第262章 笑歪了嘴的魔都
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ps：已经修改完毕，终于补上欠了大家的那一更了，不容易啊不容易。
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在知道了谢闵声是什么人之后，谷处长就对润华实业是否肯从宝山搬到浦东去不怎么报希望了，他只好在心里安慰自己：其实在宝山也不错，不管怎么说润华实业能够落在魔都都算得上是自己的工作成绩，只是想到如果能够说服一家企业落户浦东市里能够给予的奖励，他就心里黯然的厉害……
所以当接到张向阳的电话的时候，谷处长的第一反应就是不信：“张科长，您就别和我开玩笑了……”
“谁和你开玩笑了，”电话里的张向阳语气不怎么好：“也不知道我们陈经理到底是被你灌了什么迷魂汤，死活都要把工厂放在浦东，我们有什么办法？”
这话……不像是在逗自己玩啊，发觉事情似乎还真有那么一点点的可行性之后，谷处长的精神顿时一振，连忙道：“你们在哪？我这就过去！不不不，您等一下，我这就让市委招待所安排一下，咱们来市委招待所谈……”
直到这个时候，谷处长才想到陈耕一行人现在还在上汽招待所里住着，心里一阵阵的懊恼和后悔：不管怎么说对方也是唯一一家肯去浦东投资的投资商，怎么就忘记了请对方来市委招待所住下呢？
……………………
虽然有企业愿意去浦东投资的政治意义很大，但还没大到要惊动魔都主管副市长的份上，事实上连魔都市招商局的一把手都没有惊动，和谷处长一起来的是魔都市招商局的排名第四的一位副局长，不过就算是如此，也足以证明魔都市对润华实业肯在浦东投资到底有多重视了——在以为润华实业只是要将发动机制造厂搬到浦东的前提下。
但陈耕上来就给了他们一个惊喜：“米局长，我问一个问题。”
“您尽管问。”米局长几位客气。
不管对润华实业落户浦东多么不看好，谷处长还是很尽职的，回去之后还是找人打听了润华实业的情况：好歹也是能够收购上汽集团的核心业务的公司，实力应不会太差吧？
这一打听不要紧，谷处长是结结实实的被吓到了，或者是一个大惊喜：这个润华实业的实力竟然相当不弱！最重要的是他们正处于转型期和高速发展期，这样的企业简直太适合魔都和浦东了。
自然，谷处长知道了，也就意味着米局长也知道了。
“是这样，市里对开发期限有没有什么要求？”
陈耕的这个问题，让米局长心中顿时一动：“怎么……”
“米局，实不相瞒，如果魔都的政策够宽松，我们准备把魔都打造成润华实业的总部以及研发中心，”陈耕笑了笑，道：“不但有工厂和宿舍楼群，还有花园式办公群、设计和研发中心、专门给公司的高级技术人员配备别墅群……不过这么一来建设周期可就长了，所有的项目大概要分好几期才能完成。”
还有这样的好事？感觉自己被一个从天而降的馅饼给砸中了的米副局长笑的后槽牙都露出来了：“好说好说，这些都好说，嗯，市里的规定是2年内必须开工，不过既然陈经理的投入这么大，工程开工有早有晚我们也完全能够理解……5年，5年内所有的地块必须开工，这样您看成不成？”
5年内开工就成？这个答案太出乎陈耕的意料了，他原本以为能够争取到3年就很不错了，5年？公司的压力这下子就小多了。
这位米副局长显然很了解投资商最关心的是什么，不等陈耕开口，就把地图网桌子上一铺，豪迈的道：“陈经理看中了哪块地方，尽管自己挑。”
陈耕扫了一眼空白一片的工业规划图，惊讶的道：“所有的地方随便我挑？”
“所有的地方随便您挑。”
那还有什么好客气的，陈耕拿笔陆家嘴的地方一点：“这个地方我看就不错，我准备把办公集群和研发中心放在这里……这些被蓝线圈起来的都是有主的？”
可怜的，未来的陆家嘴号称是浦东的中心，可现在，偌大的一块地皮上就用蓝色笔圈起来的地皮还不到十分之一……或许连二十分之一都没有。
“是……”米副局长的脸有点发热：这招商引资的情况的确是忒惨了点，他还真有些担心陈耕最终会放弃这个地方。
好在米副局长最担心的情况并没有发生，陈耕拿着笔在地图上一圈，陆家嘴最少500亩、相当于整个陆家嘴二十分之一的面积就被陈耕给划拉了进来。
这家伙不会舍不得吧？陈耕一边拿着笔在地图上画，一边偷眼观察米副局长的表情，结果相当喜人，面对陈耕毫不客气的举动，米副局长一点不乐意的样子都没有，脸上的笑意反倒是越发灿烂了几分。
这就是陆家嘴啊，若干年后寸土寸金都不足以形容这块地皮的价值，陈耕心里感慨着，嘴上道：“我准备把公司的办公集群、给公司的高端技术人才入驻的别墅群、研发中心以及家属区放在这里……”
米副局长立刻闻弦音知雅意，不等陈耕开口就配合的道：“这样啊，那我帮您做成70年大产权。”
“太感谢了，”作为米副局长如此够意思的举动，陈耕手中的笔沿着黄浦江沿岸一划拉，最少四五千亩最好的沿江地就被他收入了囊中：“这些地，除了用于发动机厂的建设之外，我还准备在这里建一个摩托车生产基地，嗯，主要生产２轮摩托车以及出口型边三轮摩托车。”
其实从地理位置上来讲将整车制造厂放在魔都也是个不错的选择，不过考虑到这里是上汽以及未来的上汽集团的主场，陈耕决定还是算了，若是汽车制造项目真的落户在浦东，估计到时候能被人穿小鞋穿的生不如死，既然这样，自己还是老老实实的将魔都打造成研发中心和集团总部好了。
有人说了，魔都不是还有个幸福摩托车厂么，呵呵……相比于根深叶茂、影响力遍及魔都市各个角落的上汽，幸福摩托车厂实在是不算什么。
“真的？”米副局长惊喜的道，这可真是实实在在的意外之喜了。
在来的路上，谷处长已经向自己汇报了润华实业在海洲搞的那个摩托车产业基地的情况，对于海洲的那个摩托车产业基地，米副局长是羡慕的直流口水，恨不得直接将整个摩托车产业基地从海洲给搬到浦东，却不成想惊喜来的这么快，陈耕竟然打算在浦东再建一个摩托车生产基地……就算去掉税收的减免，由此而带动的上下游联动效应、工人的个人消费以及随之拉动的经济，对浦东人气的带动作用也是巨大的。
“当然是真的，”陈耕心情很好，笑眯眯的点头：“唔……忘记问了，米副局长，我能不能再留一块地作为未来发展的储备用地？”
这是打算扎根浦东了？
不用20年，哪怕是10年后，陈耕敢提出这样的要求，也能被魔都市的人吐一脸口水：哪儿凉快哪儿呆着去！
但现在可是1986年，共和国还没有做出倾国之力来开发浦东的决定呢，甚至就连魔都市自己，对于浦东能否顺利开发都心存极大的疑虑，现在陈耕代表润华实业表示我不但要现在，还要给未来的发展留出足够多的空间，这个信号对于魔都、对于魔都市招商局来说简直就是一个再鼓舞的信号：还是很有些企业看好浦东的。
连犹豫都不带犹豫的，米副局长指着地图豪迈的道：“只要不是陆家嘴，其他的地方随便你挑。”
那还有什么好客气的，陈耕一划拉，又在自己刚刚占下的沿黄埔江地块的后面给圈了差不多面积的一块地——虽然沿江地带的位置更好，不过位置总要给别人留一点，这种大开发的游戏不是一个人能够玩得起来的，同时问道：“还没问呢，土地的价格是怎么算的？”
看到陈耕这么懂做，米副局长越发的高兴了，不过说起土地的价格问题，米副局长又有些不好意思：“这个……1公顷50万。”
陈耕的嗓门一下子提了起来：“1公顷50万？”
这可是陆家嘴和黄浦江沿江地带的寸土寸金的宝地，竟然只要一公顷50万？
米副局长显然是误会了陈耕的意思，想想也是，一个不要说七通一平，连三通一平都没做的投资“生地”，你们竟然好意思要一公顷50万？嗯，一亩地你们好意思要三万多？！不好意思的解释道：“贵是贵了点，不过只要开工建设只需要在5年……陈经理这么支持我们的工作，我可以做主帮您把期限放宽到7年，只要7年内补足土地出让金就可以，七年内免息。”
这话的另外一层意思就是哪怕是7年后，如果暂时不方便缴纳土地出让金，也可以只缴纳利息就可以。
尼玛！这和白送有什么区别？
陈耕一个劲的撮着牙花子，他感觉自己赚大便宜了，米副局长则是一脸紧张的盯着陈耕，唯恐这个价格把客人给吓跑的他，果断的抛出了减免税收和土地使用费的大杀器……(未完待续。)
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所以当接到张向阳的电话的时候，谷处长的第一反应就是不信：“张科长，您就别和我开玩笑了……”
“谁和你开玩笑了，”电话里的张向阳语气不怎么好：“也不知道我们陈经理到底是被你灌了什么迷魂汤，死活都要把工厂放在浦东，我们有什么办法？”
这话……不像是在逗自己玩啊，发觉事情似乎还真有那么一点点的可行性之后，谷处长的精神顿时一振，连忙道：“你们在哪？我这就过去！不不不，您等一下，我这就让市委招待所安排一下，咱们来市委招待所谈……”
直到这个时候，谷处长才想到陈耕一行人现在还在上汽招待所里住着，心里一阵阵的懊恼和后悔：不管怎么说对方也是唯一一家肯去浦东投资的投资商，怎么就忘记了请对方来市委招待所住下呢？
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虽然有企业愿意去浦东投资的政治意义很大，但还没大到要惊动魔都主管副市长的份上，事实上连魔都市招商局的一把手都没有惊动，和谷处长一起来的是魔都市招商局的排名第四的一位副局长，不过就算是如此，也足以证明魔都市对润华实业肯在浦东投资到底有多重视了——在以为润华实业只是要将发动机制造厂搬到浦东的前提下。
但陈耕上来就给了他们一个惊喜：“米局长，我问一个问题。”
“您尽管问。”米局长几位客气。
不管对润华实业落户浦东多么不看好，谷处长还是很尽职的，回去之后还是找人打听了润华实业的情况：好歹也是能够收购上汽集团的核心业务的公司，实力应不会太差吧？
这一打听不要紧，谷处长是结结实实的被吓到了，或者是一个大惊喜：这个润华实业的实力竟然相当不弱！最重要的是他们正处于转型期和高速发展期，这样的企业简直太适合魔都和浦东了。
自然，谷处长知道了，也就意味着米局长也知道了。
“是这样，市里对开发期限有没有什么要求？”
陈耕的这个问题，让米局长心中顿时一动：“怎么……”
“米局，实不相瞒，如果魔都的政策够宽松，我们准备把魔都打造成润华实业的总部以及研发中心，”陈耕笑了笑，道：“不但有工厂和宿舍楼群，还有花园式办公群、设计和研发中心、专门给公司的高级技术人员配备别墅群……不过这么一来建设周期可就长了，所有的项目大概要分好几期才能完成。”
还有这样的好事？感觉自己被一个从天而降的馅饼给砸中了的米副局长笑的后槽牙都露出来了：“好说好说，这些都好说，嗯，市里的规定是2年内必须开工，不过既然陈经理的投入这么大，工程开工有早有晚我们也完全能够理解……5年，5年内所有的地块必须开工，这样您看成不成？”
5年内开工就成？这个答案太出乎陈耕的意料了，他原本以为能够争取到3年就很不错了，5年？公司的压力这下子就小多了。
这位米副局长显然很了解投资商最关心的是什么，不等陈耕开口，就把地图网桌子上一铺，豪迈的道：“陈经理看中了哪块地方，尽管自己挑。”
陈耕扫了一眼空白一片的工业规划图，惊讶的道：“所有的地方随便我挑？”
“所有的地方随便您挑。”
那还有什么好客气的，陈耕拿笔陆家嘴的地方一点：“这个地方我看就不错，我准备把办公集群和研发中心放在这里……这些被蓝线圈起来的都是有主的？”
可怜的，未来的陆家嘴号称是浦东的中心，可现在，偌大的一块地皮上就用蓝色笔圈起来的地皮还不到十分之一……或许连二十分之一都没有。
“是……”米副局长的脸有点发热：这招商引资的情况的确是忒惨了点，他还真有些担心陈耕最终会放弃这个地方。
好在米副局长最担心的情况并没有发生，陈耕拿着笔在地图上一圈，陆家嘴最少500亩、相当于整个陆家嘴二十分之一的面积就被陈耕给划拉了进来。
这家伙不会舍不得吧？陈耕一边拿着笔在地图上画，一边偷眼观察米副局长的表情，结果相当喜人，面对陈耕毫不客气的举动，米副局长一点不乐意的样子都没有，脸上的笑意反倒是越发灿烂了几分。
这就是陆家嘴啊，若干年后寸土寸金都不足以形容这块地皮的价值，陈耕心里感慨着，嘴上道：“我准备把公司的办公集群、给公司的高端技术人才入驻的别墅群、研发中心以及家属区放在这里……”
米副局长立刻闻弦音知雅意，不等陈耕开口就配合的道：“这样啊，那我帮您做成70年大产权。”
“太感谢了，”作为米副局长如此够意思的举动，陈耕手中的笔沿着黄浦江沿岸一划拉，最少四五千亩最好的沿江地就被他收入了囊中：“这些地，除了用于发动机厂的建设之外，我还准备在这里建一个摩托车生产基地，嗯，主要生产２轮摩托车以及出口型边三轮摩托车。”
其实从地理位置上来讲将整车制造厂放在魔都也是个不错的选择，不过考虑到这里是上汽以及未来的上汽集团的主场，陈耕决定还是算了，若是汽车制造项目真的落户在浦东，估计到时候能被人穿小鞋穿的生不如死，既然这样，自己还是老老实实的将魔都打造成研发中心和集团总部好了。
有人说了，魔都不是还有个幸福摩托车厂么，呵呵……相比于根深叶茂、影响力遍及魔都市各个角落的上汽，幸福摩托车厂实在是不算什么。
“真的？”米副局长惊喜的道，这可真是实实在在的意外之喜了。
在来的路上，谷处长已经向自己汇报了润华实业在海洲搞的那个摩托车产业基地的情况，对于海洲的那个摩托车产业基地，米副局长是羡慕的直流口水，恨不得直接将整个摩托车产业基地从海洲给搬到浦东，却不成想惊喜来的这么快，陈耕竟然打算在浦东再建一个摩托车生产基地……就算去掉税收的减免，由此而带动的上下游联动效应、工人的个人消费以及随之拉动的经济，对浦东人气的带动作用也是巨大的。
“当然是真的，”陈耕心情很好，笑眯眯的点头：“唔……忘记问了，米副局长，我能不能再留一块地作为未来发展的储备用地？”
这是打算扎根浦东了？
不用20年，哪怕是10年后，陈耕敢提出这样的要求，也能被魔都市的人吐一脸口水：哪儿凉快哪儿呆着去！
但现在可是1986年，共和国还没有做出倾国之力来开发浦东的决定呢，甚至就连魔都市自己，对于浦东能否顺利开发都心存极大的疑虑，现在陈耕代表润华实业表示我不但要现在，还要给未来的发展留出足够多的空间，这个信号对于魔都、对于魔都市招商局来说简直就是一个再鼓舞的信号：还是很有些企业看好浦东的。
连犹豫都不带犹豫的，米副局长指着地图豪迈的道：“只要不是陆家嘴，其他的地方随便你挑。”
那还有什么好客气的，陈耕一划拉，又在自己刚刚占下的沿黄埔江地块的后面给圈了差不多面积的一块地——虽然沿江地带的位置更好，不过位置总要给别人留一点，这种大开发的游戏不是一个人能够玩得起来的，同时问道：“还没问呢，土地的价格是怎么算的？”
看到陈耕这么懂做，米副局长越发的高兴了，不过说起土地的价格问题，米副局长又有些不好意思：“这个……1公顷50万。”
陈耕的嗓门一下子提了起来：“1公顷50万？”
这可是陆家嘴和黄浦江沿江地带的寸土寸金的宝地，竟然只要一公顷50万？
米副局长显然是误会了陈耕的意思，想想也是，一个不要说七通一平，连三通一平都没做的投资“生地”，你们竟然好意思要一公顷50万？嗯，一亩地你们好意思要三万多？！不好意思的解释道：“贵是贵了点，不过只要开工建设只需要在5年……陈经理这么支持我们的工作，我可以做主帮您把期限放宽到7年，只要7年内补足土地出让金就可以，七年内免息。”
这话的另外一层意思就是哪怕是7年后，如果暂时不方便缴纳土地出让金，也可以只缴纳利息就可以。
尼玛！这和白送有什么区别？
陈耕一个劲的撮着牙花子，他感觉自己赚大便宜了，米副局长则是一脸紧张的盯着陈耕，唯恐这个价格把客人给吓跑的他，果断的抛出了减免税收和土地使用费的大杀器……(未完待续。)