第七十七章 大型生活区
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魏东明估测过，大鸦网络的业绩还远没有到巅峰，可以说即便是保持现在的水平那么今年年底大鸦网络的营业额也最少能够达到四亿港元，对于建设大鸦洲来说，四亿港元已经是一笔很大的数字。
“应该是今天中午，村长好像很急？”
“昨天购买大鸦网络的套餐销售量达到三十五万六千，其中月套餐达到二十万。”
月套餐二十万、销售量三十五万六千？这和着急祠堂迁移的事情有什么关系？第一时间温老七并没有明白过来，但很快他的眼睛就瞪得浑圆。
大鸦网络的资费标准他是知道的，月套餐达到二十万意味着什么？意味着最少进账两三千万！
“三千八百万，这是昨天的收益，如果保持这个销量到今年年底大鸦网络至少有四个亿的利润，我准备拿出来一部分建设大鸦洲。”
三千八百万、四个亿，这些数字让温老七不由的走神，而一旁一直沉默的七婶也满脸的目瞪口呆，别说什么三千八百万，就是一百八十万她也没有见过。
从震惊中回过神来，这还是只剩下半年的时间，如果明年，大鸦网络的收益岂不是能够达到八九个亿？当然，这不是温老七应该操心的，他操心的是其他的事情，和陈纪要建设大鸦洲有关。【愛↑去△小↓說△網w qu 】
“村长，你刚才说想要拿出一部分钱来建设大鸦洲？”
见到温老七一副认真的模样陈纪也不由回想自己刚才的话，好像并没有什么毛病啊！这个时候温老七不是应该很高兴，为什么这样一幅模样？
“对，对啊！”
“那归属权怎么算？再说明白一点，比如要整治沙滩开发景区，那么将来景区的收益是村公所还是您个人？”
这……
陈纪犹豫起来，钱是自己掏的自然归属权也是自己的，不过自己会把收益拿出来建设大鸦洲，这样相信村民们应该不会有不愿意的吧！
想是这样想，但是这话怎么说的出口？仿佛是猜到陈纪的想法，温老七摇摇头：“港城是法制社会，一切都是需要合约才能合法，否则将来有人说起来，会给你带来数不清的麻烦，阿纪。”
称呼不是村长而是阿纪，这是说明温老七是站在“七叔”的位置上劝告陈纪而非大鸦洲村村民。
签订合约倒是没有关系，只是陈纪觉得这样一来会不会显得有些太过见外，合约等同于法律，而法律的对立面就是人情关系。
见到陈纪明白自己的话，温老七问道：“阿纪，你想要从哪开始？”
这几天逛整个大鸦洲陈纪还是有一些想法的，见到温老七问起，陈纪瞬间改变一个态度，整个人都精神很多：“祠堂迁移到双壑沟，三道坡全部重新规划，我想要推翻现在旧建筑，全部改为中式别墅。”
双壑沟就是双峰中间那块平坦的土地，温老七可没有想到陈纪的第一步竟然就是修建什么中式别墅，他还以为是开发沙滩这种可以带来利润的工程。
温老七刚想劝说陈纪不要进行这些面子工程的时候陈纪已经抢先开口：“我知道七叔你想要说什么，我的想法是这样的，由我出资收购三道坡，然后再用村公所的名义开发越南船民羁押中心那块土地。”
“你要三道坡干什么？”
“我们要搬离三道坡？”
第一句是温老七问的，第二句却是七婶问的，为此温老七还狠狠的瞪一眼自己的老婆，男人说话你插什么嘴！
人家老两口的事情陈纪这个小辈怎么好说话，只能视而不见，对着皱眉的温老七解释道：“七叔，我刚才不是说过，我准备把这边全部修建成中式别墅，将来的学堂也在这，七婶你们不必搬离这边，我会为族老和温氏一族有贡献的人都准备一套中式别墅。”
陈纪的话让七婶放下心来，而中式别墅更让她有些小激动，不过温老七的注意力明显不在这上面。
“那羁押中心那边？”
“大型生活区，公寓、商业街都在那边。”
这个时候温老七算是明白过来，今后的三道坡就是大鸦洲的富豪区而羁押中心那边则是普通区。
规划很好，可是其中的花费……
“羁押中心那边打造一个生活园区大鸦网络准备注资多少？”
温老七想要用价格来让陈纪知难而退，如同温老七想的那样，陈纪根本没有细想过打造一个生活园区的具体造价。
就在陈纪准备计算一下的时候，温老七提醒道：“羁押中心面积大约150万英尺（1平方米差不多7英尺），生活园区的建筑面积至少100万英尺。一栋一万英尺的30层公寓就是30万英尺，不算土地在内港城一英尺建筑造价差不多200港元，30万英尺就是6000万港元，一栋公寓6000万港元，阿纪！”
打造一个完整的大鸦洲生活园区没有六七十亿港元根本想都不要想，这个结果无疑狠狠的打击到陈纪。
200港元一英尺的造价也不过就是简装，如果是大陆的施工队因为人工便宜可能还能降下来一些价格，可再便宜也不会低于150港元一英尺。
不过就在这个时候陈纪不知道想到什么，脸上的颓废散去：“那只是长远的规划，我们可以先兴建三道坡，村民的住房问题我会让大鸦网络出资帮他们在羁押中心兴建一栋公寓。”
一万英尺的30层公寓，一层九户，30层就是270户，这差不多已经能够满足大鸦洲村民的需求，虽然三道坡绝对不值6000万，可那只是现在不值，一旦大鸦洲发展起来，不要说6000万，就是16个亿都不止。
陈纪是大鸦洲的村长，这个时候多拿出来一些钱对他来说利大于弊，一栋高层公寓带来的影响力足以抹消掉他亏损的那些钱。
温老七的眼光自然不是陈纪能比的，他看不到的东西温老七桥的很清楚，他很明白一栋高层公寓为陈纪带来的好处。
如果陈纪只有一两百万，那么温老七一定不会让陈纪把这些钱花在大鸦洲，可如果陈纪拥有几千万甚至几个亿，那么他的态度自然要改变。之前温老七是长辈，而现在他是村长的私人幕僚，他的目标是让陈纪如何在村长的位置上越来越稳固。
七婶这个时候已经离开餐桌，她不想离开，可是温老七的眼神让她不能不妥协。手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。
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魏东明估测过，大鸦网络的业绩还远没有到巅峰，可以说即便是保持现在的水平那么今年年底大鸦网络的营业额也最少能够达到四亿港元，对于建设大鸦洲来说，四亿港元已经是一笔很大的数字。
“应该是今天中午，村长好像很急？”
“昨天购买大鸦网络的套餐销售量达到三十五万六千，其中月套餐达到二十万。”
月套餐二十万、销售量三十五万六千？这和着急祠堂迁移的事情有什么关系？第一时间温老七并没有明白过来，但很快他的眼睛就瞪得浑圆。
大鸦网络的资费标准他是知道的，月套餐达到二十万意味着什么？意味着最少进账两三千万！
“三千八百万，这是昨天的收益，如果保持这个销量到今年年底大鸦网络至少有四个亿的利润，我准备拿出来一部分建设大鸦洲。”
三千八百万、四个亿，这些数字让温老七不由的走神，而一旁一直沉默的七婶也满脸的目瞪口呆，别说什么三千八百万，就是一百八十万她也没有见过。
从震惊中回过神来，这还是只剩下半年的时间，如果明年，大鸦网络的收益岂不是能够达到八九个亿？当然，这不是温老七应该操心的，他操心的是其他的事情，和陈纪要建设大鸦洲有关。【愛↑去△小↓說△網w qu 】
“村长，你刚才说想要拿出一部分钱来建设大鸦洲？”
见到温老七一副认真的模样陈纪也不由回想自己刚才的话，好像并没有什么毛病啊！这个时候温老七不是应该很高兴，为什么这样一幅模样？
“对，对啊！”
“那归属权怎么算？再说明白一点，比如要整治沙滩开发景区，那么将来景区的收益是村公所还是您个人？”
这……
陈纪犹豫起来，钱是自己掏的自然归属权也是自己的，不过自己会把收益拿出来建设大鸦洲，这样相信村民们应该不会有不愿意的吧！
想是这样想，但是这话怎么说的出口？仿佛是猜到陈纪的想法，温老七摇摇头：“港城是法制社会，一切都是需要合约才能合法，否则将来有人说起来，会给你带来数不清的麻烦，阿纪。”
称呼不是村长而是阿纪，这是说明温老七是站在“七叔”的位置上劝告陈纪而非大鸦洲村村民。
签订合约倒是没有关系，只是陈纪觉得这样一来会不会显得有些太过见外，合约等同于法律，而法律的对立面就是人情关系。
见到陈纪明白自己的话，温老七问道：“阿纪，你想要从哪开始？”
这几天逛整个大鸦洲陈纪还是有一些想法的，见到温老七问起，陈纪瞬间改变一个态度，整个人都精神很多：“祠堂迁移到双壑沟，三道坡全部重新规划，我想要推翻现在旧建筑，全部改为中式别墅。”
双壑沟就是双峰中间那块平坦的土地，温老七可没有想到陈纪的第一步竟然就是修建什么中式别墅，他还以为是开发沙滩这种可以带来利润的工程。
温老七刚想劝说陈纪不要进行这些面子工程的时候陈纪已经抢先开口：“我知道七叔你想要说什么，我的想法是这样的，由我出资收购三道坡，然后再用村公所的名义开发越南船民羁押中心那块土地。”
“你要三道坡干什么？”
“我们要搬离三道坡？”
第一句是温老七问的，第二句却是七婶问的，为此温老七还狠狠的瞪一眼自己的老婆，男人说话你插什么嘴！
人家老两口的事情陈纪这个小辈怎么好说话，只能视而不见，对着皱眉的温老七解释道：“七叔，我刚才不是说过，我准备把这边全部修建成中式别墅，将来的学堂也在这，七婶你们不必搬离这边，我会为族老和温氏一族有贡献的人都准备一套中式别墅。”
陈纪的话让七婶放下心来，而中式别墅更让她有些小激动，不过温老七的注意力明显不在这上面。
“那羁押中心那边？”
“大型生活区，公寓、商业街都在那边。”
这个时候温老七算是明白过来，今后的三道坡就是大鸦洲的富豪区而羁押中心那边则是普通区。
规划很好，可是其中的花费……
“羁押中心那边打造一个生活园区大鸦网络准备注资多少？”
温老七想要用价格来让陈纪知难而退，如同温老七想的那样，陈纪根本没有细想过打造一个生活园区的具体造价。
就在陈纪准备计算一下的时候，温老七提醒道：“羁押中心面积大约150万英尺（1平方米差不多7英尺），生活园区的建筑面积至少100万英尺。一栋一万英尺的30层公寓就是30万英尺，不算土地在内港城一英尺建筑造价差不多200港元，30万英尺就是6000万港元，一栋公寓6000万港元，阿纪！”
打造一个完整的大鸦洲生活园区没有六七十亿港元根本想都不要想，这个结果无疑狠狠的打击到陈纪。
200港元一英尺的造价也不过就是简装，如果是大陆的施工队因为人工便宜可能还能降下来一些价格，可再便宜也不会低于150港元一英尺。
不过就在这个时候陈纪不知道想到什么，脸上的颓废散去：“那只是长远的规划，我们可以先兴建三道坡，村民的住房问题我会让大鸦网络出资帮他们在羁押中心兴建一栋公寓。”
一万英尺的30层公寓，一层九户，30层就是270户，这差不多已经能够满足大鸦洲村民的需求，虽然三道坡绝对不值6000万，可那只是现在不值，一旦大鸦洲发展起来，不要说6000万，就是16个亿都不止。
陈纪是大鸦洲的村长，这个时候多拿出来一些钱对他来说利大于弊，一栋高层公寓带来的影响力足以抹消掉他亏损的那些钱。
温老七的眼光自然不是陈纪能比的，他看不到的东西温老七桥的很清楚，他很明白一栋高层公寓为陈纪带来的好处。
如果陈纪只有一两百万，那么温老七一定不会让陈纪把这些钱花在大鸦洲，可如果陈纪拥有几千万甚至几个亿，那么他的态度自然要改变。之前温老七是长辈，而现在他是村长的私人幕僚，他的目标是让陈纪如何在村长的位置上越来越稳固。
七婶这个时候已经离开餐桌，她不想离开，可是温老七的眼神让她不能不妥协。手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。