第830章 07年末远方总资产
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王洪云来的匆忙，走的也匆忙。
省长的到来，除了让远方在新闻上再次露了个面，普通员工除了自豪也没太大的感觉。
不过对李东这些人而言，王洪云虽然留的时间不长，好处还是给了不少的。
第一，远方白捡了几块低价地皮。
虽然都处于郊区，靠近物流园一块，不过白捡的便宜不要白不要。
第二，官微入驻远方微博，彻底打响了远方微博的名声。
自古以来，有官方支持，那就是正统。
新浪这些后来者，至今还在和明星艺人打交道，从层次上就掉落了一级。
第三，人才援助计划。
有了江北省政府背锅，想必接下来远方应该能吸收不少精英人才加入。
第四，李东明年进入省政协应该是十拿九稳。
这不单单是李东个人的荣誉，也是远方的荣誉和底蕴。
省政协委员，不看实权，光看名头也能喊一声省级大佬了。
除了这些之外，李东最后提的并购各家中小型国企，王洪云虽然没答应，不过李东也不失望。
他不过是在打个埋伏而已，等金融危机席卷国内。
这些企业十家就有五家抗不过这一次风暴，到时候王洪云第一个想到的恐怕就是远方集团。
到了那时候，李东可就不是求人了，而是以救世主的身份登场，为政府救火。
……
12月7号，二十四节气之大雪。
星期五。
这天，李东召开了元旦前最后一次高层会议。
这个月结束，07年就算过去了。
从04年下半年远方成立，到现在，已经走过了三年多时间。
从当初的高三学生，到现在的国内十大富豪之一，而这一切，也不过耗费三年多时间。
会议室中。
袁成道正在汇报这一年来取得的成绩。
从年初开始，元旦那天远方并购了绿地，之后便一发不可收拾。
超市方面，远方先后进入鄂省、山城、京津、豫省、赣省、沪上……
接连并购了客隆、常客隆、永安、苏果百家门店。
物流方面，入股川航，接手远方物流园，铺设千家快递配送点，筹建6座大型仓储中心，新建或并购3座大型超市配送中心……
地产方面，从并购绿地开始，后期又接手了门申旗下部分产业，并购了鹏飞地产和北川地产，拿下了之前大名鼎鼎的龙华广场。
除了这三项之外，发展的最快的还要属远方商城。
商城、PP、微博都取得了令人瞩目的成就，另外还有万卡通、分发平台这些业务也在蒸蒸日上。
四大产业，远方都取得了辉煌无比的成功。
袁成道还在继续汇报：“从10月份开始，京津超市门店陆续开始营业，截止到现在100家门店当中，除了自建门店，共开业48家。
另外山城、鄂省、江浙、鲁省陆陆续续也有门店在营业，加上之前的，今年超市总共新投入运营320家。
而去年，远方门店数量已经突破200家。
07年结束，远方超市总运营门店超过500家。
另外还有将近100家门店很快也能投入运营，豫省和沪上，现在也在开始做准备。
而投入运营的门店当中，其中一级门店12家，二级门店42家，三级门店128家，四级门店……
远方物流方面，年初计划铺设快递配送点1000家，如今任务接近完成，昨天秦总给我的统计显示，目前已经开始运营的配送点达到了860家。
接下来还有二十多天，剩下的一百多家配送点也接近完成。
……”
将大大小小的事务都汇报了一遍，袁成道最后总结道：“07年是成功的一年，也是远方腾飞的一年！
06年的时候，远方取得了辉煌无比的成就。
那时候，我们都觉得今年很难超越上一年，而现在，事实证明，今年远方取得的成果比去年更丰硕。”
会议室中的众人都满面春风，显得与有荣焉。
远方取得这样的辉煌，虽说李东居功至伟，可要是没有他们，李东难道一个人能把这么大的企业撑起来？
所以，远方硕果累累，也少不了他们的功劳。
袁成道汇报完了成绩，其他如秦海、沈茜这些人也纷纷简单介绍了一下子公司的情况。
最后汇报的是刘红梅。
刘红梅掌管财务大权多年，虽然还没进入董事会，也不是公司副总裁，实际权力却是不小。
朝李东点了点头，刘红梅便说起了财务状况。
远方的财务情况，实际上很简单，一点也不复杂。
除了上次贷款的百亿资金，原本远方已经被抽空了，这几个月虽然盈利不少，可也都投入到各地超市扩张和运营当中去了。
几个月下来，堪堪维持收支平衡。
也就是说，除了李东当初截留的50亿，远方账面上几乎一分钱没有。
另外因为并购了常客隆、永安，以及收购苏果百家门店还有马群配送中心，集团还额外多了30多亿的负债。
在苏南大战开始之前，李东拿着一份资产负债表去找杜安民。
当时远方集团负债在80多亿，后期又贷款102亿，然后又并购几家欠下了30多亿的外债，截止到现在，远方总负债将近220亿。
当然，负债涨了，远方的总资产也涨了不少。
随着各地门店陆续开业，加上并购了几家超市，远方超市这一块的价值，从当时的160亿，起码上浮了50亿左右。
现在超市如果进行估值，总价值应该不低于220亿。
除了超市价值，远方品牌价值也上浮一大截。
击溃苏果的好处，在这体会的最为明显。
去年专业机构进行估值的时候，甚至都没远方的份，今年如果再来一次，光是远方超市这个品牌价值最少也要超过30亿。
这么一算，无形资产和有形资产，远方超市目前价值堪堪达到了250亿之巨，甚至要超过半年前整个远方集团的价值。
除了超市，另外就是商城这一块。
随着微博影响力渐增，PP、商城这些产业都出现了互补作用，注册用户比之前高了很多，影响力也扩大了不少。
如今再计算互联网产业的价值，比之前的20亿美金恐怕都要高一些。
至于物流、地产公司这两块，因为快递门店增多，价值也要比之前高一点，不会低于之前的60亿。
地产这一块，受金融危机影响，最近涨幅不高，不过远方拿下了龙华广场，加上西市区那块地，还有即将完工的商业街项目，林林总总下来也堪堪超过60亿资产。
以及李东截留的50亿现金，总体估算的话，远方集团的总资产可能高达600亿之巨。
净资产则是将近达到380亿左右。
一番账算下来，李东的身家比起之前胡润榜发布还要更高。
他手中还有不少股票，腾讯的，百度的，苹果的都有。
另外还有当初从韩雨那赢来的5亿债券凭证，加在一起他个人资产大概能达到400亿。
当然，这是李东自己盘算的结果。
其他人只关心公司的账务情况，实际上公司的和李东的差距不大。
唯独孙涛，身家再次出现涨幅。
涨归涨，坐在李东下手的孙涛却是有些无奈。
李东再次往超市大规模进行注资，他简单盘算了一下，按照现在的盈利，他十年内是别想拿一分钱分红了。
当初李东也说了，3%是固定的，之后他注资的话，孙涛不会减持股份，只拿分红冲抵。
要不是之前李东给了他一亿现金，现在孙涛想哭的心都有。
想哭是一点，另外孙涛心里也不由有些激动。
按照现在的估值，他这3%的股份，总价值超过了7亿，加上他之前拿到手的一亿多，再过一段时间，他勉勉强强也能算个十亿大富豪了。
众人心思不一，不过大多以高兴居多。
集团总资产虽然不是净资产，可总资产飙升到600亿，接下来的千亿集团目标好像也不远了。
当初李东说三年内打造千亿集团，现在才过去一年。
要是按照这个速度，明年远方集团可能就能达到千亿规模。
如今国内千亿规模级别的企业不算太多，除去国营的，民营企业更是少之又少。
要是远方能达到千亿规模，那在国内民营企业当中也算首屈一指的存在了。
会议开了很长时间。
直到最后，李东才开口道：“今年大家做的都很不错，07年差不多也结束了，大家展望未来，明年集团会取得更大的成功。
元旦那天，集团筹备一下元旦庆典，今年好好庆贺一下。
另外年会的事也要提上日程了，尽快把时间定下来。
08年事情也许不比今年少，甚至更多也不一定，大家都要做好准备。”
一听李东这话，不少人都有些头疼。
07年事情多的已经让他们头皮发麻，难道李总还准备来一次？
大家都累了一整年了，也该好好休息一段时间了吧。
关键是发展到现在，众人都觉得应该停一段时间了。
07年远方扩张的太厉害，集团什么都缺，缺钱，缺人，缺制度，缺管理……
沉淀个一年再继续扩张，也许更好一点也说不定。
见众人这幅表情，李东笑了笑道：“大家也别紧张，08年事情虽然不少，不过大多都是我的事，你们事情应该不会比今年更多。”
明年有金融危机，明年有大地震，这些事其他人都无法插手。
真正要动起来的还是李东自己，至于集团这些人，做好收尾工作就行。
要说累，李东喊累才对。
不过08年也是李东拼命的最后一年，等过了08年，超市下游渠道差不多就能建设完成了。
而超市扩张，08年一过，剩下的都是水磨工夫，他也不用耗费太多精力。
接下来几年，李东喝喝茶，指点一下江山，日子应该比现在过的舒服。
从04年重生归来，三年多时间，他几乎没怎么休息过。
拼命赚钱，拼命扩张，铁人也有累的时候。
要不是还惦记着明年的金融危机和大地震，李东真想好好休息个一两年时间才对。
王洪云来的匆忙，走的也匆忙。
省长的到来，除了让远方在新闻上再次露了个面，普通员工除了自豪也没太大的感觉。
不过对李东这些人而言，王洪云虽然留的时间不长，好处还是给了不少的。
第一，远方白捡了几块低价地皮。
虽然都处于郊区，靠近物流园一块，不过白捡的便宜不要白不要。
第二，官微入驻远方微博，彻底打响了远方微博的名声。
自古以来，有官方支持，那就是正统。
新浪这些后来者，至今还在和明星艺人打交道，从层次上就掉落了一级。
第三，人才援助计划。
有了江北省政府背锅，想必接下来远方应该能吸收不少精英人才加入。
第四，李东明年进入省政协应该是十拿九稳。
这不单单是李东个人的荣誉，也是远方的荣誉和底蕴。
省政协委员，不看实权，光看名头也能喊一声省级大佬了。
除了这些之外，李东最后提的并购各家中小型国企，王洪云虽然没答应，不过李东也不失望。
他不过是在打个埋伏而已，等金融危机席卷国内。
这些企业十家就有五家抗不过这一次风暴，到时候王洪云第一个想到的恐怕就是远方集团。
到了那时候，李东可就不是求人了，而是以救世主的身份登场，为政府救火。
……
12月7号，二十四节气之大雪。
星期五。
这天，李东召开了元旦前最后一次高层会议。
这个月结束，07年就算过去了。
从04年下半年远方成立，到现在，已经走过了三年多时间。
从当初的高三学生，到现在的国内十大富豪之一，而这一切，也不过耗费三年多时间。
会议室中。
袁成道正在汇报这一年来取得的成绩。
从年初开始，元旦那天远方并购了绿地，之后便一发不可收拾。
超市方面，远方先后进入鄂省、山城、京津、豫省、赣省、沪上……
接连并购了客隆、常客隆、永安、苏果百家门店。
物流方面，入股川航，接手远方物流园，铺设千家快递配送点，筹建6座大型仓储中心，新建或并购3座大型超市配送中心……
地产方面，从并购绿地开始，后期又接手了门申旗下部分产业，并购了鹏飞地产和北川地产，拿下了之前大名鼎鼎的龙华广场。
除了这三项之外，发展的最快的还要属远方商城。
商城、PP、微博都取得了令人瞩目的成就，另外还有万卡通、分发平台这些业务也在蒸蒸日上。
四大产业，远方都取得了辉煌无比的成功。
袁成道还在继续汇报：“从10月份开始，京津超市门店陆续开始营业，截止到现在100家门店当中，除了自建门店，共开业48家。
另外山城、鄂省、江浙、鲁省陆陆续续也有门店在营业，加上之前的，今年超市总共新投入运营320家。
而去年，远方门店数量已经突破200家。
07年结束，远方超市总运营门店超过500家。
另外还有将近100家门店很快也能投入运营，豫省和沪上，现在也在开始做准备。
而投入运营的门店当中，其中一级门店12家，二级门店42家，三级门店128家，四级门店……
远方物流方面，年初计划铺设快递配送点1000家，如今任务接近完成，昨天秦总给我的统计显示，目前已经开始运营的配送点达到了860家。
接下来还有二十多天，剩下的一百多家配送点也接近完成。
……”
将大大小小的事务都汇报了一遍，袁成道最后总结道：“07年是成功的一年，也是远方腾飞的一年！
06年的时候，远方取得了辉煌无比的成就。
那时候，我们都觉得今年很难超越上一年，而现在，事实证明，今年远方取得的成果比去年更丰硕。”
会议室中的众人都满面春风，显得与有荣焉。
远方取得这样的辉煌，虽说李东居功至伟，可要是没有他们，李东难道一个人能把这么大的企业撑起来？
所以，远方硕果累累，也少不了他们的功劳。
袁成道汇报完了成绩，其他如秦海、沈茜这些人也纷纷简单介绍了一下子公司的情况。
最后汇报的是刘红梅。
刘红梅掌管财务大权多年，虽然还没进入董事会，也不是公司副总裁，实际权力却是不小。
朝李东点了点头，刘红梅便说起了财务状况。
远方的财务情况，实际上很简单，一点也不复杂。
除了上次贷款的百亿资金，原本远方已经被抽空了，这几个月虽然盈利不少，可也都投入到各地超市扩张和运营当中去了。
几个月下来，堪堪维持收支平衡。
也就是说，除了李东当初截留的50亿，远方账面上几乎一分钱没有。
另外因为并购了常客隆、永安，以及收购苏果百家门店还有马群配送中心，集团还额外多了30多亿的负债。
在苏南大战开始之前，李东拿着一份资产负债表去找杜安民。
当时远方集团负债在80多亿，后期又贷款102亿，然后又并购几家欠下了30多亿的外债，截止到现在，远方总负债将近220亿。
当然，负债涨了，远方的总资产也涨了不少。
随着各地门店陆续开业，加上并购了几家超市，远方超市这一块的价值，从当时的160亿，起码上浮了50亿左右。
现在超市如果进行估值，总价值应该不低于220亿。
除了超市价值，远方品牌价值也上浮一大截。
击溃苏果的好处，在这体会的最为明显。
去年专业机构进行估值的时候，甚至都没远方的份，今年如果再来一次，光是远方超市这个品牌价值最少也要超过30亿。
这么一算，无形资产和有形资产，远方超市目前价值堪堪达到了250亿之巨，甚至要超过半年前整个远方集团的价值。
除了超市，另外就是商城这一块。
随着微博影响力渐增，PP、商城这些产业都出现了互补作用，注册用户比之前高了很多，影响力也扩大了不少。
如今再计算互联网产业的价值，比之前的20亿美金恐怕都要高一些。
至于物流、地产公司这两块，因为快递门店增多，价值也要比之前高一点，不会低于之前的60亿。
地产这一块，受金融危机影响，最近涨幅不高，不过远方拿下了龙华广场，加上西市区那块地，还有即将完工的商业街项目，林林总总下来也堪堪超过60亿资产。
以及李东截留的50亿现金，总体估算的话，远方集团的总资产可能高达600亿之巨。
净资产则是将近达到380亿左右。
一番账算下来，李东的身家比起之前胡润榜发布还要更高。
他手中还有不少股票，腾讯的，百度的，苹果的都有。
另外还有当初从韩雨那赢来的5亿债券凭证，加在一起他个人资产大概能达到400亿。
当然，这是李东自己盘算的结果。
其他人只关心公司的账务情况，实际上公司的和李东的差距不大。
唯独孙涛，身家再次出现涨幅。
涨归涨，坐在李东下手的孙涛却是有些无奈。
李东再次往超市大规模进行注资，他简单盘算了一下，按照现在的盈利，他十年内是别想拿一分钱分红了。
当初李东也说了，3%是固定的，之后他注资的话，孙涛不会减持股份，只拿分红冲抵。
要不是之前李东给了他一亿现金，现在孙涛想哭的心都有。
想哭是一点，另外孙涛心里也不由有些激动。
按照现在的估值，他这3%的股份，总价值超过了7亿，加上他之前拿到手的一亿多，再过一段时间，他勉勉强强也能算个十亿大富豪了。
众人心思不一，不过大多以高兴居多。
集团总资产虽然不是净资产，可总资产飙升到600亿，接下来的千亿集团目标好像也不远了。
当初李东说三年内打造千亿集团，现在才过去一年。
要是按照这个速度，明年远方集团可能就能达到千亿规模。
如今国内千亿规模级别的企业不算太多，除去国营的，民营企业更是少之又少。
要是远方能达到千亿规模，那在国内民营企业当中也算首屈一指的存在了。
会议开了很长时间。
直到最后，李东才开口道：“今年大家做的都很不错，07年差不多也结束了，大家展望未来，明年集团会取得更大的成功。
元旦那天，集团筹备一下元旦庆典，今年好好庆贺一下。
另外年会的事也要提上日程了，尽快把时间定下来。
08年事情也许不比今年少，甚至更多也不一定，大家都要做好准备。”
一听李东这话，不少人都有些头疼。
07年事情多的已经让他们头皮发麻，难道李总还准备来一次？
大家都累了一整年了，也该好好休息一段时间了吧。
关键是发展到现在，众人都觉得应该停一段时间了。
07年远方扩张的太厉害，集团什么都缺，缺钱，缺人，缺制度，缺管理……
沉淀个一年再继续扩张，也许更好一点也说不定。
见众人这幅表情，李东笑了笑道：“大家也别紧张，08年事情虽然不少，不过大多都是我的事，你们事情应该不会比今年更多。”
明年有金融危机，明年有大地震，这些事其他人都无法插手。
真正要动起来的还是李东自己，至于集团这些人，做好收尾工作就行。
要说累，李东喊累才对。
不过08年也是李东拼命的最后一年，等过了08年，超市下游渠道差不多就能建设完成了。
而超市扩张，08年一过，剩下的都是水磨工夫，他也不用耗费太多精力。
接下来几年，李东喝喝茶，指点一下江山，日子应该比现在过的舒服。
从04年重生归来，三年多时间，他几乎没怎么休息过。
拼命赚钱，拼命扩张，铁人也有累的时候。
要不是还惦记着明年的金融危机和大地震，李东真想好好休息个一两年时间才对。