578 谋划四县的投资资金
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“春来兄弟，今天你有空了吧？”
戴着一顶草帽，裤腿挽着，穿着一件土布外套，看起来跟工地上干活的人没什么区别的金德福突然凑了上来。
刘春来被他吓了一跳。
“老金，你这是干啥？”对于金德福，他现在一点都不待见。
这狗曰的，从国庆前过来，一点回去的意思都没有。
他自己带着厨子啥的，哪怕刘支书大队部改造而来的招待所一个房间一天收他6块钱的住宿费，这狗曰的也丝毫不提要回去的事情。
好像准备在这里生了孩子安家，自家的生意也不管了，除了去县城采购外，大多数时候都是留在葫芦村。
而跟其他人又不熟悉，刘八爷也不太理会他。
所以只能找刘春来了。
一开始，刘春来还陪着，结果这狗曰的丝毫没有要走的意思，天天找刘春来喝酒，啥事儿都干不了，甚至有时候连续几天喝得难受。
搞到后来刘春来直接就不搭理他。
“这不，没钱了，到你们工地上干活挣钱呢！一天八角钱的工钱，中午还管饭……”金德福咧嘴笑着，露出一口大黄牙。
不知道的，还以为他真的很满足这每天八角钱的工钱。
“少扯淡！直接说事儿，老子忙着呢！”刘春来没好气地说道。
他算是明白了，对这种人，就不能给好脸色。
越是给了好脸色，自己越会被他缠着。
到现在，每天晚上刘八爷那院子里，都是两三桌人开饭，不是刘泽福弄一些经典的川菜，就是这狗曰的带来的厨师弄各种粤菜，再不然就是桌子上同时出现川菜跟粤菜的经典。
刘春来发现自己这段时间都胖了好几斤。
酒也没少喝。
蓬县能搞到的茅台啥的，都被这狗曰的买了！
物价低的年代，即使顿顿都喝几瓶茅台，餐餐大鱼大肉，一天也花不了多少钱。
而且这狗曰的大方，出门都是好烟开路，到现在，完全如同老刘家的那种辈分比较高的人……
“我真的想在这里安家，第一批房子? 给我分一套呗，要不然，你划块地给我? 我自己修也行。”金德福知道刘春来不待见自己。
可他没法走啊。
不说投资啥的? 就怕回去了? 自己就被抓起来了。
一直都在这边，却没有断掉跟花都的联系。
那边的人，告诉他的是公安找了他好几次。
全国严打? 进去了? 还能出来么？
来找刘春来，让他避免了一场牢狱之灾，现在这边待着就是了。
当初是刘春来提醒他? 让他跟祝锐回去结婚? 刚走没有几天? 全国严打就来了……
别说没啥重要的事情? 哪怕有事情? 也得先问刘大师。
走? 是不可能走的。
“那个你还是拉倒，大队部的招待所，你想住多久都行，只要给钱就是了……”刘春来直接翻了个白眼。
金德福这狗曰的，居然想要弄一块地? 按照刘八爷的老宅子? 在燕山寺下面修一套四合院。
刘春来能同意么？
房地产? 能搞。
可燕山寺上面的土地就那么点? 以后旅游业搞起来，可以开发，却必须让所有权留在大队。
没有可持续发展的杀鸡取卵行为? 是绝对不能干的。
“我说真的，你不是叫我投资你们这边吗？五百万，我投五百万，你给我一块地……”金德福伸出一个巴掌。
这倒是让刘春来有些意外。
狗曰的，究竟有多少钱？
张口就是五百万。
“你投资什么？”刘春来鄙视地看着他。
“服装！反正你们没有打算走低端路线，那种靠着量来获得利润的产品。”金德福看着刘春来，心中有些忐忑。
要是大师认为自己抢他的业务，随便施点法，自己这辈子可就完了。
能救自己，也能收拾自己。
之前就有这想法，到现在，一直都没有说出来。
就担心刘春来反对。
“这边原材料可不好供应，要打造一个完整的配套也不容易。从纺织到印染等一系列的工艺，都没有集中布局。”刘春来有些意外。
这货啥时候想着要做实体了？
建设服装加工厂，他没意见。
发展好了，甚至可以形成一个西南内地的服装产业化集群。
唯独是纺织跟印染等厂，对环境污染大，蓬县又地处嘉陵江上游，绝对不能留在这附近。
“那个没关系，其他地方有就行了。你们的深水码头修建好了，从外地运输过来也没问题啊。”金德福一脸无所谓地说道。
“运输成本可不少。服装厂靠近原料供应，才是比较合理的。”
未来，靠近市场，才是最好的选择。
“谁在意那点？如果运输成本占据的比重很大，你完全可以在花都那边建设服装厂，而不是在这边……”金德福的头很铁。
刘春来倒也不反对。
“你看，要建设厂房，就需要土地，要不，这山上的你给我批一块，我把厂修到这山上？”金德福见刘春来不反对，顿时提出来要买地建厂房。
五百万的投资，足够买下很大一片地了。
甚至连整个燕山寺都能买下。
还是在花都那些地方。
“休想！我们不炒地皮。土地是集体的！”刘春来斩钉截铁地说道。
他知道未来房地产会赚钱，却不会在他们自己的土地上做文章。
不过，未来必须根据发展情况，做好足够的土地储备。
“那我就只能租赁厂房了。对了，你服装厂里的人，给我分一点呗，不能一上来全部就是新手。要做就做大……”金德福知道刘春来态度坚决，也就不再提。
反正他也没打算永远待在这里。
刘春来询问了他一些详细情况后，见对方是真心想要在这边弄厂，不由琢磨了起来。
服装厂的投资小，见效快。
金德福有着充足的市场渠道，完全可以在这里投资。
五百万的投资，一上来，绝对会有很大规模。
哪怕一件衣服只赚一块钱，在不购买地皮，修建厂房的情况下，那效益更好。
“加快公社工业园区建设？春来，粮站那边的厂房，才刚投入使用，宿舍因为钢筋跟水泥等建筑材料供应不上，都没修好……”严劲松一脸为难。
机会摆在眼前，可得不到。
别提有多闹心了。
马文浩脸上也是肉痛，又不想放过机会。
“要不，金老板直接自己投资建设厂房？我们在骷髅坝那边给金老板划一片地？”
骷髅坝就在公社旁边，地势平坦，一直通到青山公社。
那里是一开始刘春来就提出未来可以发展的区域。
目前，连规划都没有。
现在金德福要投五百万搞服装厂，为了拿下，自然要提前谋划。
至于刘春来说的产业不产业的，不重要。
先把架子拉起来。
人口聚集起来。
“不，我不会投资厂房的。”金德福终究是个精明的生意人。
跟刘春来谈买地皮，是为了燕山寺那上面的风水。
六马归巢啊！
那多好的风水。
金德福不懂风水，可看到刘春来可劲儿地往这山上砸钱，加上刘八爷这样的人甚至都想百年后到那上面占块地，以生意人的精明，不谋划才是怪事。
“可我们除了有地皮，也没钱啊……”严劲松眼巴巴地看着刘春来。
“那边有一片是你四大队的，要不……”
马文浩试探着刘春来的反应。
他知道刘春来规划的是四队往望山公社的方向打造产业园。
为了这个目的，都从青山公社谋划了一个生产队。
以马文浩的了解，即使刘春来没有那想法，刘福旺也会谋划将周围更大的范围纳入他们四大队的辖区。
“六队跟五队那边沟里的土地，我这已经有计划了，你们可以从一大队跟三大队着手。”刘春来直接拒绝了，“至于资金问题，倒是容易解决。只要跟金老板签了合同，他的资金到位一部分，就可以向四县联合投资公司申请投资……”
反正已经给吕山县的水泥厂安排上了。
不在意在他们附近再多安排一点项目。
或许，为了不让投资公司把利润赚走，许志强跟吕红涛等人会想办法先筹出这部分的资金。
“建立工业园区？目前是不是条件还不成熟？”吕红涛没想到，刘春来跟严劲松几人这个时候来找自己，是为了这个。
目前省道铺上了碎石，下雨天路虽然不好走，可也不是没法行车。
外面下着连绵的细雨，几人不顾天色都黑了，就为了这个！
“我们也没有钱啊！”许志强眉头拧在了一起。
从刘春来冒头后，他就发现，本就财政窘迫的蓬县，现在财政更加窘迫了。
“许书记，吕县长，花都过来的金德福准备投资五百万，在我们这边建设一个规模比较大的服装厂……”马文浩把情况做了汇报。
也提出，金德福提出只租赁厂房，而不是拿地皮自己建设。
“这货没打算长期干，毕竟我们这里条件不如沿海地区；但是呢，至少签十年合同，按照他的想法，整个厂，至少需要两千台缝纫机，超过五千名工人……按照这个规模，每年租金至少也得四十万往上走，投资这样的厂房，成本也就一百多万……联合投资公司那边，会批准这样的项目的。”刘春来说道。
如果没有公社建设轻钢厂房的成本跟经验，刘春来还不好核算成本。
看起来规模不小，但是需要的地盘不大。
厂房加上配套的宿舍等，就是最大的投资。
地皮反而是最便宜的。
目前的征地补偿根本不需要太高成本，也不存在钉子户。
不愿意转移户口的，也可以从别的地方调配协调安排新的土地。
大多数人，还是希望获得非农业户口，吃上商品粮的。
“你打投资公司那笔钱的主意？这钱可不好搞，目前都还没有到位。”吕红涛见刘春来一脸平静，就知道他打什么主意。
“这样庞大的厂子，原材料工厂规模就不能小。陇山县那边可以提供；而要扩大规模，建设又少不了，吕山县的水泥厂可以扩大规模……”
“要不，咱们自己搞？”许志强急了。
刘春来不说还好。
一说他就发现，别人的机会更大啊！
给他人做嫁衣？
要不得！
蓬县就缺这些支柱产业。
刘春来白了他一眼，“许书记，要真把所有项目都留在蓬县，他们会同意给钱吗？”
许志强顿时梗着脖子，“大不了咱们砸锅卖铁自己想办法！”
“时间太慢。而且，这些产业留在我们这里，原材料供应方面，很容易就被他们卡住了。”刘春来明知道许志强是清楚这些的。
大家都穷怕了。
好不容易看到机会，自然不希望其他地方得去。
倒是吕红涛，看着刘春来，眼里露出了思索的光芒。
“你是打算让天府机械厂卖设备给他们？”
“天府机械厂也没有那么强得技术啊。”许志强愣了。
这些话题，严劲松跟马文浩两人根本就插不上话。
不是说他们自己搞个厂房，让金德福给钱来租赁，然后大规模地把幸福公社的闲置劳动力转换成工人，解决整个公社的贫穷？
怎么就又涉及到了这些产业？
还有什么天府机械厂。
跟天府机械厂有什么关系？
“其他三个县也有机械厂，虽然人数不多，设备不多，技术比咱们还差……”刘春来没有过多地解释。
有些事情，解释多了，没用。
但是需要时间去谋划。
很快，刘春来几人拒绝了许志强跟吕红涛两人的挽留，没有留在县政府的招待所休息，而是连夜赶回去。
“明天开始，就准备选择位置，目前刚开始种小麦，选中的区域，就不要种了，浪费种子……”回去的路上，刘春来对还没回过味的两名公社干部说道。
两人脑袋里一团浆糊，只能点头答应。
天上还飘着小雨，路比较滑，刘春来小心翼翼地开着车，没有再说话。
几人走后，许志强跟吕红涛两人却陷入了沉思。
也不知道过了好久，两人几乎是同时抬起头，异口同声地问道：“你怎么看？”
“春来兄弟，今天你有空了吧？”
戴着一顶草帽，裤腿挽着，穿着一件土布外套，看起来跟工地上干活的人没什么区别的金德福突然凑了上来。
刘春来被他吓了一跳。
“老金，你这是干啥？”对于金德福，他现在一点都不待见。
这狗曰的，从国庆前过来，一点回去的意思都没有。
他自己带着厨子啥的，哪怕刘支书大队部改造而来的招待所一个房间一天收他6块钱的住宿费，这狗曰的也丝毫不提要回去的事情。
好像准备在这里生了孩子安家，自家的生意也不管了，除了去县城采购外，大多数时候都是留在葫芦村。
而跟其他人又不熟悉，刘八爷也不太理会他。
所以只能找刘春来了。
一开始，刘春来还陪着，结果这狗曰的丝毫没有要走的意思，天天找刘春来喝酒，啥事儿都干不了，甚至有时候连续几天喝得难受。
搞到后来刘春来直接就不搭理他。
“这不，没钱了，到你们工地上干活挣钱呢！一天八角钱的工钱，中午还管饭……”金德福咧嘴笑着，露出一口大黄牙。
不知道的，还以为他真的很满足这每天八角钱的工钱。
“少扯淡！直接说事儿，老子忙着呢！”刘春来没好气地说道。
他算是明白了，对这种人，就不能给好脸色。
越是给了好脸色，自己越会被他缠着。
到现在，每天晚上刘八爷那院子里，都是两三桌人开饭，不是刘泽福弄一些经典的川菜，就是这狗曰的带来的厨师弄各种粤菜，再不然就是桌子上同时出现川菜跟粤菜的经典。
刘春来发现自己这段时间都胖了好几斤。
酒也没少喝。
蓬县能搞到的茅台啥的，都被这狗曰的买了！
物价低的年代，即使顿顿都喝几瓶茅台，餐餐大鱼大肉，一天也花不了多少钱。
而且这狗曰的大方，出门都是好烟开路，到现在，完全如同老刘家的那种辈分比较高的人……
“我真的想在这里安家，第一批房子? 给我分一套呗，要不然，你划块地给我? 我自己修也行。”金德福知道刘春来不待见自己。
可他没法走啊。
不说投资啥的? 就怕回去了? 自己就被抓起来了。
一直都在这边，却没有断掉跟花都的联系。
那边的人，告诉他的是公安找了他好几次。
全国严打? 进去了? 还能出来么？
来找刘春来，让他避免了一场牢狱之灾，现在这边待着就是了。
当初是刘春来提醒他? 让他跟祝锐回去结婚? 刚走没有几天? 全国严打就来了……
别说没啥重要的事情? 哪怕有事情? 也得先问刘大师。
走? 是不可能走的。
“那个你还是拉倒，大队部的招待所，你想住多久都行，只要给钱就是了……”刘春来直接翻了个白眼。
金德福这狗曰的，居然想要弄一块地? 按照刘八爷的老宅子? 在燕山寺下面修一套四合院。
刘春来能同意么？
房地产? 能搞。
可燕山寺上面的土地就那么点? 以后旅游业搞起来，可以开发，却必须让所有权留在大队。
没有可持续发展的杀鸡取卵行为? 是绝对不能干的。
“我说真的，你不是叫我投资你们这边吗？五百万，我投五百万，你给我一块地……”金德福伸出一个巴掌。
这倒是让刘春来有些意外。
狗曰的，究竟有多少钱？
张口就是五百万。
“你投资什么？”刘春来鄙视地看着他。
“服装！反正你们没有打算走低端路线，那种靠着量来获得利润的产品。”金德福看着刘春来，心中有些忐忑。
要是大师认为自己抢他的业务，随便施点法，自己这辈子可就完了。
能救自己，也能收拾自己。
之前就有这想法，到现在，一直都没有说出来。
就担心刘春来反对。
“这边原材料可不好供应，要打造一个完整的配套也不容易。从纺织到印染等一系列的工艺，都没有集中布局。”刘春来有些意外。
这货啥时候想着要做实体了？
建设服装加工厂，他没意见。
发展好了，甚至可以形成一个西南内地的服装产业化集群。
唯独是纺织跟印染等厂，对环境污染大，蓬县又地处嘉陵江上游，绝对不能留在这附近。
“那个没关系，其他地方有就行了。你们的深水码头修建好了，从外地运输过来也没问题啊。”金德福一脸无所谓地说道。
“运输成本可不少。服装厂靠近原料供应，才是比较合理的。”
未来，靠近市场，才是最好的选择。
“谁在意那点？如果运输成本占据的比重很大，你完全可以在花都那边建设服装厂，而不是在这边……”金德福的头很铁。
刘春来倒也不反对。
“你看，要建设厂房，就需要土地，要不，这山上的你给我批一块，我把厂修到这山上？”金德福见刘春来不反对，顿时提出来要买地建厂房。
五百万的投资，足够买下很大一片地了。
甚至连整个燕山寺都能买下。
还是在花都那些地方。
“休想！我们不炒地皮。土地是集体的！”刘春来斩钉截铁地说道。
他知道未来房地产会赚钱，却不会在他们自己的土地上做文章。
不过，未来必须根据发展情况，做好足够的土地储备。
“那我就只能租赁厂房了。对了，你服装厂里的人，给我分一点呗，不能一上来全部就是新手。要做就做大……”金德福知道刘春来态度坚决，也就不再提。
反正他也没打算永远待在这里。
刘春来询问了他一些详细情况后，见对方是真心想要在这边弄厂，不由琢磨了起来。
服装厂的投资小，见效快。
金德福有着充足的市场渠道，完全可以在这里投资。
五百万的投资，一上来，绝对会有很大规模。
哪怕一件衣服只赚一块钱，在不购买地皮，修建厂房的情况下，那效益更好。
“加快公社工业园区建设？春来，粮站那边的厂房，才刚投入使用，宿舍因为钢筋跟水泥等建筑材料供应不上，都没修好……”严劲松一脸为难。
机会摆在眼前，可得不到。
别提有多闹心了。
马文浩脸上也是肉痛，又不想放过机会。
“要不，金老板直接自己投资建设厂房？我们在骷髅坝那边给金老板划一片地？”
骷髅坝就在公社旁边，地势平坦，一直通到青山公社。
那里是一开始刘春来就提出未来可以发展的区域。
目前，连规划都没有。
现在金德福要投五百万搞服装厂，为了拿下，自然要提前谋划。
至于刘春来说的产业不产业的，不重要。
先把架子拉起来。
人口聚集起来。
“不，我不会投资厂房的。”金德福终究是个精明的生意人。
跟刘春来谈买地皮，是为了燕山寺那上面的风水。
六马归巢啊！
那多好的风水。
金德福不懂风水，可看到刘春来可劲儿地往这山上砸钱，加上刘八爷这样的人甚至都想百年后到那上面占块地，以生意人的精明，不谋划才是怪事。
“可我们除了有地皮，也没钱啊……”严劲松眼巴巴地看着刘春来。
“那边有一片是你四大队的，要不……”
马文浩试探着刘春来的反应。
他知道刘春来规划的是四队往望山公社的方向打造产业园。
为了这个目的，都从青山公社谋划了一个生产队。
以马文浩的了解，即使刘春来没有那想法，刘福旺也会谋划将周围更大的范围纳入他们四大队的辖区。
“六队跟五队那边沟里的土地，我这已经有计划了，你们可以从一大队跟三大队着手。”刘春来直接拒绝了，“至于资金问题，倒是容易解决。只要跟金老板签了合同，他的资金到位一部分，就可以向四县联合投资公司申请投资……”
反正已经给吕山县的水泥厂安排上了。
不在意在他们附近再多安排一点项目。
或许，为了不让投资公司把利润赚走，许志强跟吕红涛等人会想办法先筹出这部分的资金。
“建立工业园区？目前是不是条件还不成熟？”吕红涛没想到，刘春来跟严劲松几人这个时候来找自己，是为了这个。
目前省道铺上了碎石，下雨天路虽然不好走，可也不是没法行车。
外面下着连绵的细雨，几人不顾天色都黑了，就为了这个！
“我们也没有钱啊！”许志强眉头拧在了一起。
从刘春来冒头后，他就发现，本就财政窘迫的蓬县，现在财政更加窘迫了。
“许书记，吕县长，花都过来的金德福准备投资五百万，在我们这边建设一个规模比较大的服装厂……”马文浩把情况做了汇报。
也提出，金德福提出只租赁厂房，而不是拿地皮自己建设。
“这货没打算长期干，毕竟我们这里条件不如沿海地区；但是呢，至少签十年合同，按照他的想法，整个厂，至少需要两千台缝纫机，超过五千名工人……按照这个规模，每年租金至少也得四十万往上走，投资这样的厂房，成本也就一百多万……联合投资公司那边，会批准这样的项目的。”刘春来说道。
如果没有公社建设轻钢厂房的成本跟经验，刘春来还不好核算成本。
看起来规模不小，但是需要的地盘不大。
厂房加上配套的宿舍等，就是最大的投资。
地皮反而是最便宜的。
目前的征地补偿根本不需要太高成本，也不存在钉子户。
不愿意转移户口的，也可以从别的地方调配协调安排新的土地。
大多数人，还是希望获得非农业户口，吃上商品粮的。
“你打投资公司那笔钱的主意？这钱可不好搞，目前都还没有到位。”吕红涛见刘春来一脸平静，就知道他打什么主意。
“这样庞大的厂子，原材料工厂规模就不能小。陇山县那边可以提供；而要扩大规模，建设又少不了，吕山县的水泥厂可以扩大规模……”
“要不，咱们自己搞？”许志强急了。
刘春来不说还好。
一说他就发现，别人的机会更大啊！
给他人做嫁衣？
要不得！
蓬县就缺这些支柱产业。
刘春来白了他一眼，“许书记，要真把所有项目都留在蓬县，他们会同意给钱吗？”
许志强顿时梗着脖子，“大不了咱们砸锅卖铁自己想办法！”
“时间太慢。而且，这些产业留在我们这里，原材料供应方面，很容易就被他们卡住了。”刘春来明知道许志强是清楚这些的。
大家都穷怕了。
好不容易看到机会，自然不希望其他地方得去。
倒是吕红涛，看着刘春来，眼里露出了思索的光芒。
“你是打算让天府机械厂卖设备给他们？”
“天府机械厂也没有那么强得技术啊。”许志强愣了。
这些话题，严劲松跟马文浩两人根本就插不上话。
不是说他们自己搞个厂房，让金德福给钱来租赁，然后大规模地把幸福公社的闲置劳动力转换成工人，解决整个公社的贫穷？
怎么就又涉及到了这些产业？
还有什么天府机械厂。
跟天府机械厂有什么关系？
“其他三个县也有机械厂，虽然人数不多，设备不多，技术比咱们还差……”刘春来没有过多地解释。
有些事情，解释多了，没用。
但是需要时间去谋划。
很快，刘春来几人拒绝了许志强跟吕红涛两人的挽留，没有留在县政府的招待所休息，而是连夜赶回去。
“明天开始，就准备选择位置，目前刚开始种小麦，选中的区域，就不要种了，浪费种子……”回去的路上，刘春来对还没回过味的两名公社干部说道。
两人脑袋里一团浆糊，只能点头答应。
天上还飘着小雨，路比较滑，刘春来小心翼翼地开着车，没有再说话。
几人走后，许志强跟吕红涛两人却陷入了沉思。
也不知道过了好久，两人几乎是同时抬起头，异口同声地问道：“你怎么看？”