第838章 房市崩盘（万更求订阅）
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前脚李东和王悦谈完，后脚电话又响了。
看了一眼电话号码，李东接通笑道：“吴姐，咱们可是心有灵犀，我刚想着你，你电话就过来了。”
吴亚君做人大气，性格爽朗。
加上年纪比李东大了一倍，平时李东也喜欢和吴亚君开几句玩笑。
这种玩笑不涉及男女之情，反而更让人放得开。
电话中的吴亚君一听就啐道：“去你的！光会嘴上说，我邀请你来山城看看，你看都多久了，也没看你过来看看姐姐我。”
“我要是不给你打电话，你主动给我打过电话吗？你小子现在有钱了，国内十大富豪，啧啧，了不起啊，姐姐高攀不上了。”
李东干笑道：“吴姐这是打我脸呢，得，我认错。
再说吴姐今年不也上榜了，80亿身家呢。
我可是知道吴姐家底不止这么多，不像我什么都藏不住，当了一回出头鸟。”
对面的吴亚君忍不住失笑，不过也没否认。
做生意的，尤其是国内做生意的，除非有必要，一般都不太喜欢露富。
吴亚君身家肯定不止表面上那么多，毕竟龙湖没上市，也很难统计出来。
按照李东的估算，吴亚君身家差不多在百亿左右。
都是有钱人，有钱人其实不太喜欢谈钱的事。
简单打趣了一句，吴亚君就回归正题道：“9月份的学院课程版块你没去，这个月是最后一次，你也没去。
不过毕业典礼，你最好还是去一下。
都毕业了，大家一起聚聚。
而且这次毕业之后，上一届的成员，以及中欧那边也会来人。
都是业内前辈，互相认识一下，对以后也有些帮助。”
吴亚君是长江商学院这一届CEO班级的班长，这些事她也挺上心的。
毕业典礼，别人不去无所谓，李东不去，那可就失色不少。
国内新晋十大富豪之一，又是最年轻的那位，名声显赫，有李东在，大家也有面子。
李东一听便道：“去，肯定去。”
这次可不仅仅是本班的同学，还有上一届的老总们。
上一届牛人不少，阿里的老马，蒙牛的老牛，复星的老郭……
尤其是郭广菖这边，复星7月份上市，名声大噪，老郭个人身家也达到了360亿。
胡润榜排名的时候，李东和他并列第十。
算起来，两人阴差阳错也算有点交集，多认识几个朋友没坏处。
见李东答应了，吴亚君心情也不错，叮嘱道：“毕业典礼选择了圣诞之后，暂时定在12月28号，如果没有变故就是这个时间。
要是有了变动，我到时候再通知你。”
“麻烦吴姐了。”
“跟我客气什么，对了，我这边你真不来看看？”
李东苦笑道：“最近真走不开，事情多的不行。吴姐要是想见我，来江北，小弟保证让你宾至如归。”
“这可是你说的，有空我还真想去看看。”
吴亚君笑了一声，两人又聊了一会，约好了毕业典礼再见便挂断了电话。
……
12月14号，许圣哲的50亿到账。
李东这边也提前准备好了钱，不过资金过百亿，太过引人注目。
李东找人处理了一下，将100亿资金分割成了数百个不同的账户，多的数亿，少的几百万资金。
这样一来，关注度就小了许多。
李东继续找了唐宽几人，这几人上次有过合作，信誉挺不错的。
到现在为止，李东都没听过什么传闻，上次他在股市捞了二十多亿，很多人到现在都不知道李东的钱从哪来的。
不过除了唐宽他们，许圣哲也找了另外一个机构。
按照他的话来说，分散投资，更把稳一些，关注度也低。
实际上李东知道他是不放心，毕竟这么多钱在这，他虽然想跟李东一起捞一笔，可也不会完全交给李东处理。
要不然亏光了，他都不知道找谁诉苦去。
唐宽的工作室和许圣哲找来的工作室互相之前并不认识对方，也不知道对方的存在。
李东没提这些，实际上除了他们两家之外，李东还让沈茜找了另外两家。
一家50亿操作资金还是太多了，分成四家，一家二十多亿，这样一来虽然还有点多，可也能接受。
老规矩，这些人分别被李东和许圣哲监视了起来。
曹峰和王杰也纷纷放下了手中的事务，一人一家，进入工作室当起了眼睛。
大盘还在继续下跌，上证这边的大盘指数都快跌破5000点了，这时候李东他们选择做空股市，其他人也没太大的意外。
实际上这么干的远不止李东他们，金融界很多人都在干。
而且他们可不像李东这么保守，直接开足了马力进入期货市场。
期货市场因为杠杆的原因，几亿资金就能撬动几十上百亿的资金变动，比起关注度，李东他们这边几乎没多少人在意。
几十万亿的股市，哪天不是成千上万亿的资金进出，这时候多进来百亿资金，还不是一起进场的，关心的人真不多。
……
12月20号，央行第六次加息！
07年一年，加息六次，这时候各大集团只要不是傻子，都感受到了不寻常的气息。
加上各大集团对国外的次贷危机也都有所关注，知道次贷危机已经影响到亚洲金融市场，一时间人心惶惶。
而在前几天，美国、加拿大、欧洲、英国、瑞士五大央行宣布联手救市，也进一步加深了众人的恐惧心理。
国内地产市场再次出现了动荡，原本已经停止涨幅的地产市场渐渐出现了下跌趋势。
恐惧是会蔓延的，尽管金融危机还没进入国内。
一些大地产商还能稳住，而一些小地产商却是稳不住了。
银行贷款贷不下来，就算贷下来了，钱也不多，利息却高了不少。
这时候谁不担心出现房地产泡沫，一旦房市真崩盘了，那大家都去跳楼好了。
从进入12月开始，陆陆续续有地产商开始抛售套现。
刚开始还是一些小地产商，到了12月下旬，连一些中等规模的地产商都开始选择抛售了。
看到这种情况，大地产集团只能在心里骂娘。
他们暂时不能动，一动麻烦就大了。
可中小地产商抛售，原本就不稳定的房市很快便会遭受重创，到时候也会牵连他们。
要是大家都能稳住，毕竟金融危机还没太大的影响，这时候只要稳住了，房市不会出现崩盘的。
然而，这么多人，没人有能力掌控整个地产市场。
中小地产商资本本来就不多，他们也不敢赌能稳下来。
要是稳不下来，那岂不是自寻死路。
最先稳不住的不是一二线城市，三四线城市的地产商反而更害怕。
一二线城市，再怎么崩盘，还是有受众的。
而三四线没有，真要崩盘了，那真得上天台才行。
平川这边也受到了不小的影响，趁着龙华没动弹之前，不少中小地产商都开始抛售地皮和楼盘。
年中时期，平川这边地价有的甚至高达千万以上一亩，百万以上只是寻常。
然而等到了12月下旬，市面上抛售的地皮，普遍跌了10%左右。
千万别小看这10%，一块地原本价值几十亿，一下子就跌了几个亿，这么多钱，已经足够无数人去跳楼了。
地产公司本来干的就是以地养地的买卖，他们的本金可能就是这几个亿，甚至更少。
一次就亏光了，甚至还欠了外债，真正能抗住的没几个。
……
12月22号。
吴胜男杀到了省委大院。
一进门，吴胜男就面色沉重道：“李总，市面上又出现了一批地皮，价格还在跌。”
李东笑道：“这不是早有预料的事吗？”
“不是，这次挂出来的地皮，有些甚至是地铁线两边的地皮。”
李东眉头一挑，这么快？
之前市面上抛售的地皮，大多都是郊区的，或者是一些地段不太好的。
现在连地铁线附近的地皮都有人拿出来抛售，显然是恐惧心理加重了。
房市的影响比自己想象的更严重，来的也更快。
不过李东也希望更快一点，快才能有钱赚。
吴胜男说完，李东就道：“你继续关注下去，只要等地价跌幅超过15%，我们马上进场。”
“好！”
吴胜男心里虽然有些担心，不过她也不是按部就班的人。
吴胜男明白，东宇能不能崛起，就看这次了。
这次也许是危机，但也许也是个契机。
按照她自己的判断，次贷危机对国内影响应该不会太严重，就算影响有些大，政府也不是吃素的，三五年之内必然会回到正轨。
拿50亿博一次，三五年后之后本钱回来应该没问题的。
可要是赢了，或者影响时间更短，那他们就赚大了。
说完李东问道：“龙华那边怎么样了？”
“暂时还没动静，而且龙华大部分投资都在新城那边，新城还没投入使用，那边的投资影响不大。不过之前他们接手了我们不少地皮，就看他们能不能坐得住了。
要是龙华也开始退场，那平川的地产市场恐怕要彻底崩溃。”
李东点了点头，接着又摇头道：“政府那边不会让龙华崩盘的，你等着看吧，一旦龙华稳不住，江北这边会救市的。”
“我也是这么想的，不过不管如何，龙华现在是没有能力插手别的地盘了。”
“那可不见得，许圣哲这小子主意多了，说不定就铤而走险，准备干笔大的。”
李东笑了一声，这不是不可能。
许圣哲连自己这边都敢投入50亿，显然李东的话他是彻底相信了。
既然如此，那他为什么不敢再博一次？
不过博归博，他现在手中本钱不多，要是一味指望政府会救援，那离死也不远了。
龙华就算出手，也是小打小闹，影响不会太大。
和吴胜男简单说了一会注意事项，进场时间，吴胜男很快便匆匆离去。
而李东，也收拾起了行李。
圣诞快到了，商学院那边的毕业典礼自己答应了要过去，赶在圣诞之前过去，顺便和秦雨涵一起过节。
过完圣诞节，参加完毕业典礼，自己还得回江北参加集团元旦庆典，接下来自己有得忙。
前脚李东和王悦谈完，后脚电话又响了。
看了一眼电话号码，李东接通笑道：“吴姐，咱们可是心有灵犀，我刚想着你，你电话就过来了。”
吴亚君做人大气，性格爽朗。
加上年纪比李东大了一倍，平时李东也喜欢和吴亚君开几句玩笑。
这种玩笑不涉及男女之情，反而更让人放得开。
电话中的吴亚君一听就啐道：“去你的！光会嘴上说，我邀请你来山城看看，你看都多久了，也没看你过来看看姐姐我。”
“我要是不给你打电话，你主动给我打过电话吗？你小子现在有钱了，国内十大富豪，啧啧，了不起啊，姐姐高攀不上了。”
李东干笑道：“吴姐这是打我脸呢，得，我认错。
再说吴姐今年不也上榜了，80亿身家呢。
我可是知道吴姐家底不止这么多，不像我什么都藏不住，当了一回出头鸟。”
对面的吴亚君忍不住失笑，不过也没否认。
做生意的，尤其是国内做生意的，除非有必要，一般都不太喜欢露富。
吴亚君身家肯定不止表面上那么多，毕竟龙湖没上市，也很难统计出来。
按照李东的估算，吴亚君身家差不多在百亿左右。
都是有钱人，有钱人其实不太喜欢谈钱的事。
简单打趣了一句，吴亚君就回归正题道：“9月份的学院课程版块你没去，这个月是最后一次，你也没去。
不过毕业典礼，你最好还是去一下。
都毕业了，大家一起聚聚。
而且这次毕业之后，上一届的成员，以及中欧那边也会来人。
都是业内前辈，互相认识一下，对以后也有些帮助。”
吴亚君是长江商学院这一届CEO班级的班长，这些事她也挺上心的。
毕业典礼，别人不去无所谓，李东不去，那可就失色不少。
国内新晋十大富豪之一，又是最年轻的那位，名声显赫，有李东在，大家也有面子。
李东一听便道：“去，肯定去。”
这次可不仅仅是本班的同学，还有上一届的老总们。
上一届牛人不少，阿里的老马，蒙牛的老牛，复星的老郭……
尤其是郭广菖这边，复星7月份上市，名声大噪，老郭个人身家也达到了360亿。
胡润榜排名的时候，李东和他并列第十。
算起来，两人阴差阳错也算有点交集，多认识几个朋友没坏处。
见李东答应了，吴亚君心情也不错，叮嘱道：“毕业典礼选择了圣诞之后，暂时定在12月28号，如果没有变故就是这个时间。
要是有了变动，我到时候再通知你。”
“麻烦吴姐了。”
“跟我客气什么，对了，我这边你真不来看看？”
李东苦笑道：“最近真走不开，事情多的不行。吴姐要是想见我，来江北，小弟保证让你宾至如归。”
“这可是你说的，有空我还真想去看看。”
吴亚君笑了一声，两人又聊了一会，约好了毕业典礼再见便挂断了电话。
……
12月14号，许圣哲的50亿到账。
李东这边也提前准备好了钱，不过资金过百亿，太过引人注目。
李东找人处理了一下，将100亿资金分割成了数百个不同的账户，多的数亿，少的几百万资金。
这样一来，关注度就小了许多。
李东继续找了唐宽几人，这几人上次有过合作，信誉挺不错的。
到现在为止，李东都没听过什么传闻，上次他在股市捞了二十多亿，很多人到现在都不知道李东的钱从哪来的。
不过除了唐宽他们，许圣哲也找了另外一个机构。
按照他的话来说，分散投资，更把稳一些，关注度也低。
实际上李东知道他是不放心，毕竟这么多钱在这，他虽然想跟李东一起捞一笔，可也不会完全交给李东处理。
要不然亏光了，他都不知道找谁诉苦去。
唐宽的工作室和许圣哲找来的工作室互相之前并不认识对方，也不知道对方的存在。
李东没提这些，实际上除了他们两家之外，李东还让沈茜找了另外两家。
一家50亿操作资金还是太多了，分成四家，一家二十多亿，这样一来虽然还有点多，可也能接受。
老规矩，这些人分别被李东和许圣哲监视了起来。
曹峰和王杰也纷纷放下了手中的事务，一人一家，进入工作室当起了眼睛。
大盘还在继续下跌，上证这边的大盘指数都快跌破5000点了，这时候李东他们选择做空股市，其他人也没太大的意外。
实际上这么干的远不止李东他们，金融界很多人都在干。
而且他们可不像李东这么保守，直接开足了马力进入期货市场。
期货市场因为杠杆的原因，几亿资金就能撬动几十上百亿的资金变动，比起关注度，李东他们这边几乎没多少人在意。
几十万亿的股市，哪天不是成千上万亿的资金进出，这时候多进来百亿资金，还不是一起进场的，关心的人真不多。
……
12月20号，央行第六次加息！
07年一年，加息六次，这时候各大集团只要不是傻子，都感受到了不寻常的气息。
加上各大集团对国外的次贷危机也都有所关注，知道次贷危机已经影响到亚洲金融市场，一时间人心惶惶。
而在前几天，美国、加拿大、欧洲、英国、瑞士五大央行宣布联手救市，也进一步加深了众人的恐惧心理。
国内地产市场再次出现了动荡，原本已经停止涨幅的地产市场渐渐出现了下跌趋势。
恐惧是会蔓延的，尽管金融危机还没进入国内。
一些大地产商还能稳住，而一些小地产商却是稳不住了。
银行贷款贷不下来，就算贷下来了，钱也不多，利息却高了不少。
这时候谁不担心出现房地产泡沫，一旦房市真崩盘了，那大家都去跳楼好了。
从进入12月开始，陆陆续续有地产商开始抛售套现。
刚开始还是一些小地产商，到了12月下旬，连一些中等规模的地产商都开始选择抛售了。
看到这种情况，大地产集团只能在心里骂娘。
他们暂时不能动，一动麻烦就大了。
可中小地产商抛售，原本就不稳定的房市很快便会遭受重创，到时候也会牵连他们。
要是大家都能稳住，毕竟金融危机还没太大的影响，这时候只要稳住了，房市不会出现崩盘的。
然而，这么多人，没人有能力掌控整个地产市场。
中小地产商资本本来就不多，他们也不敢赌能稳下来。
要是稳不下来，那岂不是自寻死路。
最先稳不住的不是一二线城市，三四线城市的地产商反而更害怕。
一二线城市，再怎么崩盘，还是有受众的。
而三四线没有，真要崩盘了，那真得上天台才行。
平川这边也受到了不小的影响，趁着龙华没动弹之前，不少中小地产商都开始抛售地皮和楼盘。
年中时期，平川这边地价有的甚至高达千万以上一亩，百万以上只是寻常。
然而等到了12月下旬，市面上抛售的地皮，普遍跌了10%左右。
千万别小看这10%，一块地原本价值几十亿，一下子就跌了几个亿，这么多钱，已经足够无数人去跳楼了。
地产公司本来干的就是以地养地的买卖，他们的本金可能就是这几个亿，甚至更少。
一次就亏光了，甚至还欠了外债，真正能抗住的没几个。
……
12月22号。
吴胜男杀到了省委大院。
一进门，吴胜男就面色沉重道：“李总，市面上又出现了一批地皮，价格还在跌。”
李东笑道：“这不是早有预料的事吗？”
“不是，这次挂出来的地皮，有些甚至是地铁线两边的地皮。”
李东眉头一挑，这么快？
之前市面上抛售的地皮，大多都是郊区的，或者是一些地段不太好的。
现在连地铁线附近的地皮都有人拿出来抛售，显然是恐惧心理加重了。
房市的影响比自己想象的更严重，来的也更快。
不过李东也希望更快一点，快才能有钱赚。
吴胜男说完，李东就道：“你继续关注下去，只要等地价跌幅超过15%，我们马上进场。”
“好！”
吴胜男心里虽然有些担心，不过她也不是按部就班的人。
吴胜男明白，东宇能不能崛起，就看这次了。
这次也许是危机，但也许也是个契机。
按照她自己的判断，次贷危机对国内影响应该不会太严重，就算影响有些大，政府也不是吃素的，三五年之内必然会回到正轨。
拿50亿博一次，三五年后之后本钱回来应该没问题的。
可要是赢了，或者影响时间更短，那他们就赚大了。
说完李东问道：“龙华那边怎么样了？”
“暂时还没动静，而且龙华大部分投资都在新城那边，新城还没投入使用，那边的投资影响不大。不过之前他们接手了我们不少地皮，就看他们能不能坐得住了。
要是龙华也开始退场，那平川的地产市场恐怕要彻底崩溃。”
李东点了点头，接着又摇头道：“政府那边不会让龙华崩盘的，你等着看吧，一旦龙华稳不住，江北这边会救市的。”
“我也是这么想的，不过不管如何，龙华现在是没有能力插手别的地盘了。”
“那可不见得，许圣哲这小子主意多了，说不定就铤而走险，准备干笔大的。”
李东笑了一声，这不是不可能。
许圣哲连自己这边都敢投入50亿，显然李东的话他是彻底相信了。
既然如此，那他为什么不敢再博一次？
不过博归博，他现在手中本钱不多，要是一味指望政府会救援，那离死也不远了。
龙华就算出手，也是小打小闹，影响不会太大。
和吴胜男简单说了一会注意事项，进场时间，吴胜男很快便匆匆离去。
而李东，也收拾起了行李。
圣诞快到了，商学院那边的毕业典礼自己答应了要过去，赶在圣诞之前过去，顺便和秦雨涵一起过节。
过完圣诞节，参加完毕业典礼，自己还得回江北参加集团元旦庆典，接下来自己有得忙。