第339章 善意的回馈这么快就来了
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一夜之间，卡伦·卡朋特和她的新歌：《我将永远爱你》火了！
大红大紫的那种火。
大红大紫到短短三天时间，这首刚刚发布的新歌就已经窜到了《公告牌》单曲榜的第八名，所有乐评人都对《我将永远爱你》能否冲击《公告牌》冠军的维持持无比乐观的态度，甚至已经有乐评人公开表示，他认为在本周周末，卡伦·卡朋特的这首《我将永远爱你》就有望冲击冠军榜单的位置。
但根本没等到周末，周六，《我将永远爱你》就以无可匹敌的姿态冲上了《公告牌》单曲榜第一，并且与第二名的差距之大组以让第二名绝望。
一句话，随着《我将永远爱你》的大红大紫，卡伦·卡朋特原本暗淡了不少的星光再次变得璀璨无比，连带着她主演的那部《保镖》也备受期待起来，在媒体做的采访中，有超过7成的被采访者表示在听了《我将永远爱你》之后会考虑去电影院，并且在这七成中有超过八成明确表示等电影上映后一定会去电影院。
这个结果，连《保镖》的发行商二十世纪福克斯公司都被吓了一大跳：原本以为只能小赚的这部电影，看上去似乎能大赚一笔？
二十世纪福克斯公司紧急调整了宣传策略，不但立刻加大了对《保镖》的宣传投入，而且立刻采纳了陈耕的建议：在各大电视台播放《保镖》的预告片。
这还是第一次有电影在电视上播放预告片，具体效果如何，其实二十世纪福克斯公司心里也是直打鼓，可等预告片出来，二十世纪福克斯公司的电话立刻被打爆了。
二十世纪福克斯公司的嘴巴都要笑歪了，于是再次追加宣传预算……
到了这个时候，傻也意识到自己挖到了一座金矿，至于此前与费尔南德斯公司签订的对赌协议，只要总票房在那里，让出一点利益来又怎么样？
永远都不要低估资本家们打算盘的精明程度。
……………………
不过这些与陈耕的关系都不大了，电影发行这东西自己不懂，低于自己不懂的事情，陈耕有自知之明，从不乱插手，何况他现在也没时间插手，因为有更重要的事情等他处理……
“一块钱？”
看着眼前的这份首都市的回函，陈耕觉得自己有点头晕。
此前首都市政府邀请费尔南德斯公司在首都长安街、也就是现在首都国贸中心的位置建一所综合性大卖场，费尔南德斯公司就一些具体事宜比如土地价格、使用年限、产权归属等问题向首都市政府发了询问函，现在首都是政府给回发来函了，其他的倒是好说，整篇回函当中都写满了一句话：“什么都可以商量。”，惟独是地皮的价格，让陈耕和罗斯玛丽看的眼晕：一块钱。
是一元RMB，不是一美元。
话说回来，面的一块总面积十几公顷的地皮，一元RMB和一美元有区别吗？都等于是白送。
“如果这上面没写错的话，就是一块钱，”罗斯玛丽再三确认了一下这封公函上的数字，确定的的确确的就是一元RMB之后，语气带着浓浓的不可思议：“boss，我无法想象……”
“何止是你无法想象啊，我也一样无法想象。”陈耕捏捏头，他觉得有点头疼，在现在首都国贸的位置开发一个总占地面积超过10公顷的综合性的大卖场，地皮只要一块钱？！陈耕怀疑对方是不是在“1”后面忘了个“亿”或者“千万”，摇摇头道：“再给对方发一封传真确认一下，问问他们是不是写错了。”
国内的回复速度很快，明确的表示就是一块钱RMB，他们很确定没写错，至于产权归属和使用期限等问题，大家都可以谈，希望费尔南德斯公司能够尽快赴华夏与首都市政府进行洽谈。
金额没问题，罗斯玛丽反倒是疑神疑鬼起来，她贼兮兮的问道：“boss，华夏政府不会是打着先让我们把这个商场建设起来、等建成开始运营之后再收归国有的计划吧？”
陈耕却是笑了起来。
他大致猜到国内是怎么想的了，一方面首都去缺少这么一个面向高端和国际的综合性大卖场，另一方面，极有可能是对自己的一些做法给予的善意的回馈。
至于罗斯玛丽有这样的想法，他也不觉得奇怪，资本主义国家的人看社会主义国家和这些国家的政权，不都是这样的吗。
想明白了心里也就有底了，陈耕摇摇头：“不会。”
“不会？”罗斯玛丽诧异无比，她想不明白自家老板为什么会对这种事情这么肯定。
“嗯，确实不会。”陈耕点点头。
“你能解释一下吗？”罗斯玛丽的表情严肃起来：“我是公司的总经理，我必须对公司的投资负责。”
“当然，”陈耕点点头：“一方面，是对费尔南德斯公司一直以来的善意给予回报；但这不是重点，重点是另一方面，通过与我们的这个合作告诉国际上的那些投资者们：只要你们来我这儿，就一定能赚到钱。”
罗斯玛丽：“……”
迎着罗斯玛丽越发疑惑的目光，陈耕解释更加深入了一些：“华夏做出改革开放的决定已经有两年时间了，但迄今为止，我们在华夏的投资占到了国外资本在华夏投资的七成还要多……你认为，对个结果对于做出‘改革开放’这个决策的那位华夏政府的决策者来说意味着什么？”
“意味着他的做法极有可能是错的。”罗斯玛丽不假思索的道。
“没错，但我们都知道改革开放是正确的，相信那位决策者也知道就算改革开放这条路再难，也必须要坚持下去，因为不改革、不开放只有死路一条，”陈耕点头：“但这也意味着这位决策者可能还遇到了不小的阻力。
也正是因为现在国内吸引外资的情况不是很乐观，所以他们才更需要一个‘形象工程’的存在。”
“我明白了，我们就是这个‘形象工程’。”罗斯玛丽一拍手，乐了。
如果是这样，那就说得通了，为了给国际投资者树立一个榜样，这点地皮的损失不算什么。
“还不止这样，”陈耕摇摇头，说道：“其实如果算细账，就算首都市将这块地皮以一块钱价格出售给我们，他们其实也不亏本，这么一个综合性的大卖场、甚至超前一点可以被定义为“城市综合体”的存在，哪怕地方政府没能通过出售地皮赚到钱呢，但单单建设成本就要多少？
以底特律的那些大卖场来做参考，建设成本至少需要几千万乃至上亿美元，等大卖场建成之后正式投入运营，每年又能给当地带来多少的税收收入？
嗯，说起来也是可怜，虽然首都是华夏的政治中心，可这么大的一个国家，还是联合国五大常任理事国之一，竟然连这么一个超级大卖场都没有，等这个大卖场建成之后，往大里说也是对地方和国家形象的提升，所以综合起来，你说这是多大的一笔好处？跟这些好处比起来，卖地皮的那点钱真的不算什么。”
“……”
罗斯玛丽有种想要骂娘的冲动：尼玛啊，盖一个在美国的城市到处随处可见的综合性大卖场而已，居然涉及到了国家形象的层面？这也太扯了吧！
尽管觉得扯淡无比，可罗斯玛丽的心里其实也明白，除了这个理由，实在也找不出其他的理由了，至于自己此前认为的“等这个大卖场投入运营之后，华夏政府再找个借口收归国有”的念头，只要华夏政府改革开放的决策不变，这种情况就不可能出现——如果他们真的这么做了，以后谁还敢去华夏投资？
“所以……这都是真的了？”良久，罗斯玛丽咂咂嘴，向自家老板寻找着信心。
陈耕耸耸肩，反问道：“你说呢？”
“那就是真的了，天啊，这世界上竟然真的有天上掉馅饼的好事，”罗斯玛丽感慨了一句，忽然神经兮兮的问道：“boss，您说……咱们不会亏本吧？”
“咳咳咳……”陈耕差点儿被自己的口水给呛死，好容易缓过来，没好气的白了她一眼：“你说呢？”
“嘿嘿嘿……”罗斯玛丽傻笑起来。
也是，在全世界人口最多的国家的首都的核心地带，投资建设一个综合性的超级大卖场，产权还是属于自己的，在何种情况下如果还会亏本……自己就不该活着，赶紧死了利索。
傻笑完了，还得赶紧起来搬砖。
很清楚如果这么一个超级大卖场搞起来之后每年能够给公司带来多少收益的罗斯玛丽再也坐不住了，面对这个极有可能成为费尔南德斯公司的聚宝盆的最优质产业的项目，她当机立断：“我立刻就去华夏，去跟他们谈！总之，绝对不能让别的混蛋把这个项目抢了！这个项目是我们的，谁也别想把它从我们手里夺走！”
“我也去。”
一夜之间，卡伦·卡朋特和她的新歌：《我将永远爱你》火了！
大红大紫的那种火。
大红大紫到短短三天时间，这首刚刚发布的新歌就已经窜到了《公告牌》单曲榜的第八名，所有乐评人都对《我将永远爱你》能否冲击《公告牌》冠军的维持持无比乐观的态度，甚至已经有乐评人公开表示，他认为在本周周末，卡伦·卡朋特的这首《我将永远爱你》就有望冲击冠军榜单的位置。
但根本没等到周末，周六，《我将永远爱你》就以无可匹敌的姿态冲上了《公告牌》单曲榜第一，并且与第二名的差距之大组以让第二名绝望。
一句话，随着《我将永远爱你》的大红大紫，卡伦·卡朋特原本暗淡了不少的星光再次变得璀璨无比，连带着她主演的那部《保镖》也备受期待起来，在媒体做的采访中，有超过7成的被采访者表示在听了《我将永远爱你》之后会考虑去电影院，并且在这七成中有超过八成明确表示等电影上映后一定会去电影院。
这个结果，连《保镖》的发行商二十世纪福克斯公司都被吓了一大跳：原本以为只能小赚的这部电影，看上去似乎能大赚一笔？
二十世纪福克斯公司紧急调整了宣传策略，不但立刻加大了对《保镖》的宣传投入，而且立刻采纳了陈耕的建议：在各大电视台播放《保镖》的预告片。
这还是第一次有电影在电视上播放预告片，具体效果如何，其实二十世纪福克斯公司心里也是直打鼓，可等预告片出来，二十世纪福克斯公司的电话立刻被打爆了。
二十世纪福克斯公司的嘴巴都要笑歪了，于是再次追加宣传预算……
到了这个时候，傻也意识到自己挖到了一座金矿，至于此前与费尔南德斯公司签订的对赌协议，只要总票房在那里，让出一点利益来又怎么样？
永远都不要低估资本家们打算盘的精明程度。
……………………
不过这些与陈耕的关系都不大了，电影发行这东西自己不懂，低于自己不懂的事情，陈耕有自知之明，从不乱插手，何况他现在也没时间插手，因为有更重要的事情等他处理……
“一块钱？”
看着眼前的这份首都市的回函，陈耕觉得自己有点头晕。
此前首都市政府邀请费尔南德斯公司在首都长安街、也就是现在首都国贸中心的位置建一所综合性大卖场，费尔南德斯公司就一些具体事宜比如土地价格、使用年限、产权归属等问题向首都市政府发了询问函，现在首都是政府给回发来函了，其他的倒是好说，整篇回函当中都写满了一句话：“什么都可以商量。”，惟独是地皮的价格，让陈耕和罗斯玛丽看的眼晕：一块钱。
是一元RMB，不是一美元。
话说回来，面的一块总面积十几公顷的地皮，一元RMB和一美元有区别吗？都等于是白送。
“如果这上面没写错的话，就是一块钱，”罗斯玛丽再三确认了一下这封公函上的数字，确定的的确确的就是一元RMB之后，语气带着浓浓的不可思议：“boss，我无法想象……”
“何止是你无法想象啊，我也一样无法想象。”陈耕捏捏头，他觉得有点头疼，在现在首都国贸的位置开发一个总占地面积超过10公顷的综合性的大卖场，地皮只要一块钱？！陈耕怀疑对方是不是在“1”后面忘了个“亿”或者“千万”，摇摇头道：“再给对方发一封传真确认一下，问问他们是不是写错了。”
国内的回复速度很快，明确的表示就是一块钱RMB，他们很确定没写错，至于产权归属和使用期限等问题，大家都可以谈，希望费尔南德斯公司能够尽快赴华夏与首都市政府进行洽谈。
金额没问题，罗斯玛丽反倒是疑神疑鬼起来，她贼兮兮的问道：“boss，华夏政府不会是打着先让我们把这个商场建设起来、等建成开始运营之后再收归国有的计划吧？”
陈耕却是笑了起来。
他大致猜到国内是怎么想的了，一方面首都去缺少这么一个面向高端和国际的综合性大卖场，另一方面，极有可能是对自己的一些做法给予的善意的回馈。
至于罗斯玛丽有这样的想法，他也不觉得奇怪，资本主义国家的人看社会主义国家和这些国家的政权，不都是这样的吗。
想明白了心里也就有底了，陈耕摇摇头：“不会。”
“不会？”罗斯玛丽诧异无比，她想不明白自家老板为什么会对这种事情这么肯定。
“嗯，确实不会。”陈耕点点头。
“你能解释一下吗？”罗斯玛丽的表情严肃起来：“我是公司的总经理，我必须对公司的投资负责。”
“当然，”陈耕点点头：“一方面，是对费尔南德斯公司一直以来的善意给予回报；但这不是重点，重点是另一方面，通过与我们的这个合作告诉国际上的那些投资者们：只要你们来我这儿，就一定能赚到钱。”
罗斯玛丽：“……”
迎着罗斯玛丽越发疑惑的目光，陈耕解释更加深入了一些：“华夏做出改革开放的决定已经有两年时间了，但迄今为止，我们在华夏的投资占到了国外资本在华夏投资的七成还要多……你认为，对个结果对于做出‘改革开放’这个决策的那位华夏政府的决策者来说意味着什么？”
“意味着他的做法极有可能是错的。”罗斯玛丽不假思索的道。
“没错，但我们都知道改革开放是正确的，相信那位决策者也知道就算改革开放这条路再难，也必须要坚持下去，因为不改革、不开放只有死路一条，”陈耕点头：“但这也意味着这位决策者可能还遇到了不小的阻力。
也正是因为现在国内吸引外资的情况不是很乐观，所以他们才更需要一个‘形象工程’的存在。”
“我明白了，我们就是这个‘形象工程’。”罗斯玛丽一拍手，乐了。
如果是这样，那就说得通了，为了给国际投资者树立一个榜样，这点地皮的损失不算什么。
“还不止这样，”陈耕摇摇头，说道：“其实如果算细账，就算首都市将这块地皮以一块钱价格出售给我们，他们其实也不亏本，这么一个综合性的大卖场、甚至超前一点可以被定义为“城市综合体”的存在，哪怕地方政府没能通过出售地皮赚到钱呢，但单单建设成本就要多少？
以底特律的那些大卖场来做参考，建设成本至少需要几千万乃至上亿美元，等大卖场建成之后正式投入运营，每年又能给当地带来多少的税收收入？
嗯，说起来也是可怜，虽然首都是华夏的政治中心，可这么大的一个国家，还是联合国五大常任理事国之一，竟然连这么一个超级大卖场都没有，等这个大卖场建成之后，往大里说也是对地方和国家形象的提升，所以综合起来，你说这是多大的一笔好处？跟这些好处比起来，卖地皮的那点钱真的不算什么。”
“……”
罗斯玛丽有种想要骂娘的冲动：尼玛啊，盖一个在美国的城市到处随处可见的综合性大卖场而已，居然涉及到了国家形象的层面？这也太扯了吧！
尽管觉得扯淡无比，可罗斯玛丽的心里其实也明白，除了这个理由，实在也找不出其他的理由了，至于自己此前认为的“等这个大卖场投入运营之后，华夏政府再找个借口收归国有”的念头，只要华夏政府改革开放的决策不变，这种情况就不可能出现——如果他们真的这么做了，以后谁还敢去华夏投资？
“所以……这都是真的了？”良久，罗斯玛丽咂咂嘴，向自家老板寻找着信心。
陈耕耸耸肩，反问道：“你说呢？”
“那就是真的了，天啊，这世界上竟然真的有天上掉馅饼的好事，”罗斯玛丽感慨了一句，忽然神经兮兮的问道：“boss，您说……咱们不会亏本吧？”
“咳咳咳……”陈耕差点儿被自己的口水给呛死，好容易缓过来，没好气的白了她一眼：“你说呢？”
“嘿嘿嘿……”罗斯玛丽傻笑起来。
也是，在全世界人口最多的国家的首都的核心地带，投资建设一个综合性的超级大卖场，产权还是属于自己的，在何种情况下如果还会亏本……自己就不该活着，赶紧死了利索。
傻笑完了，还得赶紧起来搬砖。
很清楚如果这么一个超级大卖场搞起来之后每年能够给公司带来多少收益的罗斯玛丽再也坐不住了，面对这个极有可能成为费尔南德斯公司的聚宝盆的最优质产业的项目，她当机立断：“我立刻就去华夏，去跟他们谈！总之，绝对不能让别的混蛋把这个项目抢了！这个项目是我们的，谁也别想把它从我们手里夺走！”
“我也去。”