第1475章 商业布局
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今年二月份审批下来四条地铁线，如今已过招标公示期，多处地方开始施工，眼见距离工程段越来越近，万海广场岂能不去争取地铁出入口？
“公事公办，因为我的失职导致公司内部出现问题，理应接受处罚，按规章制度，扣除所有年底奖金，降薪处理。”诸元丰先是说明情况，而后再谈工作，“幸不辱命，万海广场在地铁线路规划中，考虑到周围居民与日渐增，所以开通四个方向出入口，分别在……”
诸元丰说的轻松，实际上此事换做一般人还真办不成。
地铁口代表着交通，交通便利意味着客流源源不断，能够争取到万海广场附近，这对万海广场而言意味非凡。
“不过选址方面我们管不了，施工过程中会不会发生变化，也很难说。”诸元丰说到这里，看了眼范爱生，目光颇为得意。
会议进行至此，即将接近尾声，申大鹏从始至终沉默寡言。
诸元丰说的很直白，那就是他背后站着一个拥有巨大实权的人物，并且能够左右地铁口选址。
规划局，这将影响到申大鹏深城所有商业布局，一旦处理不好，可不是简单的地铁出入口问题，万一修几条路把申大鹏盘下来的地分割不像样，他前期这笔投资回报率会直接导致严重缩水。
此人，动不得！
也难怪王忠茂放任不理，诸元丰留在公司搞一些小动作，远不如地铁出入口来的重要。
至于诸元丰先前提出，万海广场走中高端商品路线，这一点其实可有可无，申大鹏并不追求眼下短暂的利益，他看的更远，但以现在平均消费水平日渐增长而言，黄龙商场那边调整，既然看出来了对方的目的，做出相应措施应对即可。
双方谁都想垄断商业，但不可能垄断，深城每年新增入住人口是一个庞大无比的群体，就算你商城挤满人，别家客源也不会少到哪里。
但有必要打商铺价格战，吸引更多商户入驻，以此留出更多资金给商户自住运营。
“尽快落实，把地铁口挖出来最好，一天不开工，我这一天就睡不着，公司内其它人员处罚全权交给你来做，以后绝不允许类似事情发生。”王忠茂语气越发严厉，目光在众人中扫了一眼。
见申大鹏始终沉默，王忠茂暗松口气，他已经留出来足够空间给申大鹏，现在对方不开口，也就意味着不打算动诸元丰。
既然不动诸元丰，事情就会好办很多。
“没问题，近日就会落实，我们就算不管，施工方也会着急，这事儿还得看规划局那边怎么安排。”诸元丰淡然一笑。
接下来还有很多工作需要落实，当会议接近尾声时，再次提到范爱生。
“考虑到公司发展，人才需求，范爱生无过有功，所以聘请为万海广场后面步行街总经理一职，此事经过认真挑选，范哥你同意吗？”王忠茂目光灼灼，直勾勾盯着范爱生。
诸元丰一听这话炸了，作为地产、商业公司总经理，万海广场他决不允许出现第二个总经理，“王总！您不能聘用一个对公司充满威胁的人做总经理，更不可能让他一个人管步行街！”
不但诸元丰炸了，申大鹏也是一愣。
王忠茂突然整这么一出是什么意思？难不成他看穿了申大鹏的想法？
“小峰你急个什么？等会再跟你说！”王忠茂语气变冷，示意诸元丰稍安勿躁，仍旧看着范爱生，“范哥怎么想的？”
“总经理？”
范爱生还没回过神，他扭头看了眼申大鹏，突然觉着自己对公司内部很多事情都不了解，难道申大鹏说给他一个总经理职位，就这么轻松？
“对！黄龙商场做出调整，万海广场现在不用担心受到冲击，但步行街客流量必然受到影响，从而影响到商家，以及我们公司整体，所以如果步行街问题解决不了，有可能在往后的日子里没人再去光顾，把你派过去，就是防止此类事情发生，能胜任吗？”王忠茂点了点头，这句话等同于对诸元丰说的。
以目前深城罗湖区发展趋势而言，商场竞争是一场持久战，不可能短时间内分个你死我活。
“万海广场建立，已经证明，步行街形式商业模式逐渐式微，这活儿交给范爱生，可是个难题啊。”荆山林小声开口道。
诸元丰恨得牙根疼，荆山林这么说，看似告诉会议室内众人，步行街快不行了，把烂摊子交给范爱生收拾正好不过。
但从根本意义来讲，无疑等于直接分诸元丰的权。
公司本来一个总经理，随着发展，一旦出现第二个，很难保证不会出现第三个，甚至第四个，到时候他诸元丰的损失可不是一星半点。
“被信任的感觉属实不错，步行街可以交给我，如果做不出成绩，到时候我自己都没脸在公司呆下去。”范爱生深吸了口气，答应下来。
“你闭嘴！公司哪里轮得到你说话！？给我滚出去！”诸元丰勃然大怒，拍着桌子站起来。
他忍不了，轻轻松松几句话，就要把他权利分走，还是一个已经被弄走的人，这让他如何接受？
“小峰！我把步行街给范爱生管是有原因的，荆山林说的不错，步行街会越来越难做，但公司还要发展，我可能分不出精力管理万海广场，所以你应该懂。”王忠茂也是恼火，诸元丰敢在他面前跳起来，没直接开了诸元丰都是轻的。
现在还要开口安抚，点明把万海广场交给诸元丰全权打理，这可涉及到不少信息。
“王总你不打算干了？”荆山林一愣，蹭的一下站起身来。
“王总，你什么意思？”
常在得顿时也坐不住了，身为公司总裁的王忠茂不可能开玩笑，现在又是招总经理，又是暗指让权，如何不让人心惊。
“嗯？王忠茂玩这么一手，有意思……”申大鹏暗暗想道，心底不由一笑，不过他并未多说。
今年二月份审批下来四条地铁线，如今已过招标公示期，多处地方开始施工，眼见距离工程段越来越近，万海广场岂能不去争取地铁出入口？
“公事公办，因为我的失职导致公司内部出现问题，理应接受处罚，按规章制度，扣除所有年底奖金，降薪处理。”诸元丰先是说明情况，而后再谈工作，“幸不辱命，万海广场在地铁线路规划中，考虑到周围居民与日渐增，所以开通四个方向出入口，分别在……”
诸元丰说的轻松，实际上此事换做一般人还真办不成。
地铁口代表着交通，交通便利意味着客流源源不断，能够争取到万海广场附近，这对万海广场而言意味非凡。
“不过选址方面我们管不了，施工过程中会不会发生变化，也很难说。”诸元丰说到这里，看了眼范爱生，目光颇为得意。
会议进行至此，即将接近尾声，申大鹏从始至终沉默寡言。
诸元丰说的很直白，那就是他背后站着一个拥有巨大实权的人物，并且能够左右地铁口选址。
规划局，这将影响到申大鹏深城所有商业布局，一旦处理不好，可不是简单的地铁出入口问题，万一修几条路把申大鹏盘下来的地分割不像样，他前期这笔投资回报率会直接导致严重缩水。
此人，动不得！
也难怪王忠茂放任不理，诸元丰留在公司搞一些小动作，远不如地铁出入口来的重要。
至于诸元丰先前提出，万海广场走中高端商品路线，这一点其实可有可无，申大鹏并不追求眼下短暂的利益，他看的更远，但以现在平均消费水平日渐增长而言，黄龙商场那边调整，既然看出来了对方的目的，做出相应措施应对即可。
双方谁都想垄断商业，但不可能垄断，深城每年新增入住人口是一个庞大无比的群体，就算你商城挤满人，别家客源也不会少到哪里。
但有必要打商铺价格战，吸引更多商户入驻，以此留出更多资金给商户自住运营。
“尽快落实，把地铁口挖出来最好，一天不开工，我这一天就睡不着，公司内其它人员处罚全权交给你来做，以后绝不允许类似事情发生。”王忠茂语气越发严厉，目光在众人中扫了一眼。
见申大鹏始终沉默，王忠茂暗松口气，他已经留出来足够空间给申大鹏，现在对方不开口，也就意味着不打算动诸元丰。
既然不动诸元丰，事情就会好办很多。
“没问题，近日就会落实，我们就算不管，施工方也会着急，这事儿还得看规划局那边怎么安排。”诸元丰淡然一笑。
接下来还有很多工作需要落实，当会议接近尾声时，再次提到范爱生。
“考虑到公司发展，人才需求，范爱生无过有功，所以聘请为万海广场后面步行街总经理一职，此事经过认真挑选，范哥你同意吗？”王忠茂目光灼灼，直勾勾盯着范爱生。
诸元丰一听这话炸了，作为地产、商业公司总经理，万海广场他决不允许出现第二个总经理，“王总！您不能聘用一个对公司充满威胁的人做总经理，更不可能让他一个人管步行街！”
不但诸元丰炸了，申大鹏也是一愣。
王忠茂突然整这么一出是什么意思？难不成他看穿了申大鹏的想法？
“小峰你急个什么？等会再跟你说！”王忠茂语气变冷，示意诸元丰稍安勿躁，仍旧看着范爱生，“范哥怎么想的？”
“总经理？”
范爱生还没回过神，他扭头看了眼申大鹏，突然觉着自己对公司内部很多事情都不了解，难道申大鹏说给他一个总经理职位，就这么轻松？
“对！黄龙商场做出调整，万海广场现在不用担心受到冲击，但步行街客流量必然受到影响，从而影响到商家，以及我们公司整体，所以如果步行街问题解决不了，有可能在往后的日子里没人再去光顾，把你派过去，就是防止此类事情发生，能胜任吗？”王忠茂点了点头，这句话等同于对诸元丰说的。
以目前深城罗湖区发展趋势而言，商场竞争是一场持久战，不可能短时间内分个你死我活。
“万海广场建立，已经证明，步行街形式商业模式逐渐式微，这活儿交给范爱生，可是个难题啊。”荆山林小声开口道。
诸元丰恨得牙根疼，荆山林这么说，看似告诉会议室内众人，步行街快不行了，把烂摊子交给范爱生收拾正好不过。
但从根本意义来讲，无疑等于直接分诸元丰的权。
公司本来一个总经理，随着发展，一旦出现第二个，很难保证不会出现第三个，甚至第四个，到时候他诸元丰的损失可不是一星半点。
“被信任的感觉属实不错，步行街可以交给我，如果做不出成绩，到时候我自己都没脸在公司呆下去。”范爱生深吸了口气，答应下来。
“你闭嘴！公司哪里轮得到你说话！？给我滚出去！”诸元丰勃然大怒，拍着桌子站起来。
他忍不了，轻轻松松几句话，就要把他权利分走，还是一个已经被弄走的人，这让他如何接受？
“小峰！我把步行街给范爱生管是有原因的，荆山林说的不错，步行街会越来越难做，但公司还要发展，我可能分不出精力管理万海广场，所以你应该懂。”王忠茂也是恼火，诸元丰敢在他面前跳起来，没直接开了诸元丰都是轻的。
现在还要开口安抚，点明把万海广场交给诸元丰全权打理，这可涉及到不少信息。
“王总你不打算干了？”荆山林一愣，蹭的一下站起身来。
“王总，你什么意思？”
常在得顿时也坐不住了，身为公司总裁的王忠茂不可能开玩笑，现在又是招总经理，又是暗指让权，如何不让人心惊。
“嗯？王忠茂玩这么一手，有意思……”申大鹏暗暗想道，心底不由一笑，不过他并未多说。