第263章 爱干干，不干滚
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张向阳虽然已经在社会上跑了一阵子，可经验毕竟尚浅，一上了车就再也忍不住了，嘟囔着道：“老三，你要了这么多地，咱们上哪儿弄这么多钱去啊，一公顷50万呢。”
陈耕和谢老爷子对视了一眼，同时哈哈大笑起来。
“怎么？我说错了么？”看着大笑的两人，张向阳这才意识到似乎自己的话有点问题，忍不住问道。
“错了，不但是错了，而且是大错特错。”点点头，谢老爷子笑道。
张向阳瞪大了眼睛，一脸的迷茫。
“招商局的要求是只要咱们能够在7年内补足土地出让金就可以，而且七年内免息，对吧？”见张向阳点头，谢老爷子给他解释道：“这话的意思，可就是哪怕7年后，如果咱们的手里不宽松，也可以只缴纳土地出让金的利息，本金可以暂时不缴纳，七年啊，以咱们润华实业现在的发展速度和几个项目的前景，你觉得咱们会付不起这点钱？”
当然，浦东的土地连最吸引投资商基本的七通一平都没有开始做，是彻彻底底的投资“生地”，50万一公顷的价格的确是高的有些离谱，不过考虑到浦东距离魔都核心的市内八区只有一江之隔，只要在黄浦江上修一条跨江大桥沟通两岸，浦东的土地立刻就会坐地飞涨，到时候别说50万一公顷了，100万一公顷、200万一公顷也很轻松。
刚刚和米副局长聊天的时候米副局长透露了魔都现在正在甄选建桥地址，和陈耕说的一样，现在初步的方案就是在陆家嘴上方的位置建一座大桥，并且争取在5年内开工，在谢老爷子看来，别说5年了，只要确定黄浦江上要修大桥，哪怕是5年了，哪怕是10年，这个投资也不亏。
张向阳还没有看到这么远，不过在明白润华实业完全可以等到7年后再支付土地出让费用、并且哪怕是7年后也可以只支付利息而获得土地使用权之后，整个人顿时放松了下来，他想的和谢闵声一样：以润华实业现在的发展势头和几个项目的前景，若是连这点钱都赚不回来那可就太失败了，当即兴奋的道：“这么说来，咱们只要支付基建和设备的采购费用就行了？”
“没错！”陈耕和谢老爷子笑着点头。
“太好了！”张向阳兴奋的差点跳起来。
搁在半年前，张向阳还会认为这么大的一个工程，润华实业怎么可能掏的出这点忙一大笔钱？别的不说，单单是基建和设备采购就是一笔数额巨大的资金，不过在跑了半年多业务之后，张向阳对工业建设和生产当中的很多事情也有所了解了，对于建设资金倒是并不怎么担心。
原因很简单，这么大的摊子，单单基建和设备采购的资金也是一个庞大的数字，但在基建和工业生产设备采购领域，大家从来不是一次性付款的，基建费用能够在整个基建工程完工2年后支付完所有款项就算是付款及时了，工业生产设备领域也是如此，哪怕再土豪的企业，也从来不会一次性将所有应付款项支付完毕，润华实业当然也是如此，这样做最大的好处就是资金的压力相对娇小，如果整个项目需要一个亿来完成，只要手里有1000万就足以让这个项目开工了……这1000万当中，有500万是银行贷款也没关系。
1000万当然不是一个小数目，哪怕是放到30年后也依旧不是一个小数目，但对于现在的润华实业来说，咬咬牙跺跺脚还是能够想办法凑出来的。
…………………………………………
将浦东最优质的地块给圈了一大圈，陈耕的心情好得不得了，但陈耕没想到的是，按下了葫芦浮起了瓢，这边刚刚搞定上汽和招商局，自家后院竟然起火了。
严格来说，暂时还不是自家后院，不过马上也是了。
什么情况呢？在听闻润华实业“出尔反尔”的原本放在宝山的工厂放到了浦东之后，发动机厂的一些人登时不干了，开始闹腾起来。
“这些家伙，这是想要造反？”听闻发动机厂的人在闹腾，谢老爷子气的脖子都红了，他没想到这些家伙竟然这么不给自己这个老厂长面子，咬牙切齿的就往外冲：“我倒是要看看，是哪个小王八蛋敢给老子添堵？！”
小王八蛋？陈耕愣了一下，不过想到谢老爷子的年龄，陈耕倒也觉得这个“小王八蛋”虽然不怎么好听，不过倒也挺贴切：活得够老就是资本啊。
觉得好玩归好玩，陈耕还是赶忙拉住他：“老爷子，您先别激动……”
“我能不激动么？入他老母的，”从来都是一副温文尔雅形象的谢老爷子，这次难得的爆了一句粗口：“这些小王八蛋，就知道就给老子添堵，有房子分就不错了，竟然还嫌是浦东的，我呸……”
您老人家之前不也嫌我把工厂选在了浦东么？陈耕心里默默的吐槽着，还得赶紧拦住脾气莫名其妙的就变的火爆异常的谢老爷子：“别介啊，说好的事情变卦了，这说到底还是咱们的错，这样吧，咱们一起过去，不过我先和大家说，您看我顶不住了您再上，成不？”
“便宜他们了！”谢老爷子气呼呼的道，一副“如果不是你拉着，我非收拾死这帮不知好歹的小兔崽子不可！”的表情。
陈耕看的心头暗笑。
……………………
到了现场之后，陈耕顿时松了一口气，情况比自己想的还要乐观得多，只有大约200人，最让陈耕放心的是人群主要是由一帮子20来岁的毛头小子构成的。
这就好办了，一群毛头小子来闹，说明这件事背后十有八九是有人在暗中捣鬼，这倒是有点意思。
看到陈耕来了，人群先是一静，然后陡然热闹起来……
“我们抗议出尔反尔！”
“坚决不去浦东！”
“宁要浦西一张床，不要浦东一间房！”
…………
陈耕就这么面无表情的看着眼前的人卖力的表演，终于，看到没有任何反应的陈耕，之前卖力表演的人抗不下去了，声音也慢慢的低了下来……再喊下去嗓子疼啊。
陈耕这才慢慢的开口：“抗议是吧？我不知道大家有什么好抗议的，你们是上汽的职工，要抗议也是去找你们集团公司抗议，之前你们不就是这么做的么，现在跑来向我抗议算是哪门子的道理？”
呃……
陈耕这话算是一下子戳在了眼前的人群的心窝子上，下面抗议的人群立刻就有些发傻：似乎……也是这个道理啊，咱们又不是人家润华实业的工人，找他们来抗议是哪门子的道理？
“谁说的？现在上汽集团把我们给了你们润华实业，你就要对我们负责。”片刻的安静后，人群里有人大声叫道。
“对，你们要对我们负责！”
陈耕笑了：也是，能够组织起这么多人来向自己发出声音，这家伙没点儿应变能力怎么能行？
“好，既然大家说要让我负责，那你们说说，要我怎么负责？”不等眼前的人开口，陈耕扫了人群一眼，道：“你们这么多人一起来找我讨说法，总要有个组织的人吧？让他代表你们来跟我谈，谁有意见？”
这是什么情况？陈耕的话，让人群面面相觑，然后，下意识的往后看。
果然啊，的确是有人在背后搞鬼。
但捣鬼的人怎么会在这个时候出来？陈耕的反应完全出乎了他们的意料，在他们看来陈耕这么年轻的人，遇到这种大规模的抗议，不说吓尿了裤子，但估计也好不到哪里去，谁成想他就这么面不改色的出现站了自己的面前？
人群一时间安静的厉害。
“怎么？没有代表么？难道大家都是自发组织起来的？”陈耕笑了已经与市航运公司签订了合同，每天组织定期轮渡来摆渡来方便大家往来两岸，如果大家觉得还是接受不了……”摊开双手，陈耕的表情很平静：“我们也尊重大家的选择。”
言外之意，能同意这个条件，咱们大家就继续合作，如果觉得接受不了，那咱们大家伙儿就一拍两散。
摆渡船的事情是与米副局长说好的，考虑到现在黄浦江上没有桥，如果润华实业的工人较多，也的确需要有一艘摆渡船，将来浦东发展的快，说不定需要的摆渡船会更多，所以米副局长答应的很痛快，表示随后就会帮忙安排，保证在半个月之内安排到位。
怎么会这样？陈耕的回答让众人不由的面面相觑：我们这么多人都来逼宫了，你们不应该想办法补偿一下、安慰一下我们么？
他们心里的确是存了“那个陈经理比较年轻，说不定比较好欺负”的心思，虽然不确定陈耕是不是真的好欺负，但不欺负一下怎么知道？
却不成想，陈耕虽然小小的退让了一步，但在核心问题上却半步也不可让，一副“爱干干，不干滚！”的态度，可面对润华实业给的高工资，谁舍得滚？(未完待续。)
张向阳虽然已经在社会上跑了一阵子，可经验毕竟尚浅，一上了车就再也忍不住了，嘟囔着道：“老三，你要了这么多地，咱们上哪儿弄这么多钱去啊，一公顷50万呢。”
陈耕和谢老爷子对视了一眼，同时哈哈大笑起来。
“怎么？我说错了么？”看着大笑的两人，张向阳这才意识到似乎自己的话有点问题，忍不住问道。
“错了，不但是错了，而且是大错特错。”点点头，谢老爷子笑道。
张向阳瞪大了眼睛，一脸的迷茫。
“招商局的要求是只要咱们能够在7年内补足土地出让金就可以，而且七年内免息，对吧？”见张向阳点头，谢老爷子给他解释道：“这话的意思，可就是哪怕7年后，如果咱们的手里不宽松，也可以只缴纳土地出让金的利息，本金可以暂时不缴纳，七年啊，以咱们润华实业现在的发展速度和几个项目的前景，你觉得咱们会付不起这点钱？”
当然，浦东的土地连最吸引投资商基本的七通一平都没有开始做，是彻彻底底的投资“生地”，50万一公顷的价格的确是高的有些离谱，不过考虑到浦东距离魔都核心的市内八区只有一江之隔，只要在黄浦江上修一条跨江大桥沟通两岸，浦东的土地立刻就会坐地飞涨，到时候别说50万一公顷了，100万一公顷、200万一公顷也很轻松。
刚刚和米副局长聊天的时候米副局长透露了魔都现在正在甄选建桥地址，和陈耕说的一样，现在初步的方案就是在陆家嘴上方的位置建一座大桥，并且争取在5年内开工，在谢老爷子看来，别说5年了，只要确定黄浦江上要修大桥，哪怕是5年了，哪怕是10年，这个投资也不亏。
张向阳还没有看到这么远，不过在明白润华实业完全可以等到7年后再支付土地出让费用、并且哪怕是7年后也可以只支付利息而获得土地使用权之后，整个人顿时放松了下来，他想的和谢闵声一样：以润华实业现在的发展势头和几个项目的前景，若是连这点钱都赚不回来那可就太失败了，当即兴奋的道：“这么说来，咱们只要支付基建和设备的采购费用就行了？”
“没错！”陈耕和谢老爷子笑着点头。
“太好了！”张向阳兴奋的差点跳起来。
搁在半年前，张向阳还会认为这么大的一个工程，润华实业怎么可能掏的出这点忙一大笔钱？别的不说，单单是基建和设备采购就是一笔数额巨大的资金，不过在跑了半年多业务之后，张向阳对工业建设和生产当中的很多事情也有所了解了，对于建设资金倒是并不怎么担心。
原因很简单，这么大的摊子，单单基建和设备采购的资金也是一个庞大的数字，但在基建和工业生产设备采购领域，大家从来不是一次性付款的，基建费用能够在整个基建工程完工2年后支付完所有款项就算是付款及时了，工业生产设备领域也是如此，哪怕再土豪的企业，也从来不会一次性将所有应付款项支付完毕，润华实业当然也是如此，这样做最大的好处就是资金的压力相对娇小，如果整个项目需要一个亿来完成，只要手里有1000万就足以让这个项目开工了……这1000万当中，有500万是银行贷款也没关系。
1000万当然不是一个小数目，哪怕是放到30年后也依旧不是一个小数目，但对于现在的润华实业来说，咬咬牙跺跺脚还是能够想办法凑出来的。
…………………………………………
将浦东最优质的地块给圈了一大圈，陈耕的心情好得不得了，但陈耕没想到的是，按下了葫芦浮起了瓢，这边刚刚搞定上汽和招商局，自家后院竟然起火了。
严格来说，暂时还不是自家后院，不过马上也是了。
什么情况呢？在听闻润华实业“出尔反尔”的原本放在宝山的工厂放到了浦东之后，发动机厂的一些人登时不干了，开始闹腾起来。
“这些家伙，这是想要造反？”听闻发动机厂的人在闹腾，谢老爷子气的脖子都红了，他没想到这些家伙竟然这么不给自己这个老厂长面子，咬牙切齿的就往外冲：“我倒是要看看，是哪个小王八蛋敢给老子添堵？！”
小王八蛋？陈耕愣了一下，不过想到谢老爷子的年龄，陈耕倒也觉得这个“小王八蛋”虽然不怎么好听，不过倒也挺贴切：活得够老就是资本啊。
觉得好玩归好玩，陈耕还是赶忙拉住他：“老爷子，您先别激动……”
“我能不激动么？入他老母的，”从来都是一副温文尔雅形象的谢老爷子，这次难得的爆了一句粗口：“这些小王八蛋，就知道就给老子添堵，有房子分就不错了，竟然还嫌是浦东的，我呸……”
您老人家之前不也嫌我把工厂选在了浦东么？陈耕心里默默的吐槽着，还得赶紧拦住脾气莫名其妙的就变的火爆异常的谢老爷子：“别介啊，说好的事情变卦了，这说到底还是咱们的错，这样吧，咱们一起过去，不过我先和大家说，您看我顶不住了您再上，成不？”
“便宜他们了！”谢老爷子气呼呼的道，一副“如果不是你拉着，我非收拾死这帮不知好歹的小兔崽子不可！”的表情。
陈耕看的心头暗笑。
……………………
到了现场之后，陈耕顿时松了一口气，情况比自己想的还要乐观得多，只有大约200人，最让陈耕放心的是人群主要是由一帮子20来岁的毛头小子构成的。
这就好办了，一群毛头小子来闹，说明这件事背后十有八九是有人在暗中捣鬼，这倒是有点意思。
看到陈耕来了，人群先是一静，然后陡然热闹起来……
“我们抗议出尔反尔！”
“坚决不去浦东！”
“宁要浦西一张床，不要浦东一间房！”
…………
陈耕就这么面无表情的看着眼前的人卖力的表演，终于，看到没有任何反应的陈耕，之前卖力表演的人抗不下去了，声音也慢慢的低了下来……再喊下去嗓子疼啊。
陈耕这才慢慢的开口：“抗议是吧？我不知道大家有什么好抗议的，你们是上汽的职工，要抗议也是去找你们集团公司抗议，之前你们不就是这么做的么，现在跑来向我抗议算是哪门子的道理？”
呃……
陈耕这话算是一下子戳在了眼前的人群的心窝子上，下面抗议的人群立刻就有些发傻：似乎……也是这个道理啊，咱们又不是人家润华实业的工人，找他们来抗议是哪门子的道理？
“谁说的？现在上汽集团把我们给了你们润华实业，你就要对我们负责。”片刻的安静后，人群里有人大声叫道。
“对，你们要对我们负责！”
陈耕笑了：也是，能够组织起这么多人来向自己发出声音，这家伙没点儿应变能力怎么能行？
“好，既然大家说要让我负责，那你们说说，要我怎么负责？”不等眼前的人开口，陈耕扫了人群一眼，道：“你们这么多人一起来找我讨说法，总要有个组织的人吧？让他代表你们来跟我谈，谁有意见？”
这是什么情况？陈耕的话，让人群面面相觑，然后，下意识的往后看。
果然啊，的确是有人在背后搞鬼。
但捣鬼的人怎么会在这个时候出来？陈耕的反应完全出乎了他们的意料，在他们看来陈耕这么年轻的人，遇到这种大规模的抗议，不说吓尿了裤子，但估计也好不到哪里去，谁成想他就这么面不改色的出现站了自己的面前？
人群一时间安静的厉害。
“怎么？没有代表么？难道大家都是自发组织起来的？”陈耕笑了已经与市航运公司签订了合同，每天组织定期轮渡来摆渡来方便大家往来两岸，如果大家觉得还是接受不了……”摊开双手，陈耕的表情很平静：“我们也尊重大家的选择。”
言外之意，能同意这个条件，咱们大家就继续合作，如果觉得接受不了，那咱们大家伙儿就一拍两散。
摆渡船的事情是与米副局长说好的，考虑到现在黄浦江上没有桥，如果润华实业的工人较多，也的确需要有一艘摆渡船，将来浦东发展的快，说不定需要的摆渡船会更多，所以米副局长答应的很痛快，表示随后就会帮忙安排，保证在半个月之内安排到位。
怎么会这样？陈耕的回答让众人不由的面面相觑：我们这么多人都来逼宫了，你们不应该想办法补偿一下、安慰一下我们么？
他们心里的确是存了“那个陈经理比较年轻，说不定比较好欺负”的心思，虽然不确定陈耕是不是真的好欺负，但不欺负一下怎么知道？
却不成想，陈耕虽然小小的退让了一步，但在核心问题上却半步也不可让，一副“爱干干，不干滚！”的态度，可面对润华实业给的高工资，谁舍得滚？(未完待续。)