第二卷 第一百二十七节 忽悠，CBD
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聚会之后，一切照旧。
但来自湘南的信件频率高了很多。
无他，两个人来的，孙妍和顾湄，来信频率都差不多，保持着一个月两封的规律，而电话基本上是一个星期两到三次。
算一算几乎就是每天一次，而且时间大多在中午或者晚上，这让沙正阳感觉有点儿应接不暇。
每一次接听电话的时候都要分辨一下，好在孙妍和顾湄的声音差别很好，孙妍的声音细滑柔和，讲普通话，虽然她也能说汉都话，但她自己都觉得不好听，所以很少说。
顾湄是典型的嘉州口音，而起她的嗓音比孙妍低，但有一种特有弹音和磁性，加上本身嘉州话语速就比较快，听起来格外带感。
两个人无论是在电话里还是信中都并没有像沙正阳想象的那样毫无嫌隙，但也没有如沙正阳预料的最糟糕那种视若寇仇的情形，嗯，大概就是那种淡然相对的感觉了吧。
有时候沙正阳都觉得难为这两个姑娘了，发生了这种事情，还得要同寝室住在一块儿，这种滋味真的无法想象。
沙正阳甚至在怀疑，孙妍和顾湄会不会是因为女儿家的颜面原因才不愿意退出这种竞逐，虽然自己本身并没有这方面的意思，但客观上却是促成了这种局面的形成。
华峰电器的组建速度很快，雷霆在香港注册了迅雷投资有限公司，这让沙正阳万分无语。
怎么也没想到雷霆竟然会以这样一个名字为他自己的公司命名，日后的迅雷公司怎么办？
想一想也是，以后邹胜龙还能不能创建前世中的迅雷谁能说得清楚？就算是还有这份机缘，迅雷不行，也还可以滚雷或者天雷不是？
再或者万一雷霆的迅雷投资发展壮大了，真的能当个风投大佬，日后投资邹胜龙的公司，把迅雷这个名字给对方一用也未尝不可啊。
迅雷投资和东方红集团与10月正式注册组建了中港合资华峰电器有限公司，注册地是银台县经济技术开发区，法人代表是雷霆的堂兄，也是迅雷投资的另外一个股东雷亚文。
雷亚文在离开汉川之前，专门找了个机会把沙正阳叫在一起了一顿饭，雷亚文是港大毕业的后来还去美国普林斯顿留学，这和香港人一般更倾向于英国留学不一样。
沙正阳当时也问过雷亚文为什么选择去美国而不是英国留学，雷亚文回答，英国日薄西山，现在早已经是美国世纪，哪怕是香港和东南亚乃至中国大陆、台湾都一样会越来越受到美国的影响，所以在美国学习可能更好的了解观察国际经济形势变化。
雷亚文的回答让沙正阳很是惊讶，后来当雷亚文问及沙正阳时，沙正阳回答，未来三十年的确可能是美国世纪，但是未来五十年则未必，也许就会变成中美共治的时代。
沙正阳的这个回答让雷亚文很感兴趣，而一旁的雷霆也是询问沙正阳为何得出这样一个答案。
沙正阳不得不再度装逼告诉对方，根据国务院发展中心的一份研究报告显示，中国哪怕未来一直保持百分之八的经济增速，三十年后经济总量就可以达到美国的三分之二，而五十年后就可以与美国比肩，甚至超越美国。
这个设想显然有些大胆而疯狂，哪怕对大陆经济发展也十分看好的雷亚文也不敢相信这个推测。
不过沙正阳本身也没有指望对方相信，他就是给对方一个理由罢了。
雷霆终于留在了汉都开始筹建华峰电器，最先平整出来紧邻省道的那片土地划给了华峰电器。
就在那个巨大的展板下，砖墙砌起，占地八十亩的华峰电器开始有条不紊的入场建设，承建者当然还是众志建设。
华峰电器的建设周期不长，只有区区五个月，时机也很宽裕，主要还需要配合自然堂矿泉水的进度，首先要瓶装水打响，然后才轮得到桶装水上线。
初步预期，桶装水都要到明年下半年去了，当然在此之前华峰电器要先建成试生产，然后在一定程度上备货，否则一但桶装水市场被激活，对饮水机的需求压力难以解决。
自然堂这边的建设也在提速，尤其是面对怡宝、景田、乐百氏都明显建快了发展步伐，开始在纯净水上发力，南粤那边矿泉水市场已经开始升温，并开始向外溢出的迹象时，就更值得重视了。
高柏山和宁月凤为此专门赴南粤进行了为期一周的市场调研，回来之后认为矿泉水市场的勃兴恐怕比想象的来得还要快，势头还会更猛，所以也希望在春节前就要完成全面建设，开始试生产。
不过这一切和沙正阳没有太大关系，他已经越来越适应这种放手的状态，该提醒的提醒，该指点的指点，剩下的就该是各司其责，他也越来越把自己手中的工作分解给宁月婵和焦虹，让她们俩来扛着这副担子。
宁月婵和焦虹也逐渐觉察到了这一点，也都询问过他，沙正阳都以开发区管委会这边事务繁忙，自己精力不够为由糊弄了过去。
*******
“正阳，你怎么看？”皇冠匀速的奔驰在二环线线上，林春鸣微笑着问道：“一共有五处，都在二环线内，条件都不差，如果可以的话，尽早定下来。”
“林市长，我说实话，这几处都不错，但是我觉得市里应该有一个更全面更长远的规划，比如在城南这一区域，未来市里是准备规划什么，商业区，金融区，还是教育板块？”沙正阳经过深思熟虑，才开始建言。
“哦？你有什么想法？”林春鸣大为振奋，扬起眉毛。
“黄书记和吴市长都是有一番想法和作为的领导，我感觉他们很不满足于汉都现在的发展局面，像城东南这一块，紧连着经开区，再往东就是高新区，虽然规划很好，但是却实际上没有带动起整个产业的集聚和发展，我感觉一个很关键的因素还是在配套的体系上没有跟上。”
沙正阳很自然的把话题引到了现在汉都市最重要的两块区域——经开区和高新区。
经开区规划要比高新区大得多，但是无论是高新区还是经开区，目前发展势头都不振，缺乏外来投资，人气低落，前期财政上的巨大投入见不到任何效益，这已经让汉都市政府有些胆怯了。
现在还没有土地财政这一说，房地产市场没有激活之前，各地财政都还只能指望着税收这一块，但没有产业就没有税收。
内陆地区要想吸引外来投资却没有那么容易，而且像汉都这样大体量的一个城市，不是几个阿猫阿狗的项目就能满足得了的。
像华峰电器那点投资摆在银台还像模像样，但是放在市经济技术开发区和市高新技术开发区就不够看了。
林春鸣眉头展开又皱起，抿着嘴问道：“正阳，你想说什么？”
“林市长，您看，这个区域刚好处在高新区和经开区之间的节点位置，可以说如果把这个区域建设好了，能够极大的带动和辐射高新区和经开区的发展，但这个区域该建成一个什么样的功能区域，才能最大限度发挥其对经济发展的带动和引领作用呢？”
林春鸣注意到了沙正阳话语中的提法，功能区域，这个词语很陌生。
沙正阳也意识到自己的话语中可能有一些让人难以理解的词汇，所以他很快就继续解释。
“我所指的功能区域，就是指非制造业区域，主要是以服务业为主的区域，比如金融服务、软件服务、商业咨询和贸易、工业设计和展览等等，这些服务业在一定时期内主要是为制造业，也就是我们通常所指的第二产业服务，也包括第一产业，但是随着这个产业的发展，其显现出来的厚重和黏性会越来越大，独立性也会越来越强，进而发展成为一种相对独立但是却又能对第一第二产业发挥巨大的促进作用的产业。”
林春鸣抚摸着下颌，微微点头，示意沙正阳继续往下说。
“这个区域在国外被名为为CBD，嗯，Central Business District，翻译成中文，就是中央商务区。”沙正阳好整以暇的道。
“CBD？中央商务区？”林春鸣若有所思，“我听说过，但是这一般说来都是国际性大都市才需要这种功能区域吧？我们汉都……”
沙正阳无比灿烂的一笑。
“林市长，先不说我们汉都十年二十年后能不能发展成为国际性大都市，但现在据说燕京和沪江已经有这方面的规划了，我觉得这个中央商务区怎么做，要看你如何定位，国际化大都市有国际化大都市的做法，大城市有大城市的做法，这些功能对我们的产业发展有没有用，这才是检验其有无价值的标准，而且麻雀虽小五脏俱全，汉都市好歹也是我们汉川省的政治经济文化中心，从长远来看，早准备比晚准备要好。”
聚会之后，一切照旧。
但来自湘南的信件频率高了很多。
无他，两个人来的，孙妍和顾湄，来信频率都差不多，保持着一个月两封的规律，而电话基本上是一个星期两到三次。
算一算几乎就是每天一次，而且时间大多在中午或者晚上，这让沙正阳感觉有点儿应接不暇。
每一次接听电话的时候都要分辨一下，好在孙妍和顾湄的声音差别很好，孙妍的声音细滑柔和，讲普通话，虽然她也能说汉都话，但她自己都觉得不好听，所以很少说。
顾湄是典型的嘉州口音，而起她的嗓音比孙妍低，但有一种特有弹音和磁性，加上本身嘉州话语速就比较快，听起来格外带感。
两个人无论是在电话里还是信中都并没有像沙正阳想象的那样毫无嫌隙，但也没有如沙正阳预料的最糟糕那种视若寇仇的情形，嗯，大概就是那种淡然相对的感觉了吧。
有时候沙正阳都觉得难为这两个姑娘了，发生了这种事情，还得要同寝室住在一块儿，这种滋味真的无法想象。
沙正阳甚至在怀疑，孙妍和顾湄会不会是因为女儿家的颜面原因才不愿意退出这种竞逐，虽然自己本身并没有这方面的意思，但客观上却是促成了这种局面的形成。
华峰电器的组建速度很快，雷霆在香港注册了迅雷投资有限公司，这让沙正阳万分无语。
怎么也没想到雷霆竟然会以这样一个名字为他自己的公司命名，日后的迅雷公司怎么办？
想一想也是，以后邹胜龙还能不能创建前世中的迅雷谁能说得清楚？就算是还有这份机缘，迅雷不行，也还可以滚雷或者天雷不是？
再或者万一雷霆的迅雷投资发展壮大了，真的能当个风投大佬，日后投资邹胜龙的公司，把迅雷这个名字给对方一用也未尝不可啊。
迅雷投资和东方红集团与10月正式注册组建了中港合资华峰电器有限公司，注册地是银台县经济技术开发区，法人代表是雷霆的堂兄，也是迅雷投资的另外一个股东雷亚文。
雷亚文在离开汉川之前，专门找了个机会把沙正阳叫在一起了一顿饭，雷亚文是港大毕业的后来还去美国普林斯顿留学，这和香港人一般更倾向于英国留学不一样。
沙正阳当时也问过雷亚文为什么选择去美国而不是英国留学，雷亚文回答，英国日薄西山，现在早已经是美国世纪，哪怕是香港和东南亚乃至中国大陆、台湾都一样会越来越受到美国的影响，所以在美国学习可能更好的了解观察国际经济形势变化。
雷亚文的回答让沙正阳很是惊讶，后来当雷亚文问及沙正阳时，沙正阳回答，未来三十年的确可能是美国世纪，但是未来五十年则未必，也许就会变成中美共治的时代。
沙正阳的这个回答让雷亚文很感兴趣，而一旁的雷霆也是询问沙正阳为何得出这样一个答案。
沙正阳不得不再度装逼告诉对方，根据国务院发展中心的一份研究报告显示，中国哪怕未来一直保持百分之八的经济增速，三十年后经济总量就可以达到美国的三分之二，而五十年后就可以与美国比肩，甚至超越美国。
这个设想显然有些大胆而疯狂，哪怕对大陆经济发展也十分看好的雷亚文也不敢相信这个推测。
不过沙正阳本身也没有指望对方相信，他就是给对方一个理由罢了。
雷霆终于留在了汉都开始筹建华峰电器，最先平整出来紧邻省道的那片土地划给了华峰电器。
就在那个巨大的展板下，砖墙砌起，占地八十亩的华峰电器开始有条不紊的入场建设，承建者当然还是众志建设。
华峰电器的建设周期不长，只有区区五个月，时机也很宽裕，主要还需要配合自然堂矿泉水的进度，首先要瓶装水打响，然后才轮得到桶装水上线。
初步预期，桶装水都要到明年下半年去了，当然在此之前华峰电器要先建成试生产，然后在一定程度上备货，否则一但桶装水市场被激活，对饮水机的需求压力难以解决。
自然堂这边的建设也在提速，尤其是面对怡宝、景田、乐百氏都明显建快了发展步伐，开始在纯净水上发力，南粤那边矿泉水市场已经开始升温，并开始向外溢出的迹象时，就更值得重视了。
高柏山和宁月凤为此专门赴南粤进行了为期一周的市场调研，回来之后认为矿泉水市场的勃兴恐怕比想象的来得还要快，势头还会更猛，所以也希望在春节前就要完成全面建设，开始试生产。
不过这一切和沙正阳没有太大关系，他已经越来越适应这种放手的状态，该提醒的提醒，该指点的指点，剩下的就该是各司其责，他也越来越把自己手中的工作分解给宁月婵和焦虹，让她们俩来扛着这副担子。
宁月婵和焦虹也逐渐觉察到了这一点，也都询问过他，沙正阳都以开发区管委会这边事务繁忙，自己精力不够为由糊弄了过去。
*******
“正阳，你怎么看？”皇冠匀速的奔驰在二环线线上，林春鸣微笑着问道：“一共有五处，都在二环线内，条件都不差，如果可以的话，尽早定下来。”
“林市长，我说实话，这几处都不错，但是我觉得市里应该有一个更全面更长远的规划，比如在城南这一区域，未来市里是准备规划什么，商业区，金融区，还是教育板块？”沙正阳经过深思熟虑，才开始建言。
“哦？你有什么想法？”林春鸣大为振奋，扬起眉毛。
“黄书记和吴市长都是有一番想法和作为的领导，我感觉他们很不满足于汉都现在的发展局面，像城东南这一块，紧连着经开区，再往东就是高新区，虽然规划很好，但是却实际上没有带动起整个产业的集聚和发展，我感觉一个很关键的因素还是在配套的体系上没有跟上。”
沙正阳很自然的把话题引到了现在汉都市最重要的两块区域——经开区和高新区。
经开区规划要比高新区大得多，但是无论是高新区还是经开区，目前发展势头都不振，缺乏外来投资，人气低落，前期财政上的巨大投入见不到任何效益，这已经让汉都市政府有些胆怯了。
现在还没有土地财政这一说，房地产市场没有激活之前，各地财政都还只能指望着税收这一块，但没有产业就没有税收。
内陆地区要想吸引外来投资却没有那么容易，而且像汉都这样大体量的一个城市，不是几个阿猫阿狗的项目就能满足得了的。
像华峰电器那点投资摆在银台还像模像样，但是放在市经济技术开发区和市高新技术开发区就不够看了。
林春鸣眉头展开又皱起，抿着嘴问道：“正阳，你想说什么？”
“林市长，您看，这个区域刚好处在高新区和经开区之间的节点位置，可以说如果把这个区域建设好了，能够极大的带动和辐射高新区和经开区的发展，但这个区域该建成一个什么样的功能区域，才能最大限度发挥其对经济发展的带动和引领作用呢？”
林春鸣注意到了沙正阳话语中的提法，功能区域，这个词语很陌生。
沙正阳也意识到自己的话语中可能有一些让人难以理解的词汇，所以他很快就继续解释。
“我所指的功能区域，就是指非制造业区域，主要是以服务业为主的区域，比如金融服务、软件服务、商业咨询和贸易、工业设计和展览等等，这些服务业在一定时期内主要是为制造业，也就是我们通常所指的第二产业服务，也包括第一产业，但是随着这个产业的发展，其显现出来的厚重和黏性会越来越大，独立性也会越来越强，进而发展成为一种相对独立但是却又能对第一第二产业发挥巨大的促进作用的产业。”
林春鸣抚摸着下颌，微微点头，示意沙正阳继续往下说。
“这个区域在国外被名为为CBD，嗯，Central Business District，翻译成中文，就是中央商务区。”沙正阳好整以暇的道。
“CBD？中央商务区？”林春鸣若有所思，“我听说过，但是这一般说来都是国际性大都市才需要这种功能区域吧？我们汉都……”
沙正阳无比灿烂的一笑。
“林市长，先不说我们汉都十年二十年后能不能发展成为国际性大都市，但现在据说燕京和沪江已经有这方面的规划了，我觉得这个中央商务区怎么做，要看你如何定位，国际化大都市有国际化大都市的做法，大城市有大城市的做法，这些功能对我们的产业发展有没有用，这才是检验其有无价值的标准，而且麻雀虽小五脏俱全，汉都市好歹也是我们汉川省的政治经济文化中心，从长远来看，早准备比晚准备要好。”