么是钱，要么是房子。
但是钱和房子应该怎么配，是人口，还是家里的屋子平方大小，这就有说法了，现在多为后者。
在这年代，还没有拆迁发家这一说，但很多人依旧盼着这事。
因为只要拆了迁，不管是拿钱，还是补房，都能住上小高楼，用现在的话说，成为“城市人。”
我国的老百姓，自古以来智慧都是无穷的。
如果是按照房子多少来补钱，一夜之间，房子就能拔地而起。
陈广生重生前，曾在一本书上看过相关的事。
其中有个让他印象很深刻，2000年，某地方政府，进行过一次拆迁，并把相关事宜，很早公布了出去。
每拆除一个平方，政府补偿一百八十元，那片即将被拆迁的人知道后。
也就三五日的功夫，家家户户，少的都盖了大几百平方。
多的甚至几千上万平方，把门口的场地，池塘，全部盖上了房子。
这些房子的质量，就不用多说了，属于根本不能住人的这种。
每个平方的本钱，只怕也就一二十块钱，随便糊弄糊弄。
目的就是为了赚钱，当地政府知道这一情况后，对此是大为恼火。可没办法，政策是他们订的，而且已经公布出去，在他们试图做群众工作无果后，最后只能给钱。